住宅購置貸款協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3保證人信息（如有）第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費用4.1貸款利率4.2相關(guān)費用第五條還款計劃5.1還款期限5.2還款金額第六條擔保方式6.1抵押物信息6.2質(zhì)押物信息（如有）第七條違約責任7.1借款人違約情形7.2貸款人違約情形第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他約定11.1雙方其他約定第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條信息保密13.1保密義務(wù)13.2例外情況第十四條雙方簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3保證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：X1.2借款人信息姓名：X性別：男/女身份證號碼：地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：X1.3保證人信息（如有）名稱：X性別：男/女身份證號碼：地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：X第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2貸款用途本次貸款僅用于購買位于市區(qū)路號的住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為年，自貸款放款之日起計算。3.2還款方式采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣元整。第四條利率與費用4.1貸款利率貸款年利率為%。4.2相關(guān)費用貸款手續(xù)費為貸款金額的%，計元整。抵押物評估費為元整。其他費用（如有）明細如下：費用名稱：費用金額：元整第五條還款計劃5.1還款期限還款開始日期為貸款放款之次日，即年月日。5.2還款金額每月還款金額為人民幣元整，共還款個月。第六條擔保方式6.1抵押物信息抵押物為借款人名下的位于市區(qū)路號的住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。6.2質(zhì)押物信息（如有）質(zhì)押物為借款人名下的（具體物品名稱），物品價值為元整。第七條違約責任7.1借款人違約情形如借款人未按約定的還款計劃按時還款，視為違約。7.2貸款人違約情形如貸款人未按約定的貸款金額、利率和期限提供貸款，視為違約。第八條合同的變更與解除8.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1雙方其他約定除本合同外的其他約定事項，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止的條件按照合同約定的條款執(zhí)行，未約定的部分，雙方協(xié)商解決。第十三條信息保密13.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。13.2例外情況法律、法規(guī)、政府命令或法院判決要求披露的，或者為保護雙方合法權(quán)益，需要披露的，保密義務(wù)不受約束。第十四條雙方簽字蓋章14.1借款人簽字借款人簽字：____________________14.2貸款人簽字貸款人簽字：____________________14.3保證人簽字（如有）保證人簽字：____________________合同附件：住宅購置合同貸款申請表借款人身份證明文件抵押物/質(zhì)押物權(quán)屬證明文件貸款人要求提供的其他文件和資料第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅購置合同詳細要求：明確住宅購置的具體房源、購置價格、購置方式等相關(guān)信息。說明：該附件作為合同的一部分，明確了借款人購買住宅的具體條款，包括房源信息、價格和購置方式等。附件二：貸款申請表詳細要求：填寫完整的貸款申請表，包括借款人的個人信息、貸款金額、還款方式等。說明：該附件用于記錄借款人的貸款申請信息，包括個人信息和貸款相關(guān)細節(jié)，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件。附件三：借款人身份證明文件詳細要求：提供有效的身份證件，如身份證、護照等。說明：該附件用于驗證借款人的身份信息，確保合同主體合法有效。附件四：抵押物/質(zhì)押物權(quán)屬證明文件詳細要求：提供抵押物或質(zhì)押物的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。說明：該附件用于確認抵押物或質(zhì)押物的權(quán)屬狀態(tài)，以確保貸款的安全性。附件五：貸款人要求提供的其他文件和資料詳細要求：根據(jù)貸款人的要求，提供其他相關(guān)的文件和資料，如收入證明、工作證明等。說明：該附件用于補充借款人的信用狀況，以便貸款人評估借款人的還款能力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定的還款計劃按時還款。2.貸款人未按約定的貸款金額、利率和期限提供貸款。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。4.借款人未按約定用途使用貸款。5.借款人或保證人違反合同約定的其他義務(wù)。責任認定標準：1.借款人未按約定的還款計劃按時還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計算方式詳見合同附件。2.貸款人未按約定的貸款金額、利率和期限提供貸款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體責任詳見合同附件。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金。4.借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。5.借款人或保證人違反合同約定的其他義務(wù)的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人或保證人承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若借款人未能在每月還款日之前按時還款，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同附件中的逾期利息計算方式，貸款人可要求借款人支付逾期利息。若貸款人未能按約定提供貸款，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同附件中的違約責任條款，貸款人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅購置：指借款人購買住宅的行為。2.貸款申請表：指借款人填寫的申請貸款的表格。3.身份證明文件：指借款人提供的證明其身份的文件，如身份證、護照等。4.抵押物：指借款人提供作為貸款擔保的財產(chǎn)。5.質(zhì)押物：指借款人提供作為貸款擔保的動產(chǎn)或其他財產(chǎn)。6.還款計劃：指借款人按照合同約定進行的還款時間表。7.逾期利息：指