2024年版房地產轉讓居間協議樣本版A版本合同目錄一覽1.房地產轉讓居間協議1.1定義與術語解釋1.1.1房地產1.1.2轉讓1.1.3居間1.2居間服務的范圍與內容1.2.1范圍1.2.2內容1.3居間方的權利與義務1.3.1權利1.3.2義務2.房地產轉讓的基本情況2.1房產信息2.1.1房產地址2.1.2房產面積2.1.3房產性質2.2轉讓方信息2.2.1轉讓方名稱2.2.2轉讓方證件號碼2.2.3轉讓方聯系地址2.3受讓方信息2.3.1受讓方名稱2.3.2受讓方證件號碼2.3.3受讓方聯系地址3.房地產轉讓的價款及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.2.1支付時間3.2.2支付金額3.2.3支付方式4.房地產轉讓的時間與條件4.1轉讓時間4.2轉讓條件4.2.1轉讓方的條件4.2.2受讓方的條件5.居間方的報酬5.1報酬金額5.2報酬支付時間6.違約責任6.1轉讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任6.3居間方的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.其他約定9.1雙方其他約定事項9.2居間方其他約定事項10.信息的真實性及有效性10.1信息真實性10.2信息有效性11.合同的簽字蓋章11.1轉讓方簽字蓋章11.2受讓方簽字蓋章11.3居間方簽字蓋章12.附件12.1房產證復印件12.2轉讓方身份證明復印件12.3受讓方身份證明復印件13.合同的簽訂日期與地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同的副本14.1轉讓方副本14.2受讓方副本14.3居間方副本第一部分：合同如下：1.房地產轉讓居間協議1.1定義與術語解釋1.1.1房地產：指轉讓方擁有的位于____市的____套房產，房產證編號為____，包括房屋和土地。1.1.2轉讓：指轉讓方將上述房地產的所有權依法轉讓給受讓方的行為。1.1.3居間：指居間方在轉讓方和受讓方之間充當中介，協助雙方達成房地產轉讓協議并提供相關服務。1.2居間服務的范圍與內容1.2.1范圍：居間方提供的服務包括尋找合適的受讓方、協助雙方進行洽談、提供法律咨詢、協助辦理房產過戶手續等。1.2.2內容：居間方應盡最大努力促成轉讓方和受讓方達成房地產轉讓協議，并協助雙方履行協議約定的義務。1.3居間方的權利與義務1.3.1權利：居間方有權根據協議約定收取報酬，并在合同約定的范圍內享受其他權利。1.3.2義務：居間方應如實向雙方介紹房地產的情況，保密雙方的個人信息，協助雙方履行協議，并按照約定提供居間服務。2.房地產轉讓的基本情況2.1房產信息2.1.1房產地址：____市____區____路____號，房產證編號為____。2.1.2房產面積：建筑總面積為____平方米，土地面積為____平方米。2.1.3房產性質：____（住宅、商業、辦公等）。2.2轉讓方信息2.2.1轉讓方名稱：____（全稱）。2.2.2轉讓方證件號碼：____。2.2.3轉讓方聯系地址：____市____區____路____號。2.3受讓方信息2.3.1受讓方名稱：____（全稱）。2.3.2受讓方證件號碼：____。2.3.3受讓方聯系地址：____市____區____路____號。3.房地產轉讓的價款及支付方式3.1轉讓價格：根據雙方協商，房地產的轉讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2支付方式：3.2.1支付時間：受讓方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，將上述轉讓價格支付給轉讓方。3.2.2支付金額：人民幣____元（大寫：____元整）。3.2.3支付方式：受讓方可以通過銀行轉賬、現金等方式支付轉讓價款。4.房地產轉讓的時間與條件4.1轉讓時間：雙方約定，自本協議簽訂之日起____個工作日內，完成房地產的轉讓手續。4.2轉讓條件：4.2.1轉讓方的條件：轉讓方應保證其對房地產的所有權，無任何權屬糾紛、債務糾紛等影響房地產轉讓的問題。4.2.2受讓方的條件：受讓方應具備購房資格，并具備支付轉讓價格的能力。5.居間方的報酬5.1報酬金額：居間方根據本次房地產轉讓的成功，有權收取報酬人民幣____元（大寫：____元整）。5.2報酬支付時間：居間方的報酬應在本協議簽訂之日起____個工作日內支付。6.違約責任6.1轉讓方的違約責任：如轉讓方違反本協議的約定，導致房地產轉讓不能完成，轉讓方應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。6.2受讓方的違約責任：如受讓方違反本協議的約定，導致房地產轉讓不能完成，受讓方應向轉讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。6.3居間方的違約責任：如居間方違反本協議的約定，導致房地產轉讓不能完成，居間方應向轉讓方和受讓方支付違約金，違約金為居間報酬的____%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本協議約定的爭議解決地點為合同簽訂地。8.3爭議解決時效：雙方應在本協議簽訂之日起____個月內解決爭議，超過該時效的，雙方均有權要求終止爭議解決程序。9.其他約定9.1雙方其他約定事項：本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。9.2居間方其他約定事項：居間方應保守商業秘密，不得向任何第三方透露與本協議有關的轉讓方和受讓方的信息。10.信息的真實性及有效性10.1信息真實性：雙方保證提供的房產信息、身份信息等材料真實、準確、完整，如有虛假，應承擔相應法律責任。10.2信息有效性：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產轉讓手續辦理完畢之日終止。11.合同的簽字蓋章11.1轉讓方簽字蓋章：轉讓方在此合同上簽字（或蓋章），以證明本方對協議內容的確認和遵守。11.2受讓方簽字蓋章：受讓方在此合同上簽字（或蓋章），以證明本方對協議內容的確認和遵守。11.3居間方簽字蓋章：居間方在此合同上簽字（或蓋章），以證明本方對協議內容的確認和遵守。12.附件12.1房產證復印件：本合同附件中包含房產證的復印件，作為合同附件的一部分。12.2轉讓方身份證明復印件：本合同附件中包含轉讓方身份證明的復印件，作為合同附件的一部分。12.3受讓方身份證明復印件：本合同附件中包含受讓方身份證明的復印件，作為合同附件的一部分。13.合同的簽訂日期與地點13.1簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。13.2簽訂地點：本合同于____市____區____路____號簽訂。14.合同的副本14.1轉讓方副本：本合同一式三份，轉讓方執一份。14.2受讓方副本：本合同一式三份，受讓方執一份。14.3居間方副本：本合同一式三份，居間方執一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件說明：房產證復印件應清晰展示房產證的正本內容，包括房產證編號、房產地址、房產面積、房產性質等信息。復印件應由轉讓方提供，并經轉讓方和受讓方雙方確認無誤后簽字蓋章。附件二：轉讓方身份證明復印件附件說明：轉讓方身份證明復印件應清晰展示轉讓方的身份證明正本內容，包括姓名、身份證號碼、證件有效期等信息。復印件應由轉讓方提供，并經轉讓方和受讓方雙方確認無誤后簽字蓋章。附件三：受讓方身份證明復印件附件說明：受讓方身份證明復印件應清晰展示受讓方的身份證明正本內容，包括姓名、身份證號碼、證件有效期等信息。復印件應由受讓方提供，并經轉讓方和受讓方雙方確認無誤后簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方違反協議約定，導致房地產轉讓不能完成。2.受讓方違反協議約定，導致房地產轉讓不能完成。3.居間方違反協議約定，導致房地產轉讓不能完成。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。2.損害賠償：如違約方的行為給守約方造成實際損害，違約方應承擔相應的損害賠償責任。示例說明：1.若轉讓方在約定時間內未能提供符合協議的房產證，導致房地產轉讓不能完成，轉讓方應支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。2.若受讓方在約定時間內未能支付轉讓價款，導致房地產轉讓不能完成，受讓方應支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。說明三：法律