天津城區公寓租賃協議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息2.租賃公寓2.1公寓基本信息2.2公寓設施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.維修與保養6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.保險7.1保險責任7.2保險購買8.房屋使用與約束8.1房屋使用規定8.2房屋損壞責任9.提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限10.違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋交付條件14.合同簽訂日期14.1承租方簽字14.2出租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方姓名：×××1.1.2承租方身份證號：××××××××××××××××1.1.3承租方聯系電話：×××××××××××1.1.4承租方住址：××省××市××區××路××號1.2出租方信息1.2.1出租方姓名：×××1.2.2出租方身份證號：××××××××××××××××1.2.3出租方聯系電話：×××××××××××1.2.4出租方住址：××省××市××區××路××號2.租賃公寓2.1公寓基本信息2.1.1公寓地址：××省××市××區××路××號2.1.2公寓面積：××平方米2.1.3公寓戶型：×室×廳×衛2.1.4公寓設施：家具、家電等2.2公寓設施與條件2.2.1公寓內設施清單：床、沙發、電視、冰箱、洗衣機等2.2.2公寓條件：整潔、舒適、安全等3.租賃期限3.1租賃開始日期：××年××月××日3.2租賃結束日期：××年××月××日4.租金與支付方式4.1租金金額：每月××元4.2租金支付周期：每月××日4.3租金支付方式：銀行轉賬、現金等5.押金5.1押金金額：××元5.2押金退還：租賃結束，扣除相應費用后，七個工作日內退還剩余押金6.維修與保養6.1出租方維修責任6.1.1出租方負責維修公寓內的設施設備6.1.2出租方負責定期檢查公寓設施，確保安全6.2承租方維修責任6.2.1承租方負責日常維護和清潔6.2.2承租方損壞公寓設施，需承擔維修費用8.房屋使用與約束8.1房屋使用規定8.1.1承租方須按照公寓原有的結構和設施使用房屋，不得擅自改動或拆除。8.1.2承租方不得將公寓用于非法用途，如賭博、制售違禁物品等。8.1.3承租方不得在公寓內飼養寵物。8.1.4承租方需保持公寓內環境整潔，不得亂丟垃圾，不得制造噪音。8.2房屋損壞責任8.2.1承租方損壞公寓設施設備，需承擔維修費用。8.2.2因自然原因導致公寓設施設備損壞，由出租方承擔維修責任。9.提前解約9.1解約條件9.1.1承租方需提前一個月通知出租方解約。9.1.2出租方需提前兩個月通知承租方解約。9.2解約通知期限10.違約責任10.1出租方違約10.1.1出租方未按照約定提供公寓，需支付違約金。10.1.2出租方未按照約定維修公寓，需承擔維修費用。10.2承租方違約10.2.1承租方未按照約定支付租金，需支付違約金。10.2.2承租方未按照約定使用公寓，需承擔相應責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方同意通過友好協商解決合同爭議。11.1.2若協商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意合同簽訂地人民法院為爭議解決機構。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1雙方同意合同簽訂地人民法院為管轄法院。13.其他條款13.1房屋交付時間13.1.1出租方應在合同簽訂后七個工作日內將公寓交付給承租方。13.1.2房屋交付時，雙方應共同進行驗收，確認公寓設施設備完好無損。13.2房屋交付條件13.2.1出租方應保證公寓設施設備正常運行，符合租賃目的。13.2.2承租方應按照約定支付租金，履行合同義務。14.合同簽訂日期14.1承租方簽字：____________________14.2出租方簽字：____________________請確保上述內容的準確性，并在簽訂合同時仔細閱讀。如有疑問，請咨詢專業律師。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓設施清單詳細列出公寓內的所有設施設備，包括家具、家電等，以及每項設施的型號、品牌和數量。附件二：公寓平面圖提供公寓的詳細平面圖，標明各房間的布局和設施位置。附件三：租金支付憑證包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，作為租金支付的證明。附件四：押金支付憑證包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，作為押金支付的證明。附件五：房屋交付驗收記錄記錄房屋交付時雙方的共同驗收情況，包括設施設備的狀態和任何需要維修的項目。附件六：維修記錄記錄合同期間任何維修服務的詳細信息，包括維修項目、維修時間、維修費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照約定時間交付公寓。2.出租方未按照約定維修公寓設施。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用公寓，造成設施損壞。5.雙方未按照約定解約，未提前通知對方。責任認定標準：1.出租方未按時交付公寓，需支付違約金，違約金為一個月租金。2.出租方未按約定維修公寓，需承擔維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用的20%。3.承租方未按約定支付租金，需支付違約金，違約金為未支付租金的20%。4.承租方未按約定使用公寓，造成設施損壞，需承擔維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用的20%。5.雙方未按約定解約，未提前通知對方，需支付違約金，違約金為一個月租金。示例說明：若出租方未能在合同簽訂后七個工作日內交付公寓，則構成違約。出租方需支付違約金，違約金計算為一個月租金。例如，如果租金為每月2000元，則違約金為2000元。說明三：法律名詞及解釋：1.承租方：指租賃合同中承擔租賃權利和義務的一方。2.出租方：指租賃合同中提供租賃物的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用，以使用租賃物。4.押金：指承租方為了保證租賃物按照約定使用和完好無損，預先支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，按照約定或法定標準向對方支付的賠償金。6.租賃期限：指承租方有權使用租賃物的期限。7.維修責任：指租賃雙方對租賃物的維修義務。8.保險：指為租賃物和租賃雙方的利益購買的保險。9.解約：指租賃雙方提前終止租賃合同的行為。10.法律適用與管轄：指本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。承租方和出租方分別為合同雙方的名稱。租金是承租方按月支付給出租方的費用。押金是承租方支付給出租方