關于小區維修合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：關于小區維修合同模板

甲方：

1.名稱：[填寫甲方全稱]

2.地址：[填寫甲方地址]

3.聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]

4.聯系電話：[填寫甲方聯系電話]

乙方：

1.名稱：[填寫乙方全稱]

2.地址：[填寫乙方地址]

3.聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]

4.聯系電話：[填寫乙方聯系電話]

鑒于甲方為[填寫小區名稱]的業主，乙方為具備相關資質的維修服務提供商，甲乙雙方經協商，就甲方小區的維修工程達成以下合同條款：

第一條維修項目及內容

1.1乙方應根據甲方的委托，對甲方小區內的以下設施進行維修：

（1）[填寫維修項目1]

（2）[填寫維修項目2]

（3）[填寫維修項目3]

……

1.2乙方應按照甲方的要求，提供合格的維修服務，并確保維修工程的質量和安全。

第二條維修工程的進度和期限

2.1乙方應在本合同簽訂后[填寫具體時間]日內完成維修工程。

2.2乙方如因特殊情況需延長維修期限，應提前[填寫提前通知時間]日向甲方提出申請，并經甲方同意后方可延長。

第三條維修費用及支付方式

3.1乙方向甲方提供的維修服務，甲方應支付乙方維修費用共計人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

3.2甲方支付維修費用的方式如下：

（1）[填寫支付方式1]

（2）[填寫支付方式2]

（3）[填寫支付方式3]

……

3.3乙方完成維修工程后，應向甲方提供完整的維修資料和驗收報告。甲方在驗收合格后[填寫支付時間]日內支付維修費用。

第四條維修質量保證

4.1乙方對維修工程的質量負責，自維修工程驗收合格之日起[填寫保質期限]年內，如出現因維修質量原因導致的故障，乙方應負責免費進行維修或更換。

4.2乙方應按照相關法律法規和標準進行維修，確保維修工程的安全。

第五條違約責任

5.1乙方未按本合同約定的時間完成維修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的[填寫違約金比例]%。

5.2甲方未按本合同約定的時間支付維修費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為維修費用的[填寫滯納金比例]%。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期時間]。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他相關文件，可在此列出附件名稱，如維修方案、報價單等。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：關于小區維修合同模板

甲方：

1.名稱：[填寫甲方全稱]

2.地址：[填寫甲方地址]

3.聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]

4.聯系電話：[填寫甲方聯系電話]

乙方：

1.名稱：[填寫乙方全稱]

2.地址：[填寫乙方地址]

3.聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]

4.聯系電話：[填寫乙方聯系電話]

第三方：

1.名稱：[填寫第三方全稱]

2.地址：[填寫第三方地址]

3.聯系人：[填寫第三方聯系人姓名]

4.聯系電話：[填寫第三方聯系電話]

鑒于甲方為[填寫小區名稱]的業主，乙方為具備相關資質的維修服務提供商，甲乙雙方經協商，并考慮到第三方的主體作用，就甲方小區的維修工程達成以下合同條款，以保障甲方的權益優先。

第一條維修項目及內容

1.1乙方應根據甲方的委托，對甲方小區內的以下設施進行維修：

（1）[填寫維修項目1]

（2）[填寫維修項目2]

（3）[填寫維修項目3]

……

1.2乙方應按照甲方的要求，提供合格的維修服務，并確保維修工程的質量和安全。

第二條第三方監督與質量保證

2.1第三方作為獨立的監督機構，對乙方的維修工程進行全程監督，確保維修工程符合國家標準和行業規范。

2.2第三方應定期向甲方報告維修工程的進展情況，并對維修工程的質量進行評估。

第三條維修費用的支付與管理

3.1乙方向甲方提供的維修服務，甲方應支付乙方維修費用共計人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

3.2甲方支付維修費用的方式如下：

（1）[填寫支付方式1]

（2）[填寫支付方式2]

（3）[填寫支付方式3]

……

3.3甲方在驗收合格后[填寫支付時間]日內支付維修費用。

第四條乙方違約及限制條款

4.1若乙方未按本合同約定的時間完成維修工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為維修費用的[填寫違約金比例]%。

4.2若乙方提供的維修服務不符合約定的質量標準，甲方有權要求乙方重新維修或退還部分維修費用。

4.3乙方在維修過程中，未經甲方同意，不得擅自更改維修方案或增加維修項目。

第五條甲方權益保障條款

5.1甲方有權對乙方的維修工程進行監督，并要求乙方按照甲方的要求進行維修。

5.2甲方有權要求第三方對維修工程進行監督，并確保維修工程的質量。

5.3甲方在維修費用支付方面享有優先權，乙方應在約定的時間內向甲方支付維修費用。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方作為獨立的監督機構，介入本合同的簽訂和履行過程，旨在確保維修工程的質量，維護甲方的合法權益，同時也為乙方提供一個公平、公正、公開的維修環境。第三方的主體作用可以有效避免甲方和乙方之間的糾紛，確保維修工程的順利進行。

甲方為主導的目的和意義

甲方作為小區的業主，有權要求和保證維修工程的質量和安全。通過本合同的簽訂，甲方明確了乙方的維修責任，同時通過第三方的介入，進一步保障了甲方的權益。甲方為主導的目的在于確保小區維修工程的順利進行，維護甲方的合法權益，提高小區居民的生活質量。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他相關文件，可在此列出附件名稱，如維修方案、報價單等。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：關于小區綠化維護合同模板

甲方：

1.名稱：[填寫甲方全稱]

2.地址：[填寫甲方地址]

3.聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]

4.聯系電話：[填寫甲方聯系電話]

乙方：

1.名稱：[填寫乙方全稱]

2.地址：[填寫乙方地址]

3.聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]

4.聯系電話：[填寫乙方聯系電話]

第三方：

1.名稱：[填寫第三方全稱]

2.地址：[填寫第三方地址]

3.聯系人：[填寫第三方聯系人姓名]

4.聯系電話：[填寫第三方聯系電話]

鑒于甲方為[填寫小區名稱]的業主委員會，乙方為具備相關資質的綠化維護服務提供商，甲乙雙方經協商，并考慮到第三方的主體作用，就甲方小區的綠化維護工程達成以下合同條款，以保障乙方的權益優先。

第一條綠化維護項目及內容

1.1乙方應根據甲方的委托，對甲方小區內的以下綠化設施進行維護：

（1）[填寫綠化項目1]

（2）[填寫綠化項目2]

（3）[填寫綠化項目3]

……

1.2乙方應按照甲方的要求，提供合格的綠化維護服務，并確保綠化維護工程的質量和安全。

第二條第三方監督與質量保證

2.1第三方作為獨立的監督機構，對乙方的綠化維護工程進行全程監督，確保綠化維護工程符合國家標準和行業規范。

2.2第三方應定期向甲方報告綠化維護工程的進展情況，并對綠化維護工程的質量進行評估。

第三條綠化維護費用的支付與管理

3.1乙方向甲方提供的綠化維護服務，甲方應支付乙方綠化維護費用共計人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

3.2甲方支付綠化維護費用的方式如下：

（1）[填寫支付方式1]

（2）[填寫支付方式2]

（3）[填寫支付方式3]

……

3.3甲方在驗收合格后[填寫支付時間]日內支付綠化維護費用。

第四條甲方違約及限制條款

4.1若甲方未按本合同約定的時間支付綠化維護費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為綠化維護費用的[填寫滯納金比例]%。

4.2若甲方未經乙方同意，擅自更改綠化維護方案或增加綠化維護項目，乙方有權拒絕執行，并有權要求甲方承擔因此產生的額外費用。

第五條乙方權益保障條款

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的條件支付綠化維護費用。

5.2乙方有權要求第三方對綠化維護工程進行監督，并確保綠化維護工程的質量和安全。

5.3乙方在綠化維護工程中享有專業自主權，有權根據實際情況調整綠化維護方案。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方作為獨立的監督機構，介入本合同的簽訂和履行過程，旨在確保綠化維護工程的質量，維護乙方的合法權益，同時也為甲方提供一個公平、公正、公開的綠化維護環境。第三方的主體作用可以有效避免甲方和乙方之間的糾紛，確保綠化維護工程的順利進行。

乙方為主導的目的和意義

乙方作為