第4頁共4頁2024年個人土地轉讓合同范本轉讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律、法規和政策規定，在平等、自愿、有償的原則基礎上，就土地承包經營權轉讓事宜，達成如下合同，以茲共同遵守。一、轉讓標的甲方將其承包經營的位于____鄉（鎮）____村_____組，面積為____畝的土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途詳見附件）的承包經營權，轉讓給乙方，用于_____(主營項目)生產經營。二、轉讓期限本次轉讓的土地承包經營權期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉讓價格轉讓金為____元人民幣。若甲方在承包經營相關地塊時對該地塊進行了實際投入資金和人力改造，可收取合理的補償金。補償金金額為____元（若無補償金，則填寫為零元）。兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方按以下第_____種方式和時間支付轉讓金和補償金：1.現金方式（一次或分次）支付，支付時間為_____。2.實物方式（一次或分次）支付，實物為_____（詳見附件），支付時間為_____。五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于____年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付給乙方。交付方式為_____或實地一次性全部交付。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1.轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理相關手續。合同生效后，甲方終止與發包方的承包關系。2.甲方交付的土地必須符合雙方約定的標準。3.乙方須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，并簽訂新的土地承包經營合同，以獲得土地承包經營權。4.乙方在獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。5.乙方須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。6.乙方須依法保護和合理利用土地，不得進行掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7.乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。8.其他約定：_____。七、違約責任1.合同雙方應誠信履行合同義務。如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金數額為_____。2.若違約金不足以彌補守約方經濟損失，違約方應增加支付賠償金。賠償金數額由雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議解決因本合同產生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，按以下第_____種方式解決：1.提交村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；2.提交_____仲裁委員會仲裁；3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件本合同經雙方簽字、發包方同意，并報____鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。甲方代表人（簽章）：_____身份證號：_____住址：_____日期：____年____月____日乙方代表人（簽章）：_____身份證號：_____住址：_____日期：____年____月____日發包方（簽章）：_____法定代表人身份證號：_____日期：____年____月____日鑒證單位（簽章）：_____日期：____年____月____日2024年個人土地轉讓合同范本（二）土地承包經營權轉讓合同轉讓方（甲方）：______受讓方（乙方）：______依據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律、法規和國家政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜，達成如下合同，以茲共同遵守。一、轉讓標的甲方將其承包經營的____鄉（鎮）____村____組____畝土地的承包經營權（具體地塊名稱、等級、四至、土地用途詳見附件）轉讓給乙方，用于____（主營項目）生產經營。二、轉讓期限轉讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉讓價格土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方在該地塊上的實際投入資金和人力改造，乙方應支付合理的補償金____元（無補償金時填寫為零元）。兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方按照下列第____種方式支付轉讓金和補償金：1.現金方式（一次或分次）支付，支付時間為____。2.實物方式（一次或分次）支付，實物為____（具體內容見附件），支付時間為____。五、交付時間和方式甲方應于____年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方，交付方式為____或實地一次性全部交付。六、特別約定1.轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理相關手續，合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。2.甲方交付的土地應符合雙方約定的標準。3.乙方須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同。4.乙方獲得土地承包經營權后，享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。5.乙方須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。6.乙方須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7.乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。8.其他約定：____。七、違約責任1.合同生效后，甲乙雙方應嚴格履行合同義務。如一方違約，應向守約方支付違約金____元。2.違約金不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應增加支付賠償金。賠償金額由雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議解決本合同訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，雙方應協商解決；協商不成的，按下列第____種方式解決：1.提交村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解。2.提交____仲裁委員會仲裁。3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件本合同經雙方簽字、發包方同意，并經____鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。十、其他本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。甲方代表人（簽章）：______乙方代表人（簽章）：______身份證號：______身份證號：______住址：______住址：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日發包方（簽章）：______鑒證單位（簽章）：______法定代表人身份證號：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年個人土地轉讓合同范本（三）第二條（二）根據中華人民共和國法律、法規、規章及相關規定，對于應辦理或可以不辦理土地使用權出讓手續的，應由甲方或乙方依法按照相關規定辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金，或將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家。第四條甲乙雙方一致同意，甲方將于____年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的____日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗無誤后，雙方應簽訂房屋交接書，甲方將房屋正式交付（轉移占有）給乙方。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施若被損壞或被拆除，甲方將按照被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施的價值（或估價____倍）向乙方支付違約金。第六條甲乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的____日內，雙方應共同或委托其中一方（或指定第三方）向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。除非房地產交易中心依法作出不予過戶的決定，否則該房地產權利轉移日期將以____市/區/縣房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。甲方承諾在乙方或其委托的他人辦理轉讓過戶時，將積極給予協助。如因甲方故意拖延或未及時提供相關材料導致乙方損失，甲方將負責賠償。第七條上述房地產的風險責任自該房地產權利轉移或轉移占有之日起正式轉移給乙方。第八條本合同生效后，甲乙雙方應按照國家及本市的有關規定繳納相關稅、費。在房地產權利轉移或轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，將按照本合同附件四的約定進行支付。權利轉移或轉移占有后，該房地產使用中所產生的費用亦將按照附件四的約定進行支付。第九條若乙方未按本合同約定期限付款，甲乙雙方同意按照以下第____款內容處理：（一）每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，合同繼續履行。（二）自甲方書面催告乙方之日起的____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方。自收到通知之日起的____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方有權從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付的逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方。如已付款不足以支付違約金，乙方應在接到書面通知之日起的____日內向甲方支付。若乙方的違約行為給甲方造成經濟損失且超過乙方應支付的違約金時，乙方應據實賠償甲方實際經濟損失與違約金的差額。第十條若甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲乙雙方同意按照以下第____款內容處理：（一）每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續履行。（二）自乙方書面催告甲方之日起的____日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方。自收到通知之日起的____日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的____日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款的____%向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成經濟損失且超過甲方應支付的違約金時，甲方應據實賠償乙方實際經濟損失與違約金的差額。第十一條經甲乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，將成為本合同不可分割的一部分。如本合同補充條款與正文條款存在不一致之處，將以補充條款為準。第十二條本合同自甲乙雙方簽訂（或____公證處公證）之日起正式生效。第十三條本合同適用中