2024專業洗車房租賃協議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.使用及經營范圍7.維修與保養8.保險9.稅務責任10.合同終止11.違約責任12.爭議解決13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯系人：____________________1.1.5聯系電話：____________________1.2承租方：1.2.1名稱：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯系人：____________________1.2.5聯系電話：____________________2.租賃物業2.1物業地址：____________________2.2物業面積：____________________2.3物業現狀：____________________2.4物業用途：____________________2.5物業權屬證明：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結束日期：____________________3.3租賃期限共計：____________________個月4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付日期：____________________4.4租金支付周期：____________________5.押金5.1押金金額：____________________元5.2押金支付日期：____________________5.3押金退還條件：____________________5.4押金退還日期：____________________6.使用及經營范圍6.1承租方在使用物業時，應遵守國家法律法規，不得擅自改變物業用途。6.2承租方經營范圍：____________________6.3承租方不得在物業內進行違法活動，不得損害物業設施。6.4承租方應在經營活動中，保證服務質量，不得損害消費者權益。7.維修與保養7.1出租方負責物業的日常維修與保養，確保物業設施正常運行。7.2承租方應合理使用物業設施，發現損壞及時通知出租方進行維修。7.3承租方在租賃期間，負責對經營設備進行維修與保養。7.4出租方和承租方應共同承擔因自然災害等原因導致的物業損壞的維修費用。8.保險8.1承租方應在租賃開始前，向保險公司投保物業及經營活動的相關保險，并將保險單副本交予出租方留存。8.2保險金額不得低于合同約定價值。8.3保險費用由承租方承擔。9.稅務責任9.1承租方應按國家稅務法規，自行申報并繳納各項稅費。9.2出租方應配合承租方提供必要的稅務資料。10.合同終止10.1在租賃期限屆滿前，承租方未提出續租申請，或出租方未同意續租的，本合同自動終止。10.2提前終止：10.2.1經雙方協商一致，可以提前終止本合同。10.2.2承租方違反本合同約定，出租方有權提前終止本合同。10.2.3出租方因物業權屬爭議、征收、征用等原因，可以提前終止本合同。11.違約責任11.1出租方違反本合同約定，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。11.2承租方違反本合同約定，造成出租方損失的，應承擔賠償責任。11.3雙方因不可抗力導致無法履行合同的，不承擔違約責任。12.爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。12.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業權屬證明附件二：租賃物業現狀照片附件三：租賃物業平面圖附件四：租金支付憑證模板附件五：押金支付憑證模板附件六：保險單副本附件七：稅務申報表格附件八：合同終止證明附件九：違約行為說明附件十：爭議解決授權書附件一的詳細要求和說明：租賃物業權屬證明應包括但不限于房產證、土地使用權證等法律文件，以證明出租方對物業享有合法所有權。附件二的詳細要求和說明：租賃物業現狀照片應清晰反映物業的外觀、內部結構和重要設施設備狀況，以便承租方了解物業實際情況。附件三的詳細要求和說明：租賃物業平面圖應詳細標注物業的布局、面積、房間分配等信息，以便承租方準確了解物業空間結構。附件四的詳細要求和說明：租金支付憑證模板應規范填寫租金支付相關信息，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件五的詳細要求和說明：押金支付憑證模板應規范填寫押金支付相關信息，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件六的詳細要求和說明：保險單副本應包括保險合同的主要條款，如保險金額、保險期間、保險責任等。附件七的詳細要求和說明：稅務申報表格應包括國家稅務機關要求的全部申報信息，如納稅義務人身份信息、應稅項目、稅額計算等。附件八的詳細要求和說明：合同終止證明應包括合同終止日期、終止原因、雙方確認等內容。附件九的詳細要求和說明：違約行為說明應詳細列舉合同中約定的各種違約行為，并注明相應的違約責任。附件十的詳細要求和說明：爭議解決授權書應明確授權一方或雙方代表處理合同爭議的權限和方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供物業，或提供的物業不符合約定條件。2.出租方未按約定履行維修、保養義務。3.出租方未按約定提供保險、稅務等服務。4.承租方未按約定支付租金、押金等費用。5.承租方未按約定使用物業，或改變物業用途未經出租方同意。6.承租方未按約定進行經營活動，或違反法律法規。7.雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定：1.違約方應承擔因違約造成的直接經濟損失。2.違約方應支付守約方因維護權益而產生的合理費用。3.違約方違約情節嚴重時，守約方有權提前終止合同，并要求違約方支付違約金。4.違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：若出租方未按約定提供物業，承租方有權要求出租方在規定時間內提供物業，并有權要求出租方支付逾期交付的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同簽訂地：指合同雙方約定的簽署合同的地點。3.稅務申報：指合同雙方按照法律規定，向國家稅務機關提交納稅申報表及相應