商鋪租賃安全合同模板合同編號：_______

商鋪租賃安全合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪現狀：____________________

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條商鋪使用及安全管理

4.1乙方須按照商鋪的性質和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途。

4.2乙方須確保其在商鋪內的經營活動符合國家法律法規，不得從事違法經營活動。

4.3乙方須確保其在商鋪內的經營活動不影響周圍環境，不得產生噪音、污染等影響周圍居民生活的因素。

4.4乙方須按照甲方的要求，定期進行安全檢查和整改，確保商鋪的安全。

第五條維修責任

5.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致商鋪設施損壞的，甲方負責維修。

5.2租賃期內，因乙方使用不當導致商鋪設施損壞的，乙方負責維修。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。

6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方違反合同的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供商鋪的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3乙方未按約定支付租金的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪平面圖

3.商鋪設施清單

4.相關法律法規副本

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

商鋪租賃安全合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪現狀：____________________

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條商鋪使用及安全管理

4.1乙方須按照商鋪的性質和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途。

4.2乙方須確保其在商鋪內的經營活動符合國家法律法規，不得從事違法經營活動。

4.3乙方須確保其在商鋪內的經營活動不影響周圍環境，不得產生噪音、污染等影響周圍居民生活的因素。

4.4丙方作為第三方主體，負責對商鋪的安全管理提供技術支持和咨詢服務，確保商鋪的安全。

第五條丙方權益及責任

5.1丙方作為第三方主體，負責對商鋪的安全管理提供技術支持和咨詢服務，確保商鋪的安全。

5.2丙方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規，確保乙方的經營活動符合相關要求。

5.3丙方在提供服務過程中，應保持商鋪設施的正常運行，確保商鋪的安全。

5.4丙方在提供服務過程中，應對乙方的經營活動進行監管，確保乙方的經營活動符合國家法律法規。

第六條維修責任

6.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致商鋪設施損壞的，甲方負責維修。

6.2租賃期內，因乙方使用不當導致商鋪設施損壞的，乙方負責維修。

6.3租賃期內，因丙方原因導致商鋪設施損壞的，丙方負責維修。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方違反合同的，應承擔相應的違約責任。

7.2丙方違反合同的，應承擔相應的違約責任。

7.3甲方未按約定提供商鋪的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.4乙方未按約定支付租金的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.5丙方未按約定提供服務的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2甲乙丙三方在履行合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪平面圖

3.商鋪設施清單

4.相關法律法規副本

第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業的第三方主體，可以為甲乙雙方提供安全管理、技術支持和咨詢服務，確保商鋪的安全和乙方的經營活動符合國家法律法規。同時，丙方的介入也可以增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，如在維修責任、違約責任等方面為甲方提供更多的保障。此外，丙方的介入還可以增加乙方的違約及限制條款，如在丙方未按約定提供服務的情況下，甲方可以要求丙方支付違約金，從而保護甲方的權益。總之，第三方介入可以更好地平衡甲乙雙方的權益，確保合同的履行和商鋪的安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

商鋪租賃安全合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，并同意接受本合同各項條款的約束；丙方作為專業的第三方服務提供商，愿意為甲乙雙方提供相關服務，甲乙雙方同意接受丙方提供的服務，經甲乙丙三方協商一致，達成以下協議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪現狀：____________________

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條商鋪使用及安全管理

4.1乙方須按照商鋪的性質和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途。

4.2乙方須確保其在商鋪內的經營活動符合國家法律法規，不得從事違法經營活動。

4.3乙方須確保其在商鋪內的經營活動不影響周圍環境，不得產生噪音、污染等影響周圍居民生活的因素。

4.4丙方作為第三方主體，負責對商鋪的安全管理提供技術支持和咨詢服務，確保商鋪的安全。

第五條丙方權益及責任

5.1丙方作為第三方主體，負責對商鋪的安全管理提供技術支持和咨詢服務，確保商鋪的安全。

5.2丙方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規，確保乙方的經營活動符合相關要求。

5.3丙方在提供服務過程中，應保持商鋪設施的正常運行，確保商鋪的安全。

5.4丙方在提供服務過程中，應對乙方的經營活動進行監管，確保乙方的經營活動符合國家法律法規。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權按照合同約定使用商鋪，并享受商鋪帶來的經濟效益。

6.2乙方有權要求甲方提供商鋪的維修、保養等服務，確保商鋪的正常使用。

6.3乙方有權在合同約定的范圍內對商鋪進行裝修和改進，但需事先征得甲方和丙方的同意。

6.4乙方有權在合同期內按照約定解除合同，但應提前一個月通知甲方。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供商鋪的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.2甲方未按約定履行維修、保養義務的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3甲方未按約定履行合同的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2甲乙丙三方在履行合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪平面圖

3.商鋪設施清單

4.相關法律法規副本

乙方為主導的目的和意義在于，通過強化乙方的權