2024年版規范化租房協議典范版A版本合同目錄一覽1.租房協議概述1.1租房協議的定義1.2租房協議的適用范圍1.3租房協議的目的和原則2.租房雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋設施和條件3.3房屋使用和維護4.租房期限和租金4.1租房期限4.2租金標準4.3租金支付方式和時間5.押金和退還5.1押金金額5.2押金支付和退還方式6.房屋維修和保養6.1出租方的維修責任6.2承租方的維護責任7.房屋變更和轉讓7.1房屋變更7.2房屋轉讓8.合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1房屋保險12.2房屋出租前的狀態確認12.3房屋出租后的變更記錄13.附件13.1房屋照片和設施清單13.2租房協議的補充協議14.簽署和日期14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租房協議概述1.1租房協議的定義1.2租房協議的適用范圍本租房協議適用于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的所有情況。1.3租房協議的目的和原則本租房協議的目的是明確甲乙雙方的權利和義務，確保雙方利益的平衡。原則上是公平、公正、公開，遵守相關法律法規。第二條租房雙方信息2.1出租方信息甲方是依法擁有該房屋所有權的人或單位，其聯系方式為：電話：xxxxxxxxxx，地址：xxxxxxxx。2.2承租方信息乙方為租住該房屋的自然人，其身份證信息為：身份證號：xxxxxxxxxxxx，聯系方式為：電話：xxxxxxxxxx，地址：xxxxxxxx。第三條租房房屋信息3.1房屋基本信息該房屋位于xxxxxxxx，建筑面積為xxxx平方米，房屋結構為xxxxx，房屋所有權證號為：xxxxxxxx。3.2房屋設施和條件該房屋內設施包括：家具、家電、水電設施等。房屋應保持整潔、安全、舒適的生活環境。3.3房屋使用和維護乙方應合理使用房屋及其設施，并負責日常的維護和保養。如房屋設施出現故障，乙方應及時通知甲方進行維修。第四條租房期限和租金4.1租房期限租賃期限為xxxx年，自xxxx年xxxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。4.2租金標準租金標準為每月xxxx元。4.3租金支付方式和時間乙方應每月x日前將租金支付給甲方。支付方式可以為現金、轉賬等方式。第五條押金和退還5.1押金金額乙方應在簽訂租房協議時一次性向甲方支付押金xxxx元。5.2押金支付和退還方式押金支付和退還方式為：乙方支付押金后，合同到期或解除合同后，如房屋及設施無損壞，甲方應在x日內退還乙方押金。第六條房屋維修和保養6.1出租方的維修責任甲方負責房屋及設施的大修和更換，保證房屋及設施的正常使用。6.2承租方的維護責任乙方負責房屋及設施的日常維護和保養，保持房屋及設施的良好狀態。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應負責維修或更換。第七條房屋變更和轉讓7.1房屋變更如房屋所有權發生變更，甲方應及時通知乙方。7.2房屋轉讓如甲方需轉讓房屋所有權，應提前三個月通知乙方，并與乙方協商轉讓事宜。如乙方同意繼續租賃，則新的房屋所有權人應繼續履行本租房協議。第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件甲乙雙方經協商一致，可以解除本租房協議。8.2合同終止的條件租賃期滿，本租房協議自動終止。如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽租房協議。第九條違約責任9.1出租方的違約責任甲方未按約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租方的違約責任乙方未按約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1協商解決甲乙雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決如協商不成，可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑如調解不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用本租房協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決本租房協議項下的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地的人民調解委員會申請調解；調解不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1房屋保險甲方應辦理房屋保險，并將保險單復印件交乙方留存。12.2房屋出租前的狀態確認甲乙雙方應在本租房協議簽訂前對房屋及設施進行驗收，并在租房協議附件中列明房屋及設施的現狀。12.3房屋出租后的變更記錄甲乙雙方應在本租房協議簽訂后一個月內，共同簽署一份房屋及設施的變更記錄，作為本租房協議的附件。第十三條附件13.1房屋照片和設施清單本租房協議附件中包含房屋的照片和設施清單，作為對本租房協議的補充。13.2租房協議的補充協議本租房協議簽訂后，甲乙雙方可就本租房協議未盡事宜，另行簽訂補充協議。補充協議與本租房協議具有同等法律效力。第十四條簽署和日期14.1出租方簽署甲方代表（簽名）：_______________日期：____年__月__日14.2承租方簽署乙方代表（簽名）：_______________日期：____年__月__日本租房協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片和設施清單詳細要求和說明：本附件應包含房屋內外的照片，以及房屋內的設施清單，照片應清晰反映房屋的實際情況，設施清單應詳細列明房屋內的各項設施和物品，包括品牌、型號、數量等信息。附件二：租房協議的補充協議詳細要求和說明：本附件應包含甲乙雙方就本租房協議未盡事宜另行簽訂的補充協議，補充協議應明確具體的事項，并與本租房協議具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方的違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定提供房屋、未履行合同義務等。責任認定包括但不限于向乙方支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。示例說明：如甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法正常入住，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，如交通費、住宿費等。2.承租方的違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未履行合同義務等。責任認定包括但不限于向甲方支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本租房協議，并要求乙方支付違約金，同時賠償甲方因此造成的損失，如房屋空置損失、中介費等。說明三：法律名詞及解釋：1.