第3頁共3頁2024年個人房屋轉讓合同標準樣本轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：工作單位：甲方：_____乙方：_____住址：甲方：_____乙方：_____身份證號：甲方：_____乙方：_____聯系電話：甲方：_____乙方：_____證明人（丙方）：身份證號：_____基于平等自愿、互惠互利及友好協商的原則，甲、乙雙方達成以下協議，以供雙方共同遵守：一、房屋轉讓事項甲方自愿將其認購的在建中的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉讓給乙方，乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。二、房屋詳情該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，位于周口市川匯區東環城路報社、印務中心住宅小區新聞花園，具體信息如下：房屋位置：幢單元層室建筑面積：平方米（含臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、閣樓及其附屬設施）地下室信息：幢單元號，面積暫計為平方米三、轉讓費用及支付方式乙方同意購買甲方房屋，并分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整（￥20,000.00元）。具體支付安排如下：合同簽訂當日，乙方支付指標轉讓費壹萬元整（￥10,000.00元）及甲方前期支付的購房首付款（具體金額以收據為準）。房屋建成交鑰匙時，乙方支付剩余房屋轉讓費壹萬元整（￥10,000.00元）。四、購房款及稅費支付乙方將以甲方名義直接支付給收款單位該房屋的購房款和稅費，甲方僅為名義付款人，實際付款人為乙方。所有相關收據、發票、合同及其他書面材料均由甲方交給乙方保管，房屋的一切權利歸乙方所有。五、通知義務甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，及時通知乙方交納的時間、金額與地點等信息，以確保乙方按時交納。若因甲方疏忽未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方承擔。六、房產證辦理及過戶甲方負責為乙方辦理房產證，并在獲得房屋所有權證后當日內交給乙方保管。在國家有關政策允許的條件下，甲方應無條件地、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。七、違約責任除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應承擔全部責任。如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費，并按已付金額總和的2倍支付違約金。乙方單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。八、補充協議本合同未盡事宜，甲、乙雙方可友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。九、合同生效及終止本合同自簽訂之日起生效，至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后終止。十、合同份數及法律效力本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____丙方（簽名）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年個人房屋轉讓合同標準樣本（二）3.3未在本協議中詳盡表述的事項，雙方可簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。3.4本協議自雙方簽字之時起生效。本協議共三份，甲方、乙方各持一份，第三份將存于房管部門，各份均具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日房屋轉讓方(甲方)：房屋受讓方(乙方)：甲乙雙方為保障各自的合法權益，經雙方公平、自愿協商，甲方同意將自建房屋永久轉讓給乙方，具體條款如下：一、甲方自愿轉讓位于金沙縣巖孔鎮村組號，約m2的新建房屋給乙方。二、房屋南側及西側為空地，轉讓時包括曬壩在內。三、雙方商定房屋轉讓價為人民幣____元（大寫____元）。四、乙方應于____年____月____日一次性支付全部購房款給甲方，甲方在收到款項后需向乙方出具收款憑證。五、甲方確保房屋宅基地無權屬爭議，若日后因四界畔問題產生糾紛，由甲方全權負責解決。六、自____年____月____日起，房屋產權歸乙方所有。甲方及其親屬不得以任何理由反悔，否則將承擔違約金人民幣____元，并賠償乙方相關經濟損失。本協議一式兩份，由甲乙雙方公平、自愿達成，雙方簽字蓋章后即具有法律約束力，各持一份為憑。甲方：乙方：在場見證人：記錄人：____年____月____日轉讓人(甲方)：受讓人(乙方)：依據房產交易管理規定，甲乙雙方基于平等自愿原則，就房屋轉讓事宜達成一致，簽訂本合同，共同遵守：第一條甲方同意將位于_____的房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積為____平米，房屋所有權證編號為____，國有土地使用權證編號為_____。甲方出售房屋已取得共有人(承租人)同意，并愿承擔相應法律責任；乙方已充分了解并同意購買上述房屋。第二條房屋成交價格為人民幣____元（大寫____元）。第三條付款方式：乙方應于____年____月____日前支付購房定金____元，該定金可抵作房款。第____期，乙方應于____年____月____日前支付購房款____元；第____期，乙方應于____年____月____日前支付購房款____元；最后一期，乙方應于____年____月____日前支付剩余購房款____元，同時甲方交付房屋。第四條房屋權屬交易手續由雙方共同辦理，相關稅費_____(1由甲乙雙方按法律規定各自承擔；2由違約方承擔；3其他)。第五條若房屋成交價低于市場評估價，稅費按市場評估價繳納。支付方式按本合同第____條執行。第六條房屋交接時，雙方應列明房屋附屬設施清單并簽字確認。第七條本合同自乙方支付購房定金，且甲乙雙方簽字后生效。如一方違約，違約方需雙倍退還購房定金給守約方；如乙方違約，購房定金歸甲方所有。若有其他約定，按約定內容執行。第八條甲方保證房屋權屬清晰，若發生權屬糾紛或債權債務問題，由甲方負責解決并承擔民事責任。由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。若影響本合同履行，甲方應承擔違約責任。第九條乙方逾期付款，每日按逾期應付款的千分之_____支付違約金給甲方。甲方逾期交付房屋，每日按已付房款的千分之_____支付違約金給乙方。第十條其他約定事項：_____第十一條本合同一