房屋交易合同的稅費明細合同編號：__________房屋交易合同的稅費明細甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________第一條稅費明細1.1甲方應承擔的稅費：（1）房產交易手續費：按照該房屋成交價的0.05%計算，由甲方支付。（2）房產交易印花稅：按照該房屋成交價的0.05%計算，由甲方支付。（3）土地增值稅：按照該房屋成交價的3%計算，由甲方支付。（4）個人所得稅：按照該房屋成交價的1%計算，由甲方支付。1.2乙方應承擔的稅費：（1）契稅：按照該房屋成交價的1.5%計算，由乙方支付。（2）房產證登記費：人民幣500元，由乙方支付。第二條稅費支付方式2.1雙方同意，上述稅費應在辦理房產過戶手續時一次性支付。2.2乙方應按照甲方提供的稅務部門規定的支付方式和時限，將應承擔的稅費支付給甲方。第三條稅費承擔責任3.1甲方應承擔的稅費，如因甲方提供的證件不真實、不齊全或不符合規定等原因導致無法辦理過戶手續，甲方應承擔相應責任。3.2乙方應承擔的稅費，如因乙方提供的證件不真實、不齊全或不符合規定等原因導致無法辦理過戶手續，乙方應承擔相應責任。第四條其他約定4.1雙方應積極配合辦理房產過戶手續，如因一方原因導致過戶手續辦理不成功，應承擔相應的違約責任。4.2雙方應遵守國家法律法規，按照稅務部門的規定辦理稅費繳納手續。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.身份證原件及復印件3.婚姻狀況證明原件及復印件4.戶口本原件及復印件5.房產交易手續費收費標準6.房產交易印花稅收費標準7.土地增值稅收費標準8.個人所得稅收費標準9.契稅收費標準10.房產證登記費收費標準二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提供真實、齊全的證件，導致無法辦理過戶手續，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時間支付應承擔的稅費，視為乙方違約。3.甲方提供的證件不真實、不齊全或不符合規定，導致過戶手續辦理不成功，甲方應承擔相應責任。4.乙方提供的證件不真實、不齊全或不符合規定，導致過戶手續辦理不成功，乙方應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售房屋的當事人。2.乙方：指愿意購買房屋的當事人。3.該房屋：指甲方愿意出售的位于具體地址的房屋。4.房產交易手續費：指根據房屋成交價按比例收取的費用。5.房產交易印花稅：指根據房屋成交價按比例收取的費用。6.土地增值稅：指根據房屋成交價按比例收取的費用。7.個人所得稅：指根據房屋成交價按比例收取的費用。8.契稅：指根據房屋成交價按比例收取的費用。9.房產證登記費：指辦理房產證所需的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間提供真實、齊全的證件，導致無法辦理過戶手續。解決辦法：甲方應及時提供真實、齊全的證件，否則應承擔違約責任。2.問題：乙方未按照約定時間支付應承擔的稅費。解決辦法：乙方應按照約定時間支付稅費，否則應承擔違約責任。3.問題：甲方提供的證件不真實、不齊全或不符合規定，導致過戶手續辦理不成功。解決辦法：甲方應提供真實、齊全且符合規定的證件，否則應承擔相應責任。4.問題：乙方提供的證件不真實、不齊全或不符合規定，導致過戶手續辦理不成功。解決辦法：乙方應提供真實、齊全且符合規定的證件，否則應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方