足療館改造監(jiān)理合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同各方的權(quán)利與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三章監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理的范圍3.2監(jiān)理的內(nèi)容3.3監(jiān)理的關(guān)鍵節(jié)點第四章監(jiān)理組織架構(gòu)4.1監(jiān)理團(tuán)隊的組成4.2監(jiān)理團(tuán)隊的職責(zé)分工4.3監(jiān)理團(tuán)隊的溝通協(xié)調(diào)第五章監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理計劃的制定5.2監(jiān)理報告的提交5.3監(jiān)理意見的反饋與處理第六章監(jiān)理費用與支付方式6.1監(jiān)理費用的計算與支付6.2支付方式的確定6.3費用的調(diào)整與退還第七章監(jiān)理成果交付7.1監(jiān)理成果的形式與內(nèi)容7.2監(jiān)理成果的交付時間與方式7.3監(jiān)理成果的保管與使用第八章違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約行為8.2委托方的違約行為8.3違約責(zé)任的認(rèn)定與處理第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的時間與地點第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同變更與解除后的處理事項第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的承擔(dān)11.3保密信息的泄露處理第十二章法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式與地點12.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先順序第十三章其他條款13.1合同的簽訂與生效13.2合同的續(xù)簽與延長13.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂與更新14.3合同的終止與解除合同編號:足療館改造監(jiān)理合同第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同各方的權(quán)利與義務(wù)1.2.1監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對足療館改造項目進(jìn)行全面監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。監(jiān)理方有權(quán)對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查、指導(dǎo)，并要求施工方整改不符合要求的行為。1.2.2委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方應(yīng)保證足療館改造項目的合法性，并為監(jiān)理方提供必要的施工資料、現(xiàn)場條件和協(xié)助。委托方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費用，并接受監(jiān)理方的監(jiān)理意見。1.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿或雙方協(xié)商一致可終止。合同終止后，監(jiān)理方應(yīng)向委托方提交完整的監(jiān)理資料。第二章項目概述2.1項目名稱足療館改造項目2.2項目地點項目位于__________省/市/自治區(qū)__________市/縣__________街道足療館。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模為__________平方米，包括__________個足療房間、__________個休閑區(qū)域等。2.4項目預(yù)算項目總預(yù)算為人民幣__________元。第三章監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理的范圍監(jiān)理的范圍包括施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的全面監(jiān)理。3.2監(jiān)理的內(nèi)容監(jiān)理的內(nèi)容包括對施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的全面檢查、指導(dǎo)和要求整改。3.3監(jiān)理的關(guān)鍵節(jié)點監(jiān)理的關(guān)鍵節(jié)點包括項目開工、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量驗收、竣工等階段。第四章監(jiān)理組織架構(gòu)4.1監(jiān)理團(tuán)隊的組成監(jiān)理團(tuán)隊由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等組成。4.2監(jiān)理團(tuán)隊的職責(zé)分工4.2.1總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對整個項目進(jìn)行全面監(jiān)理，對監(jiān)理工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和決策。4.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的專業(yè)技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)和檢查。4.2.3監(jiān)理員負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行日常巡查和記錄。4.3監(jiān)理團(tuán)隊的溝通協(xié)調(diào)第五章監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理計劃的制定監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)制定詳細(xì)的監(jiān)理計劃，并提交給委托方審批。5.2監(jiān)理報告的提交監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定定期提交監(jiān)理報告，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的情況。5.3監(jiān)理意見的反饋與處理監(jiān)理方對施工現(xiàn)場的問題應(yīng)提出整改意見，并及時反饋給委托方和施工方。委托方和施工方應(yīng)按照監(jiān)理方的意見進(jìn)行整改。第六章監(jiān)理費用與支付方式6.1監(jiān)理費用的計算與支付監(jiān)理費用為人民幣__________元，按__________方式計算和支付。6.2支付方式的確定支付方式為__________，支付時間為監(jiān)理報告提交后__________個工作日內(nèi)。6.3費用的調(diào)整與退還監(jiān)理費用在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生調(diào)整或退還，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第七章監(jiān)理成果交付7.1監(jiān)理成果的形式與內(nèi)容監(jiān)理成果包括監(jiān)理報告、整改意見、驗收意見等。7.2監(jiān)理成果的交付時間與方式監(jiān)理成果應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，以書面形式提交給委托方。7.3監(jiān)理成果的保管與使用委托方應(yīng)妥善保管監(jiān)理成果，并按照監(jiān)理方的意見進(jìn)行整改和使用。第八章違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約行為監(jiān)理方如未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，或未及時提出整改意見，或存在其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2委托方的違約行為委托方如未按照合同約定支付監(jiān)理費用，或提供虛假資料，或未按照監(jiān)理方的意見進(jìn)行整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的認(rèn)定與處理雙方對于違約行為的認(rèn)定和處理應(yīng)遵循合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁解決。9.2爭議解決的程序爭議解決的程序應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行，或根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.3爭議解決的時間與地點爭議解決的地點為合同簽訂地，雙方應(yīng)在該地點的法院提起訴訟。第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更與解除后的處理事項合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理后續(xù)事項。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。11.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章其他條款12.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的續(xù)簽與延長合同續(xù)簽與延長應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承合同轉(zhuǎn)讓與繼承應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓或繼承協(xié)議。第十三章附則13.1合同的附件附件包括合同補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)資料、施工圖紙等。13.2合同的修訂與更新合同修訂與更新應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂或更新協(xié)議。13.3合同的終止與解除合同終止與解除應(yīng)按照第十章的規(guī)定執(zhí)行。第十四章簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定足療館改造所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查，并提供必要的協(xié)助。1.3甲方變更權(quán)甲方在不改變合同總價的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃和方案。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方技術(shù)指導(dǎo)乙方有權(quán)對甲方提供的施工圖紙和方案提出技術(shù)指導(dǎo)和建議。甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方自主采購乙方有權(quán)自主采購足療館改造所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。甲方不得干涉乙方的材料采購權(quán)。2.3乙方工期控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為合同的見證人和協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的獨立性第三方中介在履行合同過程中，應(yīng)保持獨立公正的立場，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.足療館改造項目設(shè)計圖紙2.足療館改造項目施工方案3.材料供應(yīng)商名單及材料規(guī)格4.監(jiān)理計劃與報告模板5.施工安全與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.工程進(jìn)度計劃表7.合同變更與解除協(xié)議模板8.爭議解決協(xié)議模板9.保密協(xié)議模板10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，或支付金額不足。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，或未及時提出整改意見。4.委托方提供虛假資料，或未按監(jiān)理方意見進(jìn)行整改。5.第三方中介未保持獨立公正立場，偏袒某一方。6.合同各方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.監(jiān)理：對施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的全面檢查、指導(dǎo)和要求整改。3.違約：合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時間，并采取措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，重新檢驗，直至符合合同要求。3.支付糾紛：查閱合同條款，核對支付金額和時間，必要時可通過第三方中介協(xié)調(diào)。4.變更爭議：參照合同