房地產(chǎn)招標(biāo)函全解讀詳解合同編號(hào)：__________鑒于委托方擬對(duì)下列房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，為確保招標(biāo)過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本招標(biāo)函。一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：__________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.項(xiàng)目規(guī)模：__________4.項(xiàng)目預(yù)算：__________5.項(xiàng)目概況簡(jiǎn)介：__________二、招標(biāo)范圍1.招標(biāo)范圍：__________2.招標(biāo)方式：__________3.招標(biāo)文件領(lǐng)取：__________4.答疑及澄清：__________三、投標(biāo)資格1.投標(biāo)人應(yīng)具備的條件：__________2.投標(biāo)人應(yīng)提交的資料：__________3.投標(biāo)人資格審核：__________四、投標(biāo)文件提交1.投標(biāo)文件提交截止時(shí)間：__________2.投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：__________3.投標(biāo)文件提交注意事項(xiàng)：__________五、評(píng)標(biāo)辦法1.評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成：__________2.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：__________3.評(píng)標(biāo)結(jié)果公示：__________六、合同簽訂1.中標(biāo)通知：__________2.合同簽訂地點(diǎn)：__________3.合同簽訂時(shí)間：__________4.合同履行及驗(yàn)收：__________七、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款：__________2.支付方式：__________3.支付時(shí)間：__________八、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：__________2.賠償方式：__________3.爭(zhēng)議解決：__________九、其他約定1.保密條款：__________2.不可抗力：__________3.法律適用及爭(zhēng)議解決：__________4.合同的變更、解除和終止：__________十、合同的成立、生效和終止1.合同成立：__________2.合同生效：__________3.合同終止：__________十一、其他事項(xiàng)1.招標(biāo)公告發(fā)布媒介：__________2.招標(biāo)咨詢(xún)及聯(lián)系方式：__________3.其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：__________本招標(biāo)函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.委托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.受托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.項(xiàng)目概況說(shuō)明書(shū)4.招標(biāo)文件5.投標(biāo)文件6.評(píng)標(biāo)委員會(huì)名單7.合同草案8.中標(biāo)通知書(shū)9.支付憑證10.保密協(xié)議11.不可抗力證明12.法律適用及爭(zhēng)議解決相關(guān)文件13.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按照約定提供項(xiàng)目概況說(shuō)明書(shū)或提供不實(shí)信息，導(dǎo)致招標(biāo)過(guò)程無(wú)法正常進(jìn)行。2.受托方未按照約定提交投標(biāo)文件，或提交文件不符合招標(biāo)要求。3.雙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)簽訂合同，或合同內(nèi)容與招標(biāo)文件不符。4.委托方未按照約定支付合同價(jià)款，或支付方式、時(shí)間不符合合同規(guī)定。5.受托方未按照合同約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)完成工程、提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求等。6.雙方未按照約定處理保密信息，導(dǎo)致信息泄露。7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方未按照約定處理。8.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未按照約定解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.委托方：指承擔(dān)招標(biāo)人責(zé)任的法人或其他組織。2.受托方：指承擔(dān)中標(biāo)人責(zé)任的法人或其他組織。3.招標(biāo)：指公開(kāi)邀請(qǐng)不特定的法人或其他組織參加投標(biāo)，通過(guò)評(píng)審方式確定中標(biāo)人的行為。4.投標(biāo)：指法人或其他組織對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目提交報(bào)價(jià)及方案的行為。5.評(píng)標(biāo)：指招標(biāo)人組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審的過(guò)程。6.合同價(jià)款：指雙方約定為完成招標(biāo)項(xiàng)目，受托方應(yīng)支付的金額。7.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的行為。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。9.保密信息：指合同中約定需要保密的項(xiàng)目相關(guān)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.招標(biāo)文件不明確或存在歧義：及時(shí)與委托方溝通，澄清疑問(wèn)，避免影響招標(biāo)過(guò)程。2.投標(biāo)文件不符合要求：要求受托方按照招標(biāo)文件要求重新提交投標(biāo)文件。3.評(píng)標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：按照評(píng)標(biāo)辦法和招標(biāo)文件規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。4.合同簽訂后發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容有誤：及時(shí)與對(duì)方溝通，協(xié)商修改合同內(nèi)容。5.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件：雙方按照約定處理不可抗力事件，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。6.合同履行過(guò)程中發(fā)生保密信息泄露：按照保密協(xié)議約定處理，必要時(shí)追究法律責(zé)任。7.合同履行過(guò)程中發(fā)生違約行為：按照合