借款合同模板房產(chǎn)第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

借款合同模板房產(chǎn)

甲方（借款人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]

乙方（貸款人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]

鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供相應(yīng)的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條借款金額

甲方本次借款金額為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額的大寫]元整）。

第二條借款期限

甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款。借款期限為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限，如“一年”]，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條借款利率

本次借款的年利率為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w利率]%。

第四條還款方式

甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款。還款方式為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w還款方式，如“等額本息”或“一次性還本付息”]。

第五條抵押物

甲方將其擁有的位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)證編號(hào)]）作為本合同的抵押物，為本次借款提供擔(dān)保。

第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并優(yōu)先受償甲方未償還的借款本金及利息。

第七條合同的變更和解除

本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面同意，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第八條違約責(zé)任

甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額支付違約金，違約金為本金[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例]%。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

本合同附件包括：

1.甲方擁有的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.雙方簽署的還款計(jì)劃

本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

授權(quán)代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]

日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炇鹑掌赸

乙方（貸款人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

授權(quán)代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]

日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炇鹑掌赸

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

借款合同模板房產(chǎn)（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（借款人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]

乙方（貸款人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系電話]

鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供相應(yīng)的貸款，為確保甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，現(xiàn)經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

甲方本次借款金額為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額的大寫]元整），用于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w用途]。

第二條借款期限

甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款。借款期限為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限，如“一年”]，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條借款利率

本次借款的年利率為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w利率]%。

第四條還款方式

甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款。還款方式為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w還款方式，如“等額本息”或“一次性還本付息”]。

第五條抵押物

甲方將其擁有的位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)證編號(hào)]）作為本合同的抵押物，為本次借款提供擔(dān)保。

第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并優(yōu)先受償甲方未償還的借款本金及利息。

第七條丙方權(quán)益

1.丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定用途使用借款。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，丙方有權(quán)要求甲方及時(shí)改正。

3.丙方在甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款時(shí)，有權(quán)協(xié)助乙方行使抵押權(quán)。

第八條乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定的借款金額、利率、還款方式等條款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照逾期金額支付違約金。

2.乙方未按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并按照逾期金額支付違約金。

第九條甲方權(quán)益保障

1.甲方在借款期間享有對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán)，確保丙方履行其職責(zé)。

2.甲方在借款期間享有對(duì)乙方的還款監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定及時(shí)足額償還借款。

3.甲方在借款期間享有對(duì)抵押物的處置權(quán)，但需遵守本合同約定的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條附件

本合同附件包括：

1.甲方擁有的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方授權(quán)書

4.雙方簽署的還款計(jì)劃

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

授權(quán)代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]

日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炇鹑掌赸

乙方（貸款人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

授權(quán)代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]

日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炇鹑掌赸

丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]

授權(quán)代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]

日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炇鹑掌赸

第三方主體介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)增加乙方的違約成本，提高乙方履行合同的積極性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到最大化的保護(hù)，通過(guò)本合同的約定，使甲方在借款期間享有對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán)和乙方的還款監(jiān)督權(quán)，確保借款的順利實(shí)現(xiàn)和還款的及時(shí)完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

借款合同模板房產(chǎn)（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（借款人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]

乙方（貸款人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系電話]

鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供相應(yīng)的貸款，為確保乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，現(xiàn)經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

甲方本次借款金額為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額的大寫]元整），用于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w用途]。

第二條借款期限

甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款。借款期限為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限，如“一年”]，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條借款利率

本次借款的年利率為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w利率]%。

第四條還款方式

甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款。還款方式為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w還款方式，如“等額本息”或“一次性還本付息”]。

第五條抵押物

甲方將其擁有的位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)證編號(hào)]）作為本合同的抵押物，為本次借款提供擔(dān)保。

第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并優(yōu)先受償甲方未償還的借款本金及利息。

第七條丙方權(quán)益

1.丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定用途使用借款。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，丙方有權(quán)要求甲方及時(shí)改正。

3.丙方在甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款時(shí)，有權(quán)協(xié)助乙方行使抵押權(quán)。

第八條甲方的違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定的借款金額、利率、還款方式等條款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照逾期金額支付違約金。

2.甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并按照逾期金額支付違約金。

第九條乙方權(quán)益保障

1.乙方在借款期間享有對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán)，確保丙方履行其職責(zé)。

2.乙方在借款期間享有對(duì)甲方的還款監(jiān)督權(quán)，確保甲方按照約定及時(shí)足額償還借款。

3.乙方在借款期間享有對(duì)抵押物的處置權(quán)，但需遵守本合同約定的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條附件

本合同附件包括：

1.甲方擁有的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方授權(quán)書

4.雙方簽署的還款計(jì)劃

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

授權(quán)代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]

日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炇鹑掌赸

乙方（貸款人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

授權(quán)代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]

日期：[請(qǐng)?zhí)顚?/p>