2024年限定版農業耕地承租協議版A版本合同目錄一覽1.承租人信息1.1承租人名稱1.2承租人地址1.3承租人聯系方式2.出租人信息2.1出租人名稱2.2出租人地址2.3出租人聯系方式3.耕地信息3.1耕地位置3.2耕地面積3.3耕地現狀4.承租期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式6.承租人義務6.1按時支付租金6.2合理使用耕地6.3維護耕地設施7.出租人義務7.1提供耕地使用權7.2保證耕地質量7.3提供必要的技術支持8.合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的事宜處理9.違約責任9.1承租人違約9.2出租人違約10.爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.保密條款12.1保密內容12.2泄露后果13.其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的附件14.簽字蓋章14.1承租人簽字14.2出租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條承租人信息1.1承租人名稱：X農業開發有限公司1.2承租人地址：省市區路號第二條出租人信息2.1出租人名稱：X農村經濟合作社2.2出租人地址：省市區鎮村第三條耕地信息3.1耕地位置：位于省市區鎮村，具體地塊詳見附件一3.2耕地面積：共計畝，具體分布詳見附件一3.3耕地現狀：耕地土地肥沃，適宜種植各類農作物，現有基礎設施包括灌溉水渠、田間道路等，詳見附件二第四條承租期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結束日期：2029年12月31日第五條租金及支付方式5.1租金金額：每年人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），共計人民幣拾萬元整（大寫：人民幣叁佰萬元整）5.2支付周期：每年支付一次5.3支付方式：承租人可通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息詳見附件三第六條承租人義務6.1承租人應按約定時間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金6.2承租人應合理使用耕地，不得擅自改變耕地用途，不得從事違法活動6.3承租人應負責維護耕地設施，確保設施的正常運行，如需更換或維修，承租人應承擔相關費用第八條合同的變更和終止8.1變更條件（1）合同有效期內，經雙方協商一致，可以對合同內容進行變更；（2）合同變更應簽訂書面協議，并由雙方簽字蓋章確認；（3）合同變更自簽字蓋章之日起生效。8.2終止條件（1）合同到期，雙方未續簽的；（2）承租人未按約定支付租金，經出租人催告后在合理期限內仍未支付的；（3）承租人違反合同約定，出租人要求解除合同的；（4）法律法規規定的其他終止條件。8.3終止后的事宜處理（1）合同終止后，承租人應按照出租人的要求，將耕地恢復原狀，交還給出租人；（2）出租人應在合同終止后的一定期限內，向承租人退還已支付的租金，但扣除合同終止前承租人應支付的租金和其他費用；（3）合同終止后，雙方對于對方的債務和權益均不負責任；（4）合同終止后，雙方應互相配合，辦理相關手續，必要時協助對方解決后續問題。第九條違約責任9.1承租人違約（1）承租人未按約定支付租金的，應支付滯納金，并承擔出租人因此造成的損失；（2）承租人改變耕地用途或從事違法活動的，出租人有權要求承租人立即改正，并承擔相應責任；（3）承租人損壞耕地設施的，應承擔維修或更換費用。9.2出租人違約（1）出租人未按約定提供耕地使用權的，應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）出租人提供耕地質量不符合約定的，應承擔修復責任或支付相應費用；（3）出租人未提供必要的技術支持的，應承擔相應責任。第十條爭議解決方式10.1雙方應通過友好協商解決合同爭議；10.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規定的除外。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2對于合同條款的解釋，應參照中華人民共和國法律的解釋規定。第十二條保密條款12.1雙方應對合同內容及簽訂過程中的信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露；12.2泄露保密信息的一方應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條其他條款13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；13.3本合同的附件包括但不限于耕地位置、面積、現狀、基礎設施等詳細信息，附件內容與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1承租人簽字：____________________14.2出租人簽字：____________________14.3簽字日期：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：耕地位置分布圖詳細說明：本附件詳細展示了耕地的具體位置和分布，以便雙方明確耕地的地理坐標和面積大小。附件二：耕地現狀說明詳細說明：本附件詳細描述了耕地的現狀，包括土壤質量、灌溉條件、田間道路等基礎設施情況。附件三：租金支付明細表詳細說明：本附件列出了租金的支付時間、金額和方式，以便承租人了解租金支付的具體要求。附件四：耕地設施維護手冊詳細說明：本附件詳細介紹了耕地設施的維護方法和注意事項，以指導承租人正確維護耕地設施。附件五：技術支持服務內容詳細說明：本附件詳細列出了出租人提供的技術支持服務內容，包括技術咨詢、種植指導等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租人未按約定時間支付租金。2.承租人改變耕地用途或從事違法活動。3.承租人損壞耕地設施。4.出租人未按約定提供耕地使用權。5.出租人提供耕地質量不符合約定。6.出租人未提供必要的技術支持。責任認定標準：1.承租人未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。2.承租人改變耕地用途或從事違法活動的，出租人有權要求承租人立即改正，并承擔相應責任。3.承租人損壞耕地設施的，應承擔維修或更換費用。4.出租人未按約定提供耕地使用權的，應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.出租人提供耕地質量不符合約定的，應承擔修復責任或支付相應費用。6.出租人未提供必要的技術支持的，應承擔相應責任。示例說明：若承租人未能在合同約定的時間內支付租金，則根據滯納金計算標準，承租人需支付相應的滯納金。若承租人改變耕地用途，例如擅自建設建筑物，則出租人有權要求承租人立即拆除建筑物，并承擔相應責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指承租人與出租人之間關于耕地租賃的協議，明確了雙方的權利和義務。2.承租人：指承擔租賃合同一方義務，享有耕地使用權的當事人。3.出租人：指提供耕地使用權，