精選住宅共同租賃協議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1租賃主體1.2租賃物第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍5.2維護責任第六條維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任第七條保險7.1保險購買7.2保險理賠第八條轉租8.1轉租條件8.2轉租通知第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知第十條違約責任10.1出租人違約10.2承租人違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1租賃主體甲方（出租人）：營業執照號：通訊地址：聯系方式：乙方（承租人）：身份證號：通訊地址：聯系方式：丙方（共同租賃人）：身份證號：通訊地址：聯系方式：1.2租賃物租賃物地址：物業類型：物業面積：其他附屬設施：第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：2.2租賃結束日期租賃結束日期：第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬號信息如下：開戶行：賬號：戶名：第四條押金4.1押金金額乙方承租時需支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2押金退還合同到期或提前終止合同時，乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后五個工作日內退還剩余押金。第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍乙方及共同租賃人僅限于合法、合理使用租賃物，不得用于任何非法活動。5.2維護責任乙方及共同租賃人應負責租賃物的日常維護和清潔工作，確保租賃物的良好使用狀態。第六條維修責任6.1出租人維修責任甲方負責對租賃物的主要設施進行定期檢查和維修，確保租賃物的安全使用。6.2承租人維修責任乙方及共同租賃人負責對租賃物的日常小修和小故障進行維修，費用由乙方承擔。第七條保險7.1保險購買乙方應自行購買包括但不限于火災、盜竊等意外損害保險，并將保險單副本交給甲方留存。7.2保險理賠如發生保險責任范圍內的損失，乙方應及時通知保險公司進行理賠，并將理賠結果告知甲方。第八條轉租8.1轉租條件乙方如需轉租租賃物，應提前一個月向甲方提出書面轉租申請，并經甲方同意。8.2轉租通知乙方應在轉租協議簽訂后五個工作日內通知甲方，并提供轉租協議副本。第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件在租賃期限內，任何一方提前終止租賃的，應提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。9.2提前終止租賃的通知提前終止租賃的一方應在終止前一個月向對方發出書面通知。第十條違約責任10.1出租人違約甲方未按約定提供租賃物或未履行維修責任的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。10.2承租人違約乙方未按約定支付租金或提前終止租賃的，應支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。13.2附錄附錄包括租賃物清單、附屬設施使用說明等，為本合同不可分割的一部分。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式進行。14.3合同解除合同解除應符合法律規定和本合同約定，任何一方不得單方面解除合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、品牌、型號等詳細信息。附件二：附屬設施使用說明詳細說明附屬設施的使用方法、注意事項、維護保養等信息。附件三：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件四：押金支付收據attach_4.jpg附件五：保險單副本詳細列出保險的名稱、保險金額、保險期限等信息。附件六：轉租協議副本詳細列出轉租的條件、通知期限等信息。附件七：維修記錄表記錄租賃期間維修的時間、內容、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或未履行維修責任。2.乙方未按約定支付租金或提前終止租賃。3.乙方未按約定使用租賃物，進行非法活動。4.乙方未按時進行租金支付、押金退還等。責任認定：1.出租人違約的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約的，應支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權要求乙方繼續履行合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物的甲方。2.承租人：指本合同中租賃物的使用權的乙方。3.共同租賃人：指與乙方共同使用租賃物的丙方。4.租賃物：指本合同中由甲方提供給乙方使用的物業。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。6.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用。7.維修：指對租賃物進行必要的修理和維護。8.