生態(tài)農(nóng)莊民宿裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律法規(guī)1.4合同效力與修改第二章民宿裝修項(xiàng)目2.1裝修范圍與內(nèi)容2.2裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)2.3裝修材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修進(jìn)度與時(shí)間表第三章合同價(jià)格與支付3.1裝修總價(jià)與報(bào)價(jià)明細(xì)3.2支付方式與時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整與變更3.4尾款支付與工程驗(yàn)收第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序與時(shí)間4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理4.4工程保修與維護(hù)第五章合同雙方的職責(zé)與義務(wù)5.1農(nóng)莊方的義務(wù)5.2裝修方的義務(wù)5.3雙方溝通協(xié)調(diào)機(jī)制5.4違約責(zé)任與賠償?shù)诹潞贤兏c解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3變更與解除后的處理事項(xiàng)第七章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用7.1爭(zhēng)議解決方式7.2適用法律法規(guī)7.3爭(zhēng)議解決的期限第八章合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的履行9.3保密信息的泄露與處理第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2合同繼承的適用條件第十一章附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案11.2裝修材料清單11.3付款憑證與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的解釋權(quán)12.3合同的完整性第十三章合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同的副本份數(shù)與送達(dá)第十四章結(jié)束語(yǔ)14.1雙方確認(rèn)與承諾14.2合同的正式結(jié)束語(yǔ)合同編號(hào)：ECOFARMHOSTELRENO2023第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所述的民宿指甲方擁有的，位于__________的民宿設(shè)施。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)保證其提供的民宿設(shè)施符合法律法規(guī)及相關(guān)政策，并按約定提供必要的施工條件。1.2.2乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修施工，保證裝修質(zhì)量，按期完成裝修工程。1.3適用法律法規(guī)1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同效力與修改1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。1.4.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第二章民宿裝修項(xiàng)目2.1裝修范圍與內(nèi)容2.1.1裝修范圍包括但不限于：客房區(qū)域、公共區(qū)域、衛(wèi)生間、廚房等。2.1.2裝修內(nèi)容包括：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、家具更換、照明系統(tǒng)改造等。2.2裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的民宿特色和定位，提供裝修設(shè)計(jì)方案。2.2.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)提交甲方審查，甲方應(yīng)在收到方案后10個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)。2.3裝修材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)使用甲方同意的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)保書(shū)。2.4裝修進(jìn)度與時(shí)間表2.4.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的裝修施工時(shí)間表，并提交甲方備案。2.4.2乙方應(yīng)按照時(shí)間表推進(jìn)裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章合同價(jià)格與支付3.1裝修總價(jià)與報(bào)價(jià)明細(xì)3.1.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修報(bào)價(jià)明細(xì)，包括工程量、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.1.2甲方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)明細(xì)后10個(gè)工作日內(nèi)提出異議，否則視為甲方已同意報(bào)價(jià)。3.2支付方式與時(shí)間3.2.1甲方支付裝修款采用分階段支付方式，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行約定。3.2.2甲方每階段支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)階段的工程進(jìn)度報(bào)告及付款憑證。3.3價(jià)格調(diào)整與變更3.3.1如因不可抗力或政策法規(guī)變化導(dǎo)致裝修成本發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整總價(jià)。3.3.2任何價(jià)格調(diào)整均應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。3.4尾款支付與工程驗(yàn)收3.4.1工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付尾款。3.4.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)提供完整的工程資料和質(zhì)保書(shū)。第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。4.1.2工程質(zhì)量問(wèn)題的處理按照《建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。4.2驗(yàn)收程序與時(shí)間4.2.1工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理4.3.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3.2修復(fù)完成后，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。4.4工程保修與維護(hù)4.4.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定提供保修服務(wù)。4.4.2保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期不得少于1年。第五章合同雙方的職責(zé)與義務(wù)5.1農(nóng)莊方的義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的重大問(wèn)題。5.2裝修方的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行施工，保證第八章合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同的終止條件8.2.1裝修工程驗(yàn)收合格，且甲方支付完畢全部款項(xiàng)。8.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同。8.3合同的解除條件8.3.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方接觸到的一切非公開(kāi)的信息。9.1.2包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密責(zé)任的履行9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密責(zé)任不因合同終止或解除而免除。9.3保密信息的泄露與處理9.3.1如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。9.3.2泄露方應(yīng)承擔(dān)因泄露造成的全部損失賠償責(zé)任。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。10.1.2任何轉(zhuǎn)讓均需雙方同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同繼承的適用條件10.2.1如甲方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人繼續(xù)履行。10.2.2如乙方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人繼續(xù)履行。第十一章附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案11.2裝修材料清單11.3付款憑證與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十二章其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同的解釋權(quán)12.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2.2任何解釋均應(yīng)以書(shū)面形式作出。12.3合同的完整性12.3.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議。12.3.2除非本合同另有規(guī)定，否則任何口頭約定均無(wú)效。第十三章合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.1.1本合同于__________年__________月__________日簽署。13.1.2簽署地點(diǎn)為：____________________________。13.2合同的副本份數(shù)與送達(dá)13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2.2雙方應(yīng)確保合同副本的真實(shí)性和一致性。第十四章結(jié)束語(yǔ)14.1雙方確認(rèn)與承諾14.1.1雙方確認(rèn)本合同的各項(xiàng)條款，并承諾履行。14.2合同的正式結(jié)束語(yǔ)14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同的終止、解除或轉(zhuǎn)讓均須雙方書(shū)面同意。（合同方簽字）甲方（簽名）：____________________________乙方（簽名）：____________________________簽署日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定裝修材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料進(jìn)行裝修。如乙方未使用甲方指定的供應(yīng)商材料，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。1.3甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更裝修設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并通知甲方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方提供裝修材料合格證明乙方應(yīng)保證提供的裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。乙方應(yīng)在施工前向甲方提供材料合格證明及質(zhì)保書(shū)，以確保甲方對(duì)材料質(zhì)量的認(rèn)可。2.2乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)其施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。修復(fù)完成后，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)如本合同涉及第三方中介，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭(zhēng)議，并協(xié)助雙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。3.2第三方中介的費(fèi)用中介方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。中介方應(yīng)在合同約定的費(fèi)用范圍內(nèi)提供服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3第三方中介的違約責(zé)任如中介方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求中介方賠償因其違約而造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.付款憑證4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.工程量清單6.材料合格證明7.質(zhì)保書(shū)8.施工進(jìn)度報(bào)告9.變更協(xié)議10.保密協(xié)議11.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)提供錯(cuò)誤或不完整的施工圖紙、工程量清單未提供必要的施工條件未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成裝修工程使用非指定供應(yīng)商的材料施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未保守甲方提供的保密信息3.第三方中介違約行為未按約定提供服務(wù)未公正、中立地處理爭(zhēng)議未協(xié)助雙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題三、法律名詞及解釋?zhuān)?.生態(tài)農(nóng)莊民宿裝修合同：指甲方（農(nóng)莊方）與乙方（裝修方）就甲方生態(tài)農(nóng)莊內(nèi)民宿的裝修工程，明確雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和利益關(guān)系的協(xié)議。2.裝修設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方提供的民宿特色和定位，制作的裝修設(shè)計(jì)圖紙和詳細(xì)說(shuō)明。3.裝修材料：指用于裝修工程的材料，包括主材、輔材等。4.付款憑證：指甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指工程完成后，甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并形成的書(shū)面報(bào)告。6.工程量清單：指裝修工程中各項(xiàng)工程量的詳細(xì)列表，包括工程名稱、工程量、工程單價(jià)等。7.材料合格證明：指供應(yīng)商提供的，證明所提供材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的證明文件。8.質(zhì)保書(shū)：指乙方提供的，承諾對(duì)所施工工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的書(shū)面文件。9.施工進(jìn)度報(bào)告：指乙方向甲方定期提交的，關(guān)于裝修工程施工進(jìn)度的書(shū)面報(bào)告。10.變更協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，形成的書(shū)面協(xié)議。11.保密協(xié)議：指雙方就保密信息保護(hù)達(dá)成的一致約定。12.中介服務(wù)協(xié)議：指甲方和乙方之間，由第三方中介提供的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和服務(wù)協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)方案調(diào)整、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決方案：協(xié)商調(diào)整施工時(shí)間表，必要時(shí)簽訂變更協(xié)議。2.施工質(zhì)量問(wèn)題原因：乙方施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決方案：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.付款糾紛原因：甲方延遲支付、乙方未按約定提供服務(wù)等。解決方案：依據(jù)合同約定，協(xié)商解決付款問(wèn)題。4.保密信息泄露原因：乙方未履行保密義務(wù)、第三方中介不當(dāng)行為等。解決方案：要求乙方或中介方采取補(bǔ)救措施，賠償損失。5.合同爭(zhēng)議原因：對(duì)合同條款