?合同編號：__________房屋承建合同書一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：乙方根據甲方的要求，對房屋進行重建、擴建或其他形式的改造。具體工程內容、工程量和工程圖紙等詳見附件。二、合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報價包括但不限于：材料費、人工費、管理費、利潤等。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方合同價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同價的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。三、工程進度與質量3.1乙方應按照約定的工期完成工程。具體工期要求見附件。3.2乙方應按照約定的質量標準完成工程。工程質量應符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求。3.3乙方應確保工程進度和質量，如因乙方原因導致工程延期或質量問題，乙方應承擔相應的違約責任。四、合同的履行與變更4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2在合同履行過程中，如需變更合同內容，應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。4.3任何一方不得擅自轉讓或放棄本合同項下的權利和義務。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同價款的10%。5.2乙方如未按照約定工期和質量完成工程，甲方有權要求乙方支付逾期竣工違約金和質量違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢全部合同價款后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程圖紙、工程量清單、工期計劃等。注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規，確保合同的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應仔細審查合同內容，確保合同符合法律法規的要求。如有疑問，可咨詢專業法律人士。2.雙方應確保所提供的工程圖紙、工程量清單等資料的真實性和準確性。解決辦法：雙方在合同簽訂前，應對提供的資料進行審查和核實，如有誤，應及時更正。如發現虛假資料，有權要求對方承擔相應責任。3.合同價款的支付和結算應按照約定的方式和時間進行。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式和時間履行合同價款的支付和結算。如有糾紛，應及時協商解決。4.工程進度和質量的保障應符合合同約定。解決辦法：乙方應按照約定的工期和質量標準完成工程。如因乙方原因導致工程延期或質量問題，乙方應承擔相應的違約責任。5.合同的變更和解除應經過雙方協商一致。解決辦法：任何一方需變更或解除合應提前通知對方，并經雙方協商一致。如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權的人或單位。2.乙方：指承擔房屋承建工程的施工方。3.合同價：指雙方約定的完成房屋承建工程所需支付的金額。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.工期：指雙方約定的完成工程的時間。6.質量保證金：指為確保工程質量，甲方在工程驗收合格后保留的一部分合同價款。7.工程驗收：指工程完成后，雙方按照約定的標準進行的質量檢查和評定。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.適用于甲方（業主）與乙方（承建商）之間就房屋重建、擴建或其他形式改造工程達成一致的情況。2.適用于其他類型的建筑工程、裝修工程或類似工程項目，只要雙方同意以此合同范本為基礎進行細化。補充條款：1.環境保護：雙方應遵守相關環境保護法律法規，確保工程施工過程中的環境保護措施得到實施，防止對環境造成污染和損害。2.安全生產：乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規和工程安全生產標準進行施工，確保施工安全。3.知識產權：乙方應保證工程設計、施工技術等不侵犯他人的知識產權，如發生侵權行為，由乙方承擔全部責任。4.不可抗力：因不可抗力導致工程無法正常進行，雙方應協商確定責任分擔和工程延期事宜。5.保密條款：雙方應對合同內容和工程施工過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。附件列表：1.工程圖紙：詳細展示房屋重建、擴建或其他形式改造的設計方案。2.工程量清單：列出工程所需的材料、工作量和費用明細。3.工期計劃：詳細說明工程的施工進度安排和各階段完成時間。4.質量標準和要求：明確工程質量的評判標準和具體要求。5.材料和設備明細：列