出售遠(yuǎn)洋物業(yè)合同模板合同編號：__________

出售遠(yuǎn)洋物業(yè)合同模板

合同各方：

賣方：__________（以下簡稱“賣方”）

買方：__________（以下簡稱“買方”）

鑒于賣方是遠(yuǎn)洋物業(yè)的合法所有者，愿意出售該物業(yè)；買方愿意購買該物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)類型：__________

1.3物業(yè)面積：__________

1.4物業(yè)現(xiàn)狀：__________

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣__________元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買該物業(yè)。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元支付至賣方指定的賬戶。

2.3剩余款項(xiàng)買方應(yīng)按照賣方指定的方式和期限支付。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給買方。

3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理，買賣雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

第四條合同的解除和違約

4.1在本合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

4.2任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

附件1：物業(yè)所有權(quán)證明

附件2：物業(yè)現(xiàn)狀照片

附件3：購買價(jià)格支付明細(xì)表

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

__________

__________

買方（蓋章）：

__________

__________

簽訂日期：__________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

出售遠(yuǎn)洋物業(yè)合同模板

合同各方：

賣方：__________（以下簡稱“賣方”）

買方：__________（以下簡稱“買方”）

第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)：__________（以下簡稱“第三方”）

鑒于賣方是遠(yuǎn)洋物業(yè)的合法所有者，愿意出售該物業(yè)；買方愿意購買該物業(yè)；第三方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助買賣雙方順利完成交易，并保障甲方的權(quán)益。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)類型：__________

1.3物業(yè)面積：__________

1.4物業(yè)現(xiàn)狀：__________

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1買方同意以人民幣__________元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買該物業(yè)。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元支付至賣方指定的賬戶。

2.3剩余款項(xiàng)買方應(yīng)按照賣方指定的方式和期限支付。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于物業(yè)評估、交易咨詢、法律咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保甲方的權(quán)益不受損害。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方應(yīng)確保甲方的出售價(jià)格合理，不低于市場評估價(jià)的____%。

4.2第三方應(yīng)確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于物業(yè)權(quán)屬的清晰、交易過程的透明、資金的安全等。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與交易相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)申報(bào)等。

第五條買方違約及限制條款

5.1買方未能按照本合同約定支付購買價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。

5.2買方在簽署本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

附件1：物業(yè)所有權(quán)證明

附件2：物業(yè)現(xiàn)狀照片

附件3：購買價(jià)格支付明細(xì)表

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

__________

__________

買方（蓋章）：

__________

__________

第三方（蓋章）：

__________

__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于為買賣雙方提供專業(yè)、安全、高效的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，同時保障甲方的權(quán)益。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┤娴姆?wù)和支持，包括但不限于物業(yè)評估、交易咨詢、法律咨詢、資金監(jiān)管等。通過第三方的介入，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障。作為物業(yè)的出售方，甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，保障其出售價(jià)格的合理性、交易過程的透明性和資金的安全性。通過本合同的約定，甲方可以確保其在交易過程中的權(quán)益不受損害，同時也可以提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃遠(yuǎn)洋物業(yè)合同模板

合同編號：__________

合同各方：

出租方：__________（以下簡稱“出租方”）

承租方：__________（以下簡稱“承租方”）

第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)：__________（以下簡稱“第三方”）

鑒于出租方愿意將遠(yuǎn)洋物業(yè)出租給承租方使用；承租方愿意租賃該物業(yè)；第三方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助雙方順利完成租賃交易，并保障乙方的權(quán)益。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)類型：__________

1.3物業(yè)面積：__________

1.4物業(yè)現(xiàn)狀：__________

第二條租賃期限及租金

2.1承租方同意租賃該物業(yè)，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承租方同意按照每月人民幣__________元（以下簡稱“租金”）支付租金。

2.3租金支付方式：承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前__個工作日支付當(dāng)期租金。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、法律咨詢等服務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。

3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保乙方的權(quán)益不受損害。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方應(yīng)確保乙方在租賃過程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于物業(yè)的使用權(quán)、維修權(quán)、安全保障等。

4.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、租賃合同的續(xù)簽等。

第五條出租方違約及限制條款

5.1出租方未能按照本合同約定提供物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

5.2出租方不得在租賃期間內(nèi)未經(jīng)乙方同意，對物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，出租方、承租方和第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

附件1：物業(yè)所有權(quán)證明

附件2：物業(yè)現(xiàn)狀照片

附件3：租金支付明細(xì)表

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（蓋章）：

__________

__________

承租方（蓋章）：

__________

__________

第三方（蓋章）：

__________

__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。作為物業(yè)的承租方，乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，保障其租賃權(quán)的合法性、物業(yè)的使用權(quán)和維修權(quán)等。