物業服務試用合同模板合同編號：[請自行填寫]

物業服務試用合同模板

甲方（物業公司）：[請自行填寫甲方全稱]

乙方（業主）：[請自行填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供物業服務事宜，達成如下協議：

第一條物業服務內容

1.1甲方應向乙方提供《物業管理條例》規定的物業管理服務，包括物業設施的管理、維護、保養、安全保衛、環境衛生、公共秩序維護等。

1.2甲方應在合同約定的服務范圍內，按照合同約定的服務標準和質量要求，向乙方提供優質的物業服務。

第二條物業服務期限

2.1本合同試用期為[請自行填寫試用期限]，自[請自行填寫開始日期]起至[請自行填寫結束日期]止。

2.2試用期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約[請自行填寫續約期限]。

第三條物業服務費用

3.1甲方應按照相關法律法規和政策規定，向乙方收取物業服務費用。物業服務費用包括物業管理費、公共維修資金等。

3.2乙方應按照甲方制定的收費標準和支付方式，按時足額支付物業服務費用。

第四條物業服務質量和標準

4.1甲方應按照國家和地方物業管理的相關標準和規定，提供符合合同約定的服務質量。

4.2甲方應建立健全物業服務管理制度，不斷提高物業服務質量，確保乙方享受到優質的物業服務。

第五條雙方的義務和責任

5.1甲方應履行物業服務合同的約定，提供合格的物業服務，確保乙方的物業權益不受損害。

5.2乙方應遵守物業管理規定，配合甲方的工作，按時支付物業服務費用，愛護物業設施設備。

第六條違約責任

6.1甲方未按照合同約定提供物業服務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[請自行填寫違約金數額]。

6.2乙方未按照合同約定支付物業服務費用的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金[請自行填寫違約金數額]。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[請自行填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請自行填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]

附件：

1.物業服務內容清單

2.物業服務費用收費標準

3.物業服務質量標準

4.相關法律法規和政策文件

第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請自行填寫]

物業服務試用合同模板（甲方權益主導）

甲方（物業公司）：[請自行填寫甲方全稱]

乙方（業主）：[請自行填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務提供商）：[請自行填寫丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供物業服務及丙方提供相關輔助服務事宜，達成如下協議：

第一條物業及輔助服務內容

1.1甲方應向乙方提供《物業管理條例》規定的物業管理服務，包括物業設施的管理、維護、保養、安全保衛、環境衛生、公共秩序維護等。

1.2丙方作為第三方服務提供商，應向乙方提供合同約定的輔助服務，包括但不限于綠化養護、家政服務、便民設施等。

1.3甲方應在合同約定的服務范圍內，按照合同約定的服務標準和質量要求，向乙方提供優質的物業服務。

1.4丙方應按照合同約定的服務內容和標準，向乙方提供優質的輔助服務。

第二條物業及輔助服務期限

2.1本合同試用期為[請自行填寫試用期限]，自[請自行填寫開始日期]起至[請自行填寫結束日期]止。

2.2試用期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約[請自行填寫續約期限]。

第三條物業及輔助服務費用

3.1甲方應按照相關法律法規和政策規定，向乙方收取物業服務費用。物業服務費用包括物業管理費、公共維修資金等。

3.2丙方應按照合同約定的收費標準和支付方式，向乙方收取輔助服務費用。

3.3乙方應按照甲方和丙方制定的收費標準和支付方式，按時足額支付物業及輔助服務費用。

第四條物業及輔助服務質量和標準

4.1甲方應按照國家和地方物業管理的相關標準和規定，提供符合合同約定的服務質量。

4.2丙方應按照合同約定的服務內容和標準，提供優質的輔助服務。

4.3甲方和丙方應共同建立健全物業及輔助服務管理制度，不斷提高服務質量，確保乙方的物業及輔助權益不受損害。

第五條甲方的權益保障

5.1甲方對乙方的物業享有獨立的管理權、維修權、處置權等物業權益。

5.2甲方對丙方的輔助服務享有監督權、評價權、選擇權等權益。

5.3甲方在合同期限內，有權根據合同約定和法律法規的要求，對丙方的服務進行監督和檢查。

5.4甲方在丙方未按照合同約定提供服務時，有權要求丙方及時整改，并承擔違約責任。

第六條乙方的義務和限制

6.1乙方應遵守物業管理規定，配合甲方的工作，按時支付物業及輔助服務費用。

6.2乙方應尊重丙方的服務，不得無故拒絕或干擾丙方正常提供服務。

6.3乙方在享受丙方服務時，應遵守丙方的服務規則，不得損害他人利益。

第七條丙方的義務和責任

7.1丙方應按照合同約定的服務內容和標準，向乙方提供優質的輔助服務。

7.2丙方應接受甲方的監督和檢查，確保服務質量和效果。

7.3丙方在提供服務過程中，如有違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[請自行填寫違約金數額]。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[請自行填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請自行填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[請自行填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]

附件：

1.物業服務內容清單

2.物業服務費用收費標準

3.物業服務質量標準

4.丙方輔助服務內容清單

5.丙方輔助服務費用收費標準

第三方介入的意義和目的：

第三方介入物業服務試用合同，旨在為甲方和乙方提供更加專業、多元化的服務，提升物業服務質量，滿足乙方多樣化的需求。丙方作為第三方服務提供商，擁有專業的服務團隊和豐富的經驗，能夠為乙方提供更加全面、細致的服務。通過第三方介入，甲方可以更好地履行合同約定，提升物業服務品質，同時也為乙方帶來更多的選擇和便利。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業服務的提供方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方的物業權益得到充分保障，同時通過引入第三方服務提供商，提升物業服務質量，滿足乙方多樣化需求。甲方通過明確自身的權益和責任，以及對丙方的監督和檢查權，確保合同的順利履行和乙方的權益實現。在此基礎上，甲方為主導的目的和意義在于提供優質、高效的物業服務，為乙方創造舒適、安全、便利的居住環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請自行填寫]

物業服務試用合同模板（乙方權益主導）

甲方（物業公司）：[請自行填寫甲方全稱]

乙方（業主）：[請自行填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務提供商）：[請自行填寫丙方全稱]

鑒于甲方為物業服務的管理方，乙方為物業服務的接受方，丙方為第三方服務提供商，甲乙丙三方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，就物業服務及第三方輔助服務事宜達成如下協議：

第一條物業及輔助服務內容

1.1甲方作為物業服務的管理方，應履行物業服務合同約定的義務，向乙方提供符合國家和地方物業管理相關標準和規定的物業服務。

1.2丙方作為第三方服務提供商，應向乙方提供合同約定的輔助服務，包括但不限于家政服務、綠化養護、便民設施等。

1.3乙方作為物業服務的接受方，有權享受甲方和丙方提供的物業及輔助服務。

第二條物業及輔助服務期限

2.1本合同試用期為[請自行填寫試用期限]，自[請自行填寫開始日期]起至[請自行填寫結束日期]止。

2.2試用期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約[請自行填寫續約期限]。

第三條物業及輔助服務費用

3.1甲方應按照相關法律法規和政策規定，向乙方收取物業服務費用。物業服務費用包括物業管理費、公共維修資金等。

3.2丙方應按照合同約定的收費標準和支付方式，向乙方收取輔助服務費用。

3.3乙方應按照甲方和丙方制定的收費標準和支付方式，按時足額支付物業及輔助服務費用。

第四條乙方權益保障

4.1乙方對甲方的物業服務享有監督權、評價權、建議權等權益。

4.2乙方對丙方的輔助服務享有監督權、評價權、選擇權等權益。

4.3乙方在合同期限內，有權根據合同約定和法律法規的要求，對甲方的物業服務和丙方的輔助服務進行監督和檢查。

4.4乙方在甲方或丙方未按照合同約定提供服務時，有權要求甲方或丙方及時整改，并承擔違約責任。

第五條甲方的義務和限制

5.1甲方應按照國家和地方物業管理的相關標準和規定，提供符合合同約定的服務質量。

5.2甲方應接受乙方的監督和檢查，及時改進物業服務中存在的問題。

5.3甲方在合同期限內，如有違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[請自行填寫違約金數額]。

第六條丙方的義務和責任

6.1丙方應按照合同約定的服務內容和標準，向乙方提供優質的輔助服務。

6.2丙方應接受甲方的監督和檢查，確保服務質量和效果。

6.3丙方在提供服務過程中，如有違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[請自行填寫違約金數額]。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[請自行填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請自行填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[請自行填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]

附件：

1.物業服務內容清單

2.物業服務費用收費標準

3.物業服務質量標準

4.丙方輔助服務內容清單

5.丙方輔助服務費用收費標準

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業服務的接受方，主導本合同的簽訂和履行，旨在保障自身的物業權益，提升物業服務質量，滿足自身多樣化需求。通過明確自身的權益和責任，以及對甲方和丙方的監督和檢查權