廣州租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為廣州××科技有限公司，成立于2005年，總部位于廣州市白云區××路××號，法定代表人為張三，聯系電話為138××××××××，郵箱為××××@××××.com。公司主要經營范圍包括軟件開發、技術咨詢與服務、信息系統集成等。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為深圳××科技有限公司，成立于2010年，總部位于深圳市南山區科技園××路××號，法定代表人為李四，聯系電話為139××××××××，郵箱為××××@××××.com。公司主要業務為提供互聯網技術服務、電商平臺運營等。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于在互聯網技術服務領域的互補優勢，經充分協商，決定就甲方所需的技術服務達成合作關系。甲方作為出租方，將提供必要的場地、設備及技術支持，乙方作為承租方，將負責提供相關技術服務，以確保甲方項目的順利推進。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，并嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的責任、權利和義務，確保項目順利進行。甲方作為出租方，負責提供場地、設備和技術支持；乙方作為承租方，負責提供技術服務，并按照約定支付租金。合同期為一年，自2022年7月1日至2023年6月30日。違約方需承擔相應的違約責任。在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方可協商解決。對于合同糾紛，雙方同意提交至廣州市白云區人民法院進行訴訟解決。

第一章定義

1.1本合同中的“甲方”，是指廣州××科技有限公司。

1.2本合同中的“乙方”，是指深圳××科技有限公司。

1.3本合同中的“技術服務”，是指乙方為甲方提供的互聯網技術支持、電商平臺運營等服務。

1.4本合同中的“場地”，是指甲方提供的辦公場地及設備。

第二章雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務：

（1）甲方應按照合同約定，提供適宜的辦公場地、設備及技術支持。

（2）甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方順利開展工作。

（3）甲方有權對乙方的工作進行監督、檢查，以確保項目進度和質量。

（4）甲方應按照約定時間支付技術服務費用。

2.2乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定，提供優質的技術服務，確保項目順利進行。

（2）乙方應按照約定時間支付租金。

（3）乙方應妥善使用甲方提供的場地、設備，并承擔由此產生的費用。

（4）乙方應遵守甲方的管理制度，配合甲方的工作安排。

第三章價格與支付條件

3.1本合同技術服務費用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），乙方應在簽訂合同之日起5日內支付50%的預付款，即人民幣XX萬元整（大寫：人民幣肆拾伍萬元整），剩余50%的技術服務費用，乙方應在項目驗收合格后支付。

3.2租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）每月，乙方應在每月5日前支付當月租金。

第四章履行期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期為一年，自2022年7月1日至2023年6月30日。

4.2項目驗收合格后，乙方應在5日內支付剩余的技術服務費用。

第五章違約責任

5.1甲方未按照合同約定提供場地、設備及技術支持的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

5.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的10%。

5.3一方未履行合同義務導致項目進度延遲的，應承擔相應的違約責任。

第六章不可抗力

6.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

6.2遇到不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行時，雙方應立即協商解決，根據情況可部分或全部免除責任。

第七章爭議解決

7.1在合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先協商解決。協商不成的，同意提交至廣州市白云區人民法院進行訴訟解決。

第八章其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：廣州××科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：深圳××科技有限公司

簽訂日期：2022年6月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在互聯網技術服務領域的合作關系，明確雙方在合作過程中的責任、權利和義務，確保項目順利進行。合同范圍包括但不限于：甲方提供場地、設備及技術支持，乙方提供互聯網技術服務、電商平臺運營等服務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.1“甲方”，是指廣州××科技有限公司。

1.2“乙方”，是指深圳××科技有限公司。

1.3“技術服務”，是指乙方為甲方提供的互聯網技術支持、電商平臺運營等服務。

1.4“場地”，是指甲方提供的辦公場地及設備。

1.5“違約金”，是指一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，應支付給對方的一定金額。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務：

（1）甲方應按照合同約定，提供適宜的辦公場地、設備及技術支持。

（2）甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方順利開展工作。

（3）甲方有權對乙方的工作進行監督、檢查，以確保項目進度和質量。

（4）甲方應按照約定時間支付技術服務費用。

3.2乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定，提供優質的技術服務，確保項目順利進行。

（2）乙方應按照約定時間支付租金。

（3）乙方應妥善使用甲方提供的場地、設備，并承擔由此產生的費用。

（4）乙方應遵守甲方的管理制度，配合甲方的工作安排。

甲方作為出租方，負責提供場地、設備和技術支持；乙方作為承租方，負責提供技術服務，并按照約定支付租金。合同期為一年，自2022年7月1日至2023年6月30日。違約方需承擔相應的違約責任。在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方可協商解決。對于合同糾紛，雙方同意提交至廣州市白云區人民法院進行訴訟解決。

第四條價格與支付條件

3.1技術服務費用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），乙方應在簽訂合同之日起5日內支付50%的預付款，即人民幣XX萬元整（大寫：人民幣肆拾伍萬元整），剩余50%的技術服務費用，乙方應在項目驗收合格后支付。

3.2租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）每月，乙方應在每月5日前支付當月租金。

3.3支付方式：銀行轉賬。

3.4支付時間：按照本合同約定的時間節點進行支付。

第五條履行期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期為一年，自2022年7月1日至2023年6月30日。

4.2項目驗收合格后，乙方應在5日內支付剩余的技術服務費用。

4.3乙方向甲方支付租金的期限為每月5日前。

第六條違約責任

6.1甲方未按照合同約定提供場地、設備及技術支持的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

6.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的10%。

6.3一方未履行合同義務導致項目進度延遲的，應承擔相應的違約責任。

6.4乙方未能在約定期限內完成項目驗收的，應按照逾期天數向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為合同總價款的0.5‰。

6.5甲方未按照約定時間支付技術服務費用的，乙方有權暫停提供技術服務，并要求甲方支付逾期違約金，逾期違約金為應付款項的0.5‰。

6.6雙方因違約行為給對方造成經濟損失的，應依法承擔賠償責任。

6.7違約方應承擔因違約產生的訴訟費用、仲裁費用、鑒定費用等。

6.8本合同約定的違約金、逾期違約金等，不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方另行賠償。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

7.2遇到不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行時，雙方應立即協商解決，根據情況可部分或全部免除責任。

7.3雙方應盡最大努力克服不可抗力影響，恢復合同的履行。如不可抗力持續時間超過3個月，雙方可協商終止合同，并免除對方的違約責任。

7.4遇到不可抗力事件的一方應盡快通知對方，并提供相關證明文件。

第八條爭議解決

8.1在合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先協商解決。協商不成的，同意提交至廣州市白云區人民法院進行訴訟解決。

8.2雙方也可選擇通過調解、仲裁等方式解決爭議。如選擇調解，雙方應共同選定一名調解員進行調解。如選擇仲裁，雙方應共同選定一家仲裁機構進行仲裁。

8.3在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同項下的義務，除非雙方另有約定。

8.4雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、鑒定費等。

8.5無論爭議解決結果如何，都不影響本合同的其他條款的有效性。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知。通知發出后，對方應在3個工作日內回復確認收到。

9.2合同變更：本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。任何一方未經對方同意擅自變更合同內容的，均視為違約。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同期屆滿，雙方未續簽；

（2）雙方協商一致終止；

（3）一方嚴重違約，對方通知終止；

（4）不可抗力導致合同無法履行。

9.4合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于交接、結算等。

9.5本合同的任何條款均不可轉讓，未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方。

第十條附則

10.1