?2024年建房名額轉讓協議簡單合同編號：____________甲方（轉讓方）：________________身份證號：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________住址：________________鑒于甲方擁有2024年建房名額，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該建房名額，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、轉讓標的1.2乙方同意受讓甲方擁有的轉讓標的，并支付相應的轉讓價款。二、轉讓價款及支付方式2.1轉讓價款為人民幣_______元（大寫：________________元整）。（1）本協議簽訂之日起______日內，乙方向甲方支付人民幣_______元作為定金；（2）剩余款項人民幣_______元（大寫：________________元整），乙方向甲方支付時間為_______年_______月_______日前。三、轉讓手續3.1甲方應在本協議簽訂后_______日內，協助乙方辦理轉讓標的的過戶手續。3.2過戶手續辦理過程中所產生的一切稅費、手續費等費用，由乙方承擔。四、甲方的權利與義務4.1甲方保證所轉讓的建房名額真實有效，不存在任何權利瑕疵。4.2甲方應積極配合乙方辦理轉讓標的過戶手續。4.3甲方不得以任何方式干預乙方對轉讓標的的使用。五、乙方的權利與義務5.1乙方應按照約定支付轉讓價款。5.2乙方有權要求甲方按照約定辦理轉讓標的過戶手續。5.3乙方應依法使用轉讓標的，不得用于違法活動。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓價款的_______%。6.2甲方未按約定辦理過戶手續的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的轉讓價款。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：____________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：____________附件：2024年建房名額相關資料（如有）注意事項：1.確保轉讓的建房名額合法有效，無權利瑕疵。2.明確轉讓價款的支付方式及時間。3.辦理轉讓手續時，明確雙方應承擔的稅費、手續費等費用。4.規定違約責任及違約金的計算方式。5.確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.在合同中詳細描述轉讓標的，確保雙方對轉讓的建房名額有清晰的認識。2.設定合理的支付方式和時間，保障雙方的權益。3.明確過戶手續辦理過程中的費用承擔，避免糾紛。4.設定違約責任及違約金，約束雙方履行合同。5.選擇合適的爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：轉讓方：指擁有建房名額并同意將其轉讓給他人的合同當事人，即合同中的甲方。受讓方：指愿意購買并接受轉讓的建房名額的合同當事人，即合同中的乙方。轉讓標的：指合同中約定的轉讓的財產或權利，本合同中指2024年建房名額。轉讓價款：指受讓方為獲得轉讓標的所支付的金錢對價。定金：指合同當事人為保證合同的履行，由一方預先支付給另一方的金錢。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。爭議解決：指合同當事人對合同履行發生的爭議采取的解決方式，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果建房名額涉及到特定的地區政策補充條款：若因地區政策變動導致建房名額價值或使用條件發生變化，雙方應友好協商解決，或根據政策調整合同條款。條款示例：“考慮到建房名額可能受地區政策影響，若政策發生變化，雙方應在一周內協商確定新的合同條款。”2.場合：轉讓方需要確保建房名額在轉讓后的一定期限內不發生變化補充條款：受讓方同意在轉讓后的____年內，不對建房名額進行再次轉讓或用于其他非建房目的。條款示例：“為了確保名額的穩定性，乙方同意在的三年內，不將名額再次轉讓或用于非建房事宜。”1.建房名額證明文件：這個是很重要的，證明這個名額是真實存在的。2.身份證明復印件：雙方的身份證復印件，確保我們知道是誰在簽字。3.支付憑證：不管是定金還是全款，支付的時候記得留個憑證，以備不時之需。4.政策文件：如果有相關政策影響了建房名額，最好把相關文件也附上。5.過戶所需的其他文件：可能會有一些額外的文件需要，比如戶口本、婚姻狀況證明等。土地使用證：如果名額涉