服務業區位因素及其變化

—以武漢市廣埠屯電子商城為例12華中最大的電子商城的興衰縮影一、課本回顧，回歸本源二、案例探究（廣埠屯的興衰）三、總結與應用導航3一、課本回顧，回歸本源1、課前預習，思維歸納服務業服務業的概念與分類服務業的概念服務業的分類為提供服務的產業

服務業服務業影響服務業的區位因素商業性服務業非商業性公共服務業市場：、、居民消費偏好交通：交通便利的地方，量大勞動力：勞動力數量，、集聚：擴大和；減少消費者的，提高其他：、等著眼、以為原則服務業區位因素的變化涌現、傳統服務業結合提升、融合技術的發展區位選擇具有更大的性4一、課本回顧，回歸本源1、課前預習，思維歸納——展示預習成果服務業服務業的概念與分類服務業的概念服務業的分類為提供服務的產業

服務業服務業影響服務業的區位因素商業性服務業非商業性公共服務業市場：、、居民消費偏好交通：交通便利的地方，量大勞動力：勞動力數量，、集聚：擴大和；減少消費者的，提高其他：、等著眼、以為原則服務業區位因素的變化涌現、傳統服務業結合提升、融合技術的發展區位選擇具有更大的性社會生產和生活商業性靈活非商業性人口規模人口平均消費水平客流量工資水平勞動力素質知名度影響力交通費用經濟效益歷史文化政策法規社會福利分配公平均衡化新興的服務行業現代技術網絡信息5一、課本回顧，回歸本源2、真假辨析（1）大型購物商場都會選擇在城區中心，因為市中心服務范圍廣，人流量大。不正確：一些國家城市中心相對擁擠，部分大型商場會選擇城郊的主要交通干道旁。6（2）大型購物商場不同樓層往往存在商家集聚現象，珠寶、高檔化妝品商家多集聚在高層。不正確：低層人流量大，顧客可達性強，多集聚附加值較高的商品或服務。一、課本回顧，回歸本源2、真假辨析（3）提供同類產品或商業性服務，線上網店（平臺）具有絕對優勢。（4）現代社會，網絡信息技術已經成為現代服務業區位選擇的主要因素之一。不正確：實體店具有產品體驗更好、售后維修便利等很多優勢。正確：網絡信息技術已經滲透到服務業的方方面面，大大提高了服務業的水平和便捷程度，成為現代服務業的主要區位因素。7二、案例探究（廣埠屯的興衰）8探究活動一：“北有中關村，南有廣埠屯”二、案例探究（廣埠屯的興衰）武漢電腦城華中數碼電腦城資訊廣場武漢南極電腦城賽博數碼廣場9歷史回顧1：廣埠屯，位于武漢洪山區的核心地帶，地處洪山區珞喻路，周圍高校林立。從20世紀90年代開始，在政府的支持下，廣埠屯集聚了一大批商家和科技企業，主要經營電腦組裝、電子產品及零部件批發；隨著電子產品（特別是電腦）的蓬勃高速發展和大眾化，傳統的企業和商家開始集聚在幾棟高層大廈里，逐漸形成了近十棟專業化電子賣場，商戶數超過3000多家，成為武漢最大的電子產品交易城，也是華中地區最大的IT交易市場。探究活動一：“北有中關村，南有廣埠屯”興起與繁榮：上世紀90年代至2010年左右二、案例探究（廣埠屯的興衰）問題探究1：分析武漢市廣埠屯電子城形成和發展的主要區位因素？10問題探究1：分析武漢市廣埠屯電子城形成和發展的主要區位因素？分析思路：電子城——商業性服務業——區位因素——區位主要因素參考答案：地理位置優越；位于城市主干道，交通便利，通達性好；地處武漢市，人口規模大，電子產品的大眾化趨勢，市場廣闊；周邊有眾多高校和研究所，科技水平高；政策的支持；商業聚集效應等等。11歷史回顧1：廣埠屯，位于武漢洪山區的核心地帶，地處交通主干道，周圍高校林立。從20世紀90年代開始，在政府的支持下，廣埠屯集聚了一大批商家和科技企業，主要經營電腦組裝、電子產品及零部件批發；隨著電子產品（特別是電腦）的蓬勃高速發展和大眾化，傳統的企業和商家開始集聚在幾棟高層大廈里，逐漸形成了近十棟專業化電子賣場，商戶數超過3000多家，成為武漢最大的電子產品交易城，也是華中地區最大的IT交易市場。探究活動一：“北有中關村，南有廣埠屯”興起與繁榮：上世紀90年代至2010年左右二、案例探究（廣埠屯的興衰）問題探究2：眾多商家和企業集中在近十棟電子商城，會給商家帶來哪些利弊。12問題探究2：眾多商家和企業集中在近十棟電子商城，會給商家帶來哪些利弊。分析思路：商業性服務業區位因素——集聚效應——集聚效應的利弊——適當結合生活常識參考答案：利：不同商家可以共享基礎設施，降低交易成本，便捷地獲取信息和技術，彼此帶動，擴大知名度和影響力；減少消費者交通費用，最大限度吸引消費者，提高經濟效益；弊：加劇競爭，抬高租金，增加成本，管理難度增大，消防隱患突出等。13探究活動二：尋尋覓覓、冷冷清清歷史回顧2：進入2010年以后，隨著電子商務的興起與發展，廣埠屯電子商城賣場生意日漸冷清。以京東和淘寶為代表的網購平臺，提供了更為低價和標準的電子產品，現代物流發展使消費者足不出戶就可以獲得產品，另外，蘇寧國美等超級賣場服務完善，也在沖擊線下市場；電腦城的租金也在水漲船高。以舊翻新，以次充好，團伙詐騙...每天各種坑蒙拐騙的套路在廣埠屯上演，廣埠屯的口碑不斷下降！整個洪山區工商所，每個月收到的投訴，就有一半來自廣埠屯。如今，幾個電腦賣場紛紛轉型，大批商戶選擇撤退。失落與冷清：2010年左右至今問題探究3：歸納廣埠屯電子商城衰落的主要原因。14問題探究3：歸納廣埠屯電子商城衰落的主要原因。分析思路：服務業區位因素的變化——結合社會發展趨勢與現狀——從不同角度闡述參考答案：電子商城的產品價格較高，受電商沖擊大；電子商城主要面向周邊消費者，市場相對較小；商家眾多，服務水平不夠完善；運營成本不斷上升；商家的惡性競爭，不良的市場行為；商業口碑的下滑等。15探究活動三：遠方在哪里？現狀與未來：從現在出發空蕩蕩的電子實體店熱火朝天的胖東來超市16探究活動三：遠方在哪里？現狀與未來：從現在出發楚天都市報節選：電腦城本質是賣場，有業內人士提出應該向商場化轉型，將電腦城改造為更為專業的電子產品商場。2011年6月，北京中關村多處電腦城停業或整頓，朝商場化發展。其實，廣埠屯也在悄悄地改頭換面：底層商戶數量正在減少，取而代之的則是各個電腦品牌的形象店。在武漢大世界電腦城，一樓聚集了聯想、戴爾等多個品牌的形象店。此前，賽博廣場、南極電腦廣場、珞珈電腦城、廣埠屯資訊廣場都已經完成了這樣的改造。中南財經政法大學信息與安全工程學院院長劉騰紅表示，單純依靠銷售硬件已難以支撐廣埠屯的快速發展。中關村很多企業轉型為政府定制公務軟件、提供信息化服務，廣埠屯也可效仿。提供信息化服務前景廣闊。分布在廣埠屯的科研院所和高校資源，都是支撐廣埠屯實現科技轉型的基礎。17探究活動三：遠方在哪里？現狀與未來：從現在出發樓宇經濟：樓宇經濟是近年來中國城市經濟發展中涌現的一種新型經濟形態。它是以商務樓、功能性板塊和區域性設施為主要載體，以開發、出租樓宇引進各種企業，從而引進稅源，帶動區域經濟發展為目的，以體現集約型、高密度為特點的一種經濟形態。主要表現為現代服務業，如金融業、咨詢業、廣告策劃、影視制作、網絡公司、律師事務所、會計事務所、咨詢中介公司、高科技企業、娛樂服務企業、房地產開發企業、旅游服務企業、交通通訊企業等國內外各類企業和公司。問題探究4：結合樓宇經濟，請你對廣埠屯電子商城未來發展提出建議。18問題探究4：結合樓宇經濟，請你對廣埠屯電子商城未來發展提出建議。分析思路：電子商城的轉型——服務業的發展變化——新興服務業、傳統服務業的升級改造參考答案：大力發展專業化電子商場，提升競爭力；整合商家，提升品牌知名度；利用周邊科技優勢，大力發展現代服務業；優化現有樓宇空間，因地制宜形成特色產業集群；完善基礎設施，提升服務水平等。19二、知識結構一、案例分析：廣埠屯電子商城的興衰廣埠屯的興起廣埠屯的衰落發展建議結合實例：說明服務業區位因素及其變化商業性區位因素及其變化服務業概念及分類服務業區位因素及其變化區位因素市場、交通、勞動力集聚、其他區位因素的變化更大的靈活性和選擇余地三、總結與應用20（1）建設“中轉庫”主要為了發揮（

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A．鐵路運輸安全快捷優勢

B．公路鐵路聯合運輸優勢

C．鐵路運輸規模經濟優勢 D．公路運輸靈活便利優勢（2）與舊模式相比，“庫前移模式”能夠提高（

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A．裝配廠的汽車生產量 B．經銷商的銷售時效性

C．裝配廠的市場占有率 D．經銷商的汽車銷售量自主練習1：（2023·遼寧高考）物流在商品汽車產銷中發揮重要作用。汽車裝配廠通常先將商品汽車入庫，再依據訂單數量及來源地通過鐵路、公路、水陸運給經銷商。目前，鐵路部門將汽車裝配廠的商品汽車有計劃、成規模地運至物流基地（下圖中的“中轉庫”），再依據訂單由公路運給周邊地區經銷商，這種商品汽車物流方式稱為“庫前移模式”。完成下面小題。BB21（1）電商的發展對該鎮制鞋業帶來的最直接影響是（

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A．制鞋技術提升、生產效率提高 B．生產要素流動加快、市場擴大

C．生產更加集中、營銷渠道穩定 D．制鞋工藝