標準低首付借款合同格式合同編號：__________甲方（借款人）：甲方地址：乙方（貸款人）：乙方地址：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，經雙方友好協商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2甲方應在借款期限屆滿之日起____個工作日內，將借款本息一次性還清。第三條借款利率3.1借款利率為年利率____%，按月計息。3.2逾期還款的利息按日加收____%。第四條還款方式4.1甲方應按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應每月____日前將還款金額劃轉到乙方指定的銀行賬戶。第五條擔保措施5.1本借款合同項下的借款金額不超過甲方提供的抵押物價值的____%。5.2甲方應將其名下的房產（房產證編號：____）抵押給乙方，作為本借款合同的擔保。5.3甲方應在借款合同簽訂之日起____個工作日內，辦理完畢抵押登記手續。5.4甲方不得隨意處置抵押物，如需處置，應提前____個工作日通知乙方，并征得乙方同意。第六條違約責任6.1甲方未按約定時間還款的，應支付逾期利息，逾期利息按日加收____%。6.2甲方未按約定時間支付逾期利息的，乙方有權提前收回全部借款本金及相應利息。6.3甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權提前收回全部借款本金及相應利息。第七條爭議解決7.1本借款合同項下的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日乙方（貸款人）：簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營業執照副本3.房產證原件及復印件4.抵押登記證明文件5.還款計劃表6.借款合同專用章二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間還款，需支付逾期利息，逾期利息按日加收約定比例。2.甲方未按約定提供抵押物，乙方有權提前收回全部借款本金及相應利息。3.甲方處置抵押物未提前通知乙方或未經乙方同意，視為違約行為。4.乙方未按約定時間提供貸款，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指乙方，依法成立的金融機構或其他貸款主體。3.抵押物：指甲方提供的作為借款擔保的財產。4.借款期限：指甲方與乙方約定的借款起始日至終止日的時間段。5.借款利率：指雙方約定的借款期間內，借款利息的計算比例。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間還款：解決辦法：催收通知，協商延期還款，依法采取訴訟措施。2.甲方未按約定提供抵押物：解決辦法：催促甲方提供抵押物，協商補充擔保措施，依法采取訴訟措施。3.甲方處置抵押物未提前通知乙方或未經乙方同意：解決辦法：及時溝通協商，要求甲方恢復抵押物原狀或賠償損失，依法采取訴訟措施。4.乙方未按約定時間提供貸款：解決辦法：協商延期提供貸款，依法要求乙方承