物業裝飾裝修合同模板合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業裝飾裝修工程項目的相關事宜，達成如下協議：

一、工程概述

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：__________

1.4工程規模：__________

1.5工程預算：__________

二、合同主體

2.1甲方名稱：__________

2.2甲方地址：__________

2.3甲方聯系人：__________

2.4乙方名稱：__________

2.5乙方地址：__________

2.6乙方聯系人：__________

三、工程質量

3.1乙方應按照雙方確認的設計方案、施工圖及施工要求進行施工，確保工程質量。

3.2乙方應選用符合國家標準的建筑材料、構配件和設備，不得使用不合格產品。

3.3工程驗收合格后，乙方應承擔保修責任，保修期限自驗收合格之日起計算。

四、工程進度

4.1乙方向甲方承諾工程竣工交付日期為：__________。

4.2乙方應按照約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。

五、合同價款及支付方式

5.1雙方確認的工程預算為：__________元。

5.2甲方支付乙方工程進度款，具體支付方式如下：

（1）雙方確認工程進度后，甲方支付乙方工程進度款的__________%；

（2）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的__________%。

5.3甲方支付乙方工程款時，乙方應提供正規發票。

六、違約責任

6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應按照逾期交付部分工程價款的__________%向甲方支付違約金。

6.2甲方未按照約定支付工程進度款的，應按照逾期支付部分工程價款的__________%向乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得違法從事裝修活動。

8.2工程驗收合格后，乙方應將相關資料、證件等交甲方保管。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.設計方案及施工圖

2.工程預算明細表

3.工程進度計劃

4.付款憑證

5.其他與本項目相關的文件和資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業裝飾裝修工程項目的相關事宜，達成如下協議：

一、第三方主體概述

1.1丙方名稱：__________

1.2丙方地址：__________

1.3丙方聯系人：__________

1.4丙方資質：__________

1.5丙方職責：__________

二、工程概述

2.1工程名稱：__________

2.2工程地點：__________

2.3工程內容：__________

2.4工程規模：__________

2.5工程預算：__________

三、甲方的權益與優先權

3.1甲方權益：

（1）甲方有權按照約定時間獲得合格的工程成果；

（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，確保工程質量；

（3）甲方有權根據工程進度要求，提前或延遲支付工程進度款；

（4）甲方有權在合同約定的范圍內對工程進行修改和調整；

（5）甲方有權在合同約定的期限內提出質量異議，并要求乙方及時整改。

3.2甲方優先權：

（1）甲方在合同約定的范圍內，有權優先選擇乙方推薦的材料供應商；

（2）甲方在合同約定的范圍內，有權優先選擇丙方提供的服務；

（3）甲方在合同約定的范圍內，有權優先享有丙方提供的技術支持和咨詢服務。

四、乙方的義務與限制

4.1乙方義務：

（1）按照雙方確認的設計方案、施工圖及施工要求進行施工，確保工程質量；

（2）選用符合國家標準的建筑材料、構配件和設備，不得使用不合格產品；

（3）按照約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任；

（4）工程驗收合格后，乙方應承擔保修責任，保修期限自驗收合格之日起計算。

4.2乙方限制：

（1）未經甲方同意，乙方不得擅自變更設計方案和施工要求；

（2）未經甲方同意，乙方不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方；

（3）乙方不得擅自推遲工期，如因特殊情況需延期的，應提前通知甲方，并征得甲方同意。

五、丙方的義務與責任

5.1丙方義務：

（1）按照甲方的要求，提供與工程相關的第三方服務；

（2）確保提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準；

（3）按照約定的時間節點，完成服務任務，如因丙方原因導致服務延誤，丙方應承擔相應的違約責任。

5.2丙方責任：

（1）丙方應承擔因提供服務過程中產生的質量問題所產生的責任；

（2）丙方應承擔因提供服務過程中產生的安全問題所產生的責任；

（3）丙方應承擔因提供服務過程中產生的環境保護問題所產生的責任。

六、合同價款及支付方式

6.1雙方確認的工程預算為：__________元。

6.2甲方支付乙方工程進度款，具體支付方式如下：

（1）雙方確認工程進度后，甲方支付乙方工程進度款的__________%；

（2）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的__________%。

6.3甲方支付丙方服務費用，具體支付方式如下：

（1）雙方確認服務完成情況后，甲方支付丙方服務費用的__________%；

（2）服務事項辦理完畢后，甲方支付丙方剩余的服務費用。

6.4甲方支付丙方服務款時，丙方應提供正規發票。

七、違約責任

7.1乙方未按照約定工期完成工程的，應按照逾期交付部分工程價款的__________%向甲方支付違約金。

7.2甲方未按照約定支付工程進度款或服務款的，應按照逾期支付部分工程價款或服務款的__________%向乙方或丙方支付違約金。

7.3丙方未按照約定時間完成服務任務的，應按照逾期完成部分服務價款的__________%向甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1甲方應遵守國家相關法律法規，不得違法從事裝修活動。

9.2工程驗收合格后，乙方應將相關資料、證件等交甲方保管。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.設計方案及施工圖

2.工程預算明細表

3.工程進度計劃

4.付款憑證

5.其他與本項目相關的文件和資料

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業、高效的服務，確保工程質量、安全和進度。同時，丙方的介入也有利于規范乙方的工作，保障甲方的權益。通過明確甲方的權益和優先權，以及乙方的義務和限制，本合同有助于雙方更好地履行各自的責任，實現互利共贏。

在本合同中，甲方作為主導方，享有優先選擇權、監督權、質量異議權等，確保工程按照甲方的要求順利進行。同時，通過設定乙方的義務和限制，以及對丙方的違約責任規定，甲方權益得到了充分保障。這種模式有助于確保甲方在項目中的主導地位，使甲方能夠在工程過程中發揮更大的作用，實現工程目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擬進行__________（項目名稱），乙方具備相關資質和能力承擔該項目的__________（服務內容），丙方作為專業的第三方服務機構，愿意為雙方提供必要的支持和服務，現甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就項目的相關事宜，達成如下協議：

一、第三方主體概述

1.1丙方名稱：__________

1.2丙方地址：__________

1.3丙方聯系人：__________

1.4丙方資質：__________

1.5丙方職責：__________

二、項目概述

2.1項目名稱：__________

2.2項目地點：__________

2.3項目內容：__________

2.4項目規模：__________

2.5項目預算：__________

三、乙方的權益與優先權

3.1乙方權益：

（1）乙方有權按照約定時間獲得甲方支付的服務費用；

（2）乙方有權對甲方的項目要求進行咨詢和澄清，以確保項目順利進行；

（3）乙方有權根據項目進度要求，提前或延遲支付丙方服務費用；

（4）乙方有權在合同約定的范圍內對項目進行調整和變更；

（5）乙方有權在合同約定的期限內提出服務異議，并要求丙方及時整改。

3.2乙方優先權：

（1）乙方在合同約定的范圍內，有權優先選擇丙方提供的服務；

（2）乙方在合同約定的范圍內，有權優先享用丙方提供的技術支持和咨詢服務；

（3）乙方在合同約定的范圍內，有權優先選擇甲方推薦的材料供應商。

四、甲方的義務與限制

4.1甲方義務：

（1）甲方應按照約定時間支付乙方服務費用；

（2）甲方應對乙方的項目進展情況進行監督和檢查，確保服務質量；

（3）甲方應提供乙方所需的工作條件和環境；

（4）甲方應協助乙方處理項目過程中出現的問題和困難。

4.2甲方限制：

（1）甲方不得擅自變更項目要求，如確需變更的，應與乙方協商一致；

（2）甲方不得無故延遲支付服務費用，如延遲支付的，應承擔相應的違約責任；

（3）甲方不得干涉乙方的項目管理和施工過程，尊重乙方的專業意見。

五、丙方的義務與責任

5.1丙方義務：

（1）丙方應按照約定時間完成第三方服務任務；

（2）丙方應確保提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準；

（3）丙方應協助乙方處理項目過程中出現的問題和困難。

5.2丙方責任：

（1）丙方應承擔因提供服務過程中產生的質量問題所產生的責任；

（2）丙方應承擔因提供服務過程中產生的安全問題所產生的責任；

（3）丙方應承擔因提供服務過程中產生的環境保護問題所產生的責任。

六、合同價款及支付方式

6.1雙方確認的服務費用為：__________元。

6.2甲方支付乙方服務費用，具體支付方式如下：

（1）雙方確認服務進度后，甲方支付乙方服務費用的__________%；

（2）服務事項辦理完畢后，甲方支付乙方剩余的服務費用。

6.3甲方支付丙方服務費用，具體支付方式如下：

（1）雙方確認服務完成情況后，甲方支付丙方服務費用的__________%；

（2）服務事項辦理完畢后，甲方支付丙方剩余的服務費用。

6.4甲方支付丙方服務款時，丙方應提供正規發票。

七、違約責任

7.1甲方未按照約定時間支付服務費用或丙方服務費用的，應按照逾期支付部分價款的__________%向乙方或丙方支付違約金。

7.2乙方未按照約定時間完成項目或延遲支付丙方服務費用的，應按照逾期完成部分項目或延遲支付部分服務費用的__________%向甲方支付違約金。

7.3丙方未按照約定時間完成服務任務的，應按照逾期完成部分服務價款的__________%向甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1甲方應遵守國家相關法律法規，不得違法從事項目活動。

9.2項目驗收合格后，乙方應將相關資料、證件等交甲方保管。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________