住宅出租協議范文2024年版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.租賃房屋2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.保險8.1房屋保險8.2第三方責任保險9.租金調整9.1租金調整條款10.提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2法律適用13.其他條款13.1寵物條款13.2吸煙條款13.3訪客條款14.附錄14.1房屋清單14.2鑰匙交接記錄14.3物業公司聯系方式第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯系人：____________________1.1.4聯系電話：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯系人：____________________1.2.4聯系電話：____________________2.租賃房屋2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋設施清單：2.3.1家具：____________________2.3.2家電：____________________2.3.3其他設施：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結束日期：____________________3.3租賃續約條款：3.3.1乙方如需續約，應于租賃期滿前一個月書面通知甲方。3.3.2甲方收到乙方續約通知后，有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付日期：每月的____________________日前4.3租金支付方式：銀行轉賬/現金支付5.押金5.1押金金額：____________________元5.2押金退還：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，應在租賃期滿后一個月內退還乙方押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定：6.1.1乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改動結構。6.1.2乙方不得將房屋轉租給第三方。6.2房屋維護責任：6.2.1甲方負責房屋及設施的正常維護和保養。6.2.2乙方負責日常的清潔和家具家電的簡單維護。8.保險8.1房屋保險：甲方已辦理房屋保險，保險期間內因房屋本身結構問題導致的損失，由保險公司負責賠償。8.2第三方責任保險：為保障乙方及居住人員的安全，甲方已購買第三方責任保險，保額為人民幣____________________元。9.租金調整9.1租金調整條款：租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。10.提前解約10.1解約條件：10.1.1乙方需提前一個月書面通知甲方解除合同。10.1.2甲方在收到乙方解約通知后，有權根據實際情況收取乙方一個月租金作為違約金。10.2解約通知期限：乙方應提前一個月書面通知甲方解除合同。11.違約責任11.1出租方違約責任：11.1.1甲方未能按照約定提供租賃房屋，應支付乙方違約金人民幣____________________元。11.1.2甲方未能按照約定提供房屋設施，應承擔相應的維修費用。11.2承租方違約責任：11.2.1乙方未按照約定支付租金，應支付甲方違約金人民幣____________________元。11.2.2乙方未按照約定使用房屋及設施，造成損壞的，應承擔相應的維修費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1寵物條款：乙方不得在租賃房屋內飼養寵物。13.2吸煙條款：乙方不得在租賃房屋內吸煙。13.3訪客條款：乙方應事先通知甲方訪客，并確保訪客遵守本合同約定。14.附錄14.1房屋清單：詳見附件一。14.2鑰匙交接記錄：詳見附件二。14.3物業公司聯系方式：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列出房屋內所有家具、家電及設施的名稱、數量和狀況。例如：床x1，品牌：____________________，型號：____________________電視x1，品牌：____________________，型號：____________________冰箱x1，品牌：____________________，型號：____________________附件二：鑰匙交接記錄記錄鑰匙的交接日期、時間、數量及雙方簽字確認。例如：鑰匙交接日期：____________________時間：____________________鑰匙數量：____________________把雙方簽字：____________________（甲方簽字）、____________________（乙方簽字）附件三：物業公司聯系方式提供物業公司的聯系方式，以便雙方在租賃期間與物業公司溝通。例如：物業公司名稱：____________________聯系電話：____________________聯系人：____________________說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未能按照約定提供租賃房屋，甲方應支付乙方違約金人民幣1,000元。1.2未能按照約定提供房屋設施，甲方應承擔相應的維修費用。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前提供租賃房屋，甲方應支付給乙方違約金人民幣1,000元。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按照約定支付租金，乙方應支付甲方違約金人民幣500元。2.2未按照約定使用房屋及設施，造成損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。示例說明：如果乙方未能在租金支付日期前支付租金，乙方應支付給甲方違約金人民幣500元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方