?2024年廊坊廠房租賃合同簡單版合同編號：____________甲方（出租方）：________________統一社會信用代碼：______________地址：__________________________聯系人：________________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：________________統一社會信用代碼：______________地址：__________________________聯系人：________________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，達成如下協議：一、租賃物基本情況1.租賃廠房位于河北省廊坊市_______區（縣）_______街道（鎮）_______路_______號，建筑總面積為_______平方米。2.租賃廠房的具體范圍、結構、設施等情況詳見附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每平方米_______元/月，總計人民幣_______元/月。2.乙方應在每月_______日前以銀行轉賬方式向甲方支付當月租金。3.租金支付賬戶信息如下：開戶名：________________開戶行：________________賬號：__________________四、保證金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣_______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將租賃廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內無息退還乙方保證金。五、租賃物的使用及維修1.乙方應按照甲方提供的廠房現狀使用，不得擅自改變廠房結構及用途。2.乙方在使用過程中應合理愛護租賃物，因使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。3.甲方負責租賃廠房的日常維修，確保廠房及附屬設施的正常使用。六、甲方權利與義務1.甲方保證出租廠房符合國家有關租賃物的強制性標準，具備合法權證。2.甲方應在租賃期內負責廠房的產權糾紛及債務處理，不得影響乙方的正常使用。七、乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內合法使用租賃廠房，但不得轉租、抵押或以其他方式處分租賃廠房。2.乙方應按約定用途使用租賃廠房，不得從事違法活動。八、合同的變更、解除與終止1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經雙方確認無誤后生效。九、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣_______元。十、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________________注意事項：1.確保租賃廠房的合法性和權證齊全。2.明確租賃期限，以及續租的申請時間和方式。3.確認租金支付方式、金額和支付時間。4.確定保證金金額及退還條件。5.規定租賃物的使用和維修責任。6.明確雙方的權利與義務。7.規定合同變更、解除和終止的條件和程序。8.設定違約責任和爭議解決方式。解決辦法：1.在合同中詳細列明上述注意事項，并由雙方簽字確認。1.出租方：指出讓其財產（如廠房）給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指從出租方那里租賃財產（如廠房）并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.統一社會信用代碼：是中國企業的唯一識別碼，用于企業身份的合法識別。4.租賃期限：指租賃合同的有效時間，從合同生效之日起至合同終止之日止。5.租金：承租方為使用出租方的財產而支付的費用。6.保證金：為保證合同履行，承租方按照合同約定支付給出租方的錢款，用于保障出租方的權益。7.違約責任：指合同一方因違反合同規定而應承擔的法律責任。8.爭議解決：指在合同執行過程中發生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協商、調解、訴訟等。9.合同變更、解除與終止：指在合同有效期內，雙方對合同內容進行的修改、解除合同關系或者使合同效力終止的行為。場合一：乙方需要在使用廠房期間進行裝修或改造補充條款：如果乙方在租賃期間需要對廠房進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造方案不損害廠房的結構安全。裝修或改造后的設施歸乙方所有，但合同到期或提前終止時，乙方應按甲方要求恢復廠房原狀或支付相應的恢復費用。場合二：乙方業務特殊，需要在夜間或節假日使用廠房補充條款：鑒于乙方業務特殊性，甲乙雙方同意乙方可以在夜間及國家法定節假日使用租賃廠房。但乙方應確保其使用行為符合相關法律法規，不干擾周圍居民的正常生活。補充條款：乙方承諾在租賃期間嚴格遵守國家環保法律法規，對產生的廢棄物進行合法合規處理，不得造成環境污染。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。1.附件一：租賃廠房的具體范圍、結構、設施詳細清單2.附件二：廠房平面圖及租賃區域標注3.附件三：租金支付方式和賬戶信息確認單4.附件四：租賃廠房的維修記錄和驗收報告5.附件五：廠房裝修或改造方案及預算（如果有）咱們這個合同嘛，因為是關于廠房的租賃，所以有些特殊情況得提前說說。比如，如果你（乙方）想對廠房進行一些裝修或者改造，得先告訴我（甲方）一聲，我們得確保這些改動不會影響廠房的安全。另外，如果你的業務需要晚上或者節假日加班，我們也可以商