2025物業管理合同簡單版范本2025年物業管理合同本合同編號：本合同由以下雙方于（簽訂日期）在（簽訂地點）簽訂：甲方：（物業管理公司名稱），地址：，法定代表人：，聯系XX：。乙方：（業主或物業使用人名稱），地址：，法定代表人/負責人：，聯系XX：。鑒于甲方具備合法的物業管理資質，乙方為（物業名稱）的業主或合法使用人，雙方依據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條合同目的甲方接受乙方的委托，對（物業名稱或地址）進行物業管理服務，乙方支付相應的物業服務費用。雙方同意按照本合同的條款和條件，共同履行合同義務，確保物業的正常運作和業主的合法權益。第二條物業管理范圍甲方負責乙方物業的日常管理，包括但不限于以下內容：公共設施維護：包括但不限于電梯、消防設施、供水供電設施、HVAC系統等的維修和保養。清潔服務：對公共區域進行日常清潔，包括但不限于走廊、樓梯、停車場等。綠化維護：對公共區域的綠化植物進行修剪、澆水和維護。安全保衛：提供24小時安保服務，確保物業區域的安全，包括但不限于門禁管理、巡邏等。垃圾分類與處理：按照相關法律法規要求，進行垃圾分類和處理。其他約定服務：（如有的話）。第三條服務標準甲方承諾按照以下標準提供服務：響應時間：在接到報修方式后，甲方將在小時內到達現場進行處理。維修質量：維修完成后，甲方需確保設施恢復正常運作，并經乙方確認。服務態度：甲方工作人員需禮貌待人，服務熱情，遵守職業道德。定期檢查：甲方定期對公共設施進行檢查，確保其正常運作，并形成書面記錄。突發情況處理：在發生緊急情況時，甲方需立即采取措施，并及時通知乙方。第四條物業服務費用費用標準：乙方需按月向甲方支付物業服務費，標準為元/平方米/月，總計為元/月。支付方式：乙方可以選擇以下方式支付：銀行轉賬至甲方指定賬戶；現金支付至甲方指定地點；其他方式：。支付時間：乙方應于每月日前支付當月物業服務費。滯納金：如乙方未按期支付物業服務費，甲方可按日收取滯納金，標準為元/天。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：權利：甲方有權收取物業服務費，并對乙方的不當行為進行勸導和制止。義務：甲方應按照合同約定提供物業服務，確保物業的正常運作，并接受乙方的監督和建議。乙方權利與義務：權利：乙方有權監督甲方的物業服務，并提出合理建議。義務：乙方應按時支付物業服務費，并遵守物業管理制度。第六條物業服務期限合同期限：本合同自年月日起至年月日止，共年。續簽：合同到期后，雙方協商一致可續簽合同，具體條款另行協商。第七條合同變更與解除變更：如需變更合同條款，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。解除：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，已支付的費用按實際使用情況結算。第八條違約責任甲方違約：如甲方未按合同約定提供服務，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方可以解除合同。乙方違約：如乙方未按期支付物業服務費，甲方有權采取停水停電等措施，直至乙方支付相應費用。第九條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表人簽字：日期：乙方（蓋章）：