工業用地中介合同文本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體定義1.3合同宗旨第二章中介服務內容2.1服務范圍2.2服務項目2.3服務標準第三章合同標的3.1工業用地基本情況3.2土地使用權轉讓條件3.3土地使用權出租條件第四章中介費用4.1中介費用構成4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五章合同期限5.1合同生效時間5.2合同終止時間5.3合同續約條款第六章雙方的權利和義務6.1中介方的權利和義務6.2委托方的權利和義務6.3第三方權利和義務第七章違約責任7.1中介方違約責任7.2委托方違約責任7.3第三方違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3法律適用第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序11.3轉讓后果第十二章附則12.1合同附件12.2合同修訂12.3合同解除第十三章合同生效13.1合同簽字蓋章13.2合同備案13.3合同生效時間第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規規定的其他事項14.3合同未盡事宜的處理方式合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體定義1.3合同宗旨第二章中介服務內容2.1服務范圍2.2服務項目2.3服務標準第三章合同標的3.1工業用地基本情況3.2土地使用權轉讓條件3.3土地使用權出租條件第四章中介費用4.1中介費用構成4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五章合同期限5.1合同生效時間5.2合同終止時間5.3合同續約條款第六章雙方的權利和義務6.1中介方的權利和義務6.2委托方的權利和義務6.3第三方權利和義務第七章違約責任7.1中介方違約責任7.2委托方違約責任7.3第三方違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3法律適用第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序11.3轉讓后果第十二章附則12.1合同附件12.2合同修訂12.3合同解除第十三章合同生效13.1合同簽字蓋章13.2合同備案13.3合同生效時間第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規規定的其他事項14.3合同未盡事宜的處理方式（合同方簽字蓋章處）多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方獨家代理條款甲方授予乙方在其指定的工業用地范圍內獨家代理銷售權，未經甲方書面同意，乙方不得將該土地使用權轉讓或出租給第三方。1.2甲方定價權條款甲方有權根據市場行情調整工業用地的銷售價格，乙方應予以配合。甲方調整價格時應提前通知乙方，乙方有權在通知之日起十個工作日內提出異議，甲方應予以考慮。1.3甲方配合義務條款甲方應提供工業用地的相關資料，包括但不限于土地使用權證、規劃許可證、建設許可證等，并協助乙方辦理相關手續。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方銷售目標條款乙方應按照甲方提供的工業用地信息，制定合理的銷售計劃，并在合同約定的期限內完成銷售目標。2.2乙方報價條款乙方在銷售工業用地時，應按照甲方提供的價格進行報價，如有調整，需事先征得甲方同意。2.3乙方服務承諾條款乙方應提供專業的咨詢服務，向潛在買家介紹工業用地的優勢和投資價值，并協助買家辦理購買手續。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介費用條款甲方和乙方同意，如有第三方中介參與本合同的履行，中介費用由甲方和乙方按約定比例承擔。3.2第三方中介協作條款甲方、乙方和第三方中介應共同協作，確保合同的順利履行。第三方中介應遵守相關法律法規，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.3第三方中介責任條款如因第三方中介的原因導致合同無法履行，甲方和乙方有權解除合同，并要求第三方中介承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工業用地使用權證2.規劃許可證3.建設許可證4.土地評估報告5.地形圖和規劃設計圖6.合同雙方的公司章程7.授權委托書8.合同簽字蓋章的原始憑證9.保密協議10.轉讓或出租合同的副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供土地使用權證及相關手續。2.甲方未按約定價格調整工業用地銷售價格。3.乙方未按約定時間完成銷售目標。4.乙方未按約定價格報價。5.乙方未提供專業的咨詢服務。6.第三方中介未按約定提供服務。7.第三方中介未遵守相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.工業用地：指用于工業生產、科研、試驗等用途的土地。2.中介服務：指為工業用地買賣雙方提供介紹、協商、促成交易的等服務。3.違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。4.合同解除：指合同當事人依法或者按照合同約定終止合同關系的行為。5.爭議解決：指合同當事人通過協商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決合同爭議的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權證未提供：甲方應及時提供土地使用權證及相關手續，如延遲提供，應支付違約金。3.報價不符合約定：乙方應按照甲方提供的價格進行報價，如有調整，需事先征得甲方同意，否則應支付違約金。4.第三方中介服務不到位：甲方和乙方應共同協作，確保第三方中介提供優質服務，如服