第3頁共3頁2024年個人不動產抵押借款協議經典版甲方（借款人）：________，身份證號碼：________乙方（貸款人）：________，身份證號碼：________一、雙方經充分協商，就借款事項達成如下一致約定：二、借款金額甲方向乙方借款人民幣______元（大寫：________）。乙方將于指定日期前將借款交付甲方。三、借款利息自乙方實際支付借款之日起，利息按實際使用金額計算，并計收復利。在合同規定的借款期內，年利率為______。若甲方未按期歸還借款，逾期部分將加收利率______。四、借款期限甲方承諾自____年____月____日起至____年____月____日止，按本合同規定的利率償還借款。若貸款逾期未還，乙方有權依法追回貸款。五、條款變更如遇國家利率調整，需要變更合同條款時，雙方應簽訂變更合同的文件，該文件將作為本合同的組成部分。六、權利義務乙方有權監督貸款的使用情況，了解甲方的償債能力等情況。甲方應如實提供相關資料。若甲方未按合同約定使用貸款，乙方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。若乙方提前還款，應按規定減收利息。七、保證條款（一）甲方以______作為抵押，若到期不能歸還乙方貸款，乙方有權處理抵押品。甲方如按期歸還貸款，抵押權自然消滅。（二）甲方必須按借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。（三）甲方必須按合同規定的期限還本付息。（四）甲方有義務接受乙方的檢查、監督，了解甲方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。（五）若需要保證人擔保，保證人履行連帶責任后，有權向甲方追償，甲方有義務對保證人進行償還。八、合同爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可由第三方調解；調解不成的，任何一方均有權依法向人民法院提起訴訟。九、其他本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國民法典》的相關規定執行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。貸款人（簽字）：________借款人（簽字）：________連帶保證人（簽字）：________合同簽訂日期：____年____月____日2024年個人不動產抵押借款協議經典版（二）合同編號：_____甲方（全稱）：_____乙方（全稱）：_____本協議中所使用的術語，除非特別定義，否則其含義與雙方于____年____月____日簽署的合同編號為______的《合同》（以下稱“原合同”）中定義相同。鑒于：_____(原因)，雙方遵循互利互惠的原則，經充分協商，決定對原合同的部分條款進行如下修改，以達成補充協議。一、修改內容如下：1、（具體修改條款）2、二、本協議自生效之日起，即成為原合同的不可分割部分，與原合同具有同等法律效力。未經本協議明確修改的原合同條款，其效力保持不變。當本協議與原合同內容出現沖突時，以本協議為準。三、本協議共兩份，甲方與乙方各執一份，每份具有同等法律效力。協議自雙方簽字并蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____（公章）（公章）法定代表人：__