第2頁共2頁2024年北京個人房屋租賃合同例文出租方：_____（甲方）身份證號：_____承租方：_____（乙方）身份證號：_____雙方經協商，甲方同意將位于_____的房產出租給乙方作為居住使用。具體條款如下：一、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、月租金為____元，乙方需每_____支付一次租金，金額為人民幣（大寫）____元（￥____元），后續租金需提前____天支付。三、條款規定：1.乙方入住后應立即更換門鎖，因安全問題導致的意外與甲方無關。若因乙方疏忽或不當使用導致火災、電力或燃氣事故等非自然災害損失，由乙方承擔全責。2.乙方不得將房屋轉租、轉借或轉賣，不得擅自改動房屋結構。乙方需愛護室內設施，如有損壞需修復至原狀，否則需照價賠償。同時，乙方需確保防火、防盜、防漏水及陽臺安全，因個人過失造成的損失由乙方自行承擔。3.乙方必須按時支付租金，否則視為違約，甲方有權終止協議。4.乙方需遵守居住區內的所有規定，自行承擔水、電、氣、網絡、電話及物業管理等相關費用。5.甲方保證房屋無產權糾紛，若遇拆遷情況，乙方需無條件搬出，已支付但未使用期間的租金將按天數退還。6.其他補充條款：_____本協議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。另，房屋交接時水表讀數為____噸，氣表讀數為_____立方，電表讀數為____度。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年北京個人房屋租賃合同例文（二）出租方（甲方）_________，身份證號：_________承租方（乙方）_________，身份證號：_________依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的相關事宜，為明確雙方的權利與義務，經協商一致，特訂立本合同。一、房屋位置甲方將坐落于_________的房屋出租給乙方作為居住使用。二、租賃期限及租金房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。若乙方有意續租，需在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，乙方在結清全年租金的同時，雙方重新簽訂租賃合同。若乙方不再續租，亦需提前____個月書面告知甲方。三、押金為確保本合同的有效執行，乙方需一次性向甲方支付押金人民幣____元整。四、租金支付方式租金按年度支付，采用現金方式，先付后用。乙方需于____年____月____日前一次性向甲方支付全年租金人民幣____元整。五、費用承擔租賃期間，所產生的水費、電費、物業費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等一切費用均由乙方自行承擔。六、雙方權利與責任1.合同有效期內，甲乙雙方均無權單方面終止合同，如有異議應通過友好協商解決。協商不成時，不影響本合同的繼續執行。2.乙方在居住期間應妥善維護房屋結構、設備、物品及門窗的完好。如有損壞，乙方需在合同期滿前恢復原狀或照價賠償，相關費用由乙方承擔。3.乙方應保持房屋內環境整潔，禁止使用煤作為燃料，并承擔租賃期間的安全責任。若因乙方原因造成不安全隱患或產生不良后果，由乙方承擔全部責任。4.乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉借、轉租給他人，不得改變租賃用途或利用房屋進行違法犯罪活動，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋。如發生上述行為，甲方有權單方面終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.因不可抗力因素導致房屋損毀或因市政建設需要拆除、改建的，甲乙雙方互不承擔責任。合同因此終止時，租金按實際使用時間計算。6.雙方如變更聯系電話，應及時通知對方。七、其他事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。八、合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（簽章）：_________聯系電話：_________聯系電話：_____________年____月____日____年____月____日2024年北京個人房屋租賃合同例文（三）（二）押金條款：人民幣____元整（￥：_____），作為房屋租賃押金。租賃期滿或合同解除后，此押金將用于抵扣乙方應承擔的費用、租金及違約賠償責任，剩余部分應全額返還給乙方。第五條費用承擔方式租賃期內，以下費用由甲方承擔，其余由乙方承擔：1.水費2.電費3.電話費4.電視收視費5.供暖費6.燃氣費7.物業管理費8.房屋租賃稅費9.衛生費10.上網費11.車位費12.室內設施維修費13.其他未明確列出的與房屋相關的費用，亦由甲方承擔。若乙方代為墊付了應由甲方承擔的費用，甲方需根據乙方提供的相關繳費憑證，向乙方返還相應金額。第六條房屋維護與維修（一）甲方應確保房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等安全標準，不得對人身安全構成威脅。乙方則需遵守國家及北京市法律法規，以及房屋所在小區的物業管理規定。（二）租賃期間，雙方應共同維護房屋及其附屬物品、設備設施的安全與完好：1.因自然損耗或合理使用導致的損壞，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到通知后合理期限內完成維修。若甲方逾期未修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。因維修影響乙方使用的，應相應減免租金或延長租期。2.因乙方保管不當或不合理使用導致的損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第七條轉租未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租。轉租需經雙方協商一致，且乙方需對受轉租人的行為向甲方負責。第八條合同解除（一）經雙方協商一致，可解除本合同。（二）因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.遲延交付房屋超過約定期限。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定，影響乙方安全或健康。3.甲方不履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并收回房屋：1.逾期支付租金超過約定期限。2.欠繳各項費用達到約定金額。3.擅自改變房屋用途。4.擅自拆改房屋結構或損壞主體結構。5.因保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞且拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動或損害公共利益、妨礙他人正常生活。7.擅自將房屋轉租給第三人。（五）其他符合法定解除條件的情形。第九條違約責任（一）甲方違反第八條第三款規定的，應按月租金的__%向乙方支付違約金；乙方違反第八條第四款規定的，亦應按月租金的__%向甲方支付違約金，并可能承擔恢復原狀或賠償損失的責任。（二）租賃期內，任一方需提前解除合同的，應提前__日通知對方，并按月租金的__%支付違約金。甲方提前收回房屋的，還需退還相應租金。（三）因甲方未履行維修義務導致乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）雙方未按約定時間交付房屋、支付租金或返還房屋的，應按約定標準支付違約金。第十條爭議解決本合同項下爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或按仲裁條款申請仲裁。第十一條其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式__份，甲乙雙方各執__份，具有同等法律效力。合同內容的變更或補充應采用書面形式，并作為本合同附件。出租人（甲方）簽章：_____承租人（乙方）簽章：_____委托代理人：_____國籍：_____聯系方式：_____委托代理人：_____聯系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年北京個人房屋租賃合同例文（四）出租方：__________（簡稱甲方）地址：__________電話：__________承租方：__________（簡稱乙方）地址：__________電話：__________根據國家和省、市有關法規，經甲乙雙方充分協商并達成一致意見，特訂立以下房屋租賃合同：一、甲方將位于__________的房屋，建筑面積為____平方米，出租給乙方作為__________使用。二、房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金繳納方式為預付制，每年支付一次，年租金為人民幣壹拾捌萬元整。乙方需于每年____月____日前五天內一次性繳清。租金每____年調整提高____次，具體調整幅度依據市場情況而定。四、本合同生效后，乙方應向甲方支付履約保證金人民幣____元整，合同期滿且無違約情況時，甲方將全額退還乙方。五、租賃期間，該房屋的水電費、物業管理費等相關費用由乙方負責支付。六、乙方應嚴格按照約定時間支付租金。若乙方拖欠租金滿____個月，甲方將按月租金的____%加收滯納金；若拖欠租金達____個月以上，甲方有權單方面解除合同，收回房屋，并保留拒絕返還履約保證金的權利。七、乙方不得擅自改變房屋結構及用途。因乙方故意或過失導致房屋及其配套設備損壞的，乙方應承擔恢復原狀或賠償經濟損失的責任。八、租賃期間，若因不可抗力因素導致房屋毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。九、未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或合同解除時，乙方應按期歸還房屋給甲方。若乙方有意續租，需提前____個月與甲方協商并簽訂新的租賃合同。若不再續租，乙方應在____個月內完成清場并將房屋交還甲方。十、本合同未盡事宜，雙方可另行