房產贈與合同模板夫妻第一篇范文：合同編號：[贈與方身份證號碼]贈與合同

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

贈與方：

身份證號碼：[贈與方身份證號碼]

地址：[贈與方地址]

聯系電話：[贈與方聯系電話]

受贈方：

身份證號碼：[受贈方身份證號碼]

地址：[受贈方地址]

聯系電話：[受贈方聯系電話]

鑒于贈與方擁有位于[房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），愿意將該房產無償贈與受贈方，經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條贈與房產

1.1贈與方同意將該房產無償贈與受贈方。

1.2受贈方同意接受贈與方的贈與。

第二條贈與條件

2.1受贈方應當自收到贈與之日起，負責支付該房產的物業管理費、維修基金等一切相關費用。

2.2受贈方應當自收到贈與之日起，負責該房產的安全、保管、維護、維修等工作。

第三條贈與房產的過戶

3.1贈與方應協助受贈方辦理該房產的過戶手續，過戶費用由受贈方承擔。

3.2贈與方應在過戶手續辦理完畢后，將該房產的所有權轉移給受贈方。

第四條贈與的履行

4.1贈與方應按照本合同約定的條款，履行贈與義務。

4.2受贈方應按照本合同約定的條款，履行接受贈與的義務。

第五條違約責任

5.1如果贈與方未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

5.2如果受贈方未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[仲裁委員會]仲裁，或者向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，贈與方和受贈方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

贈與方（蓋章）：

受贈方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.贈與房產的房產證復印件

2.贈與方和受贈方的身份證明復印件

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[贈與方身份證號碼]贈與合同

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：

贈與方：

身份證號碼：[贈與方身份證號碼]

地址：[贈與方地址]

聯系電話：[贈與方聯系電話]

受贈方：

身份證號碼：[受贈方身份證號碼]

地址：[受贈方地址]

聯系電話：[受贈方聯系電話]

第三方監管機構：

名稱：[第三方監管機構名稱]

地址：[第三方監管機構地址]

聯系電話：[第三方監管機構聯系電話]

鑒于贈與方愿意將位于[房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”）無償贈與受贈方，并為了保障甲方（贈與方）的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

第一條第三方監管機構的職責

1.1第三方監管機構負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障。

1.2第三方監管機構應獨立公正地處理合同履行過程中出現的爭議。

第二條贈與房產

2.1贈與方同意將該房產無償贈與受贈方。

2.2受贈方同意接受贈與方的贈與。

第三條贈與房產的過戶

3.1贈與方應協助受贈方辦理該房產的過戶手續，過戶費用由受贈方承擔。

3.2贈與方應在過戶手續辦理完畢后，將該房產的所有權轉移給受贈方。

第四條甲方權益保障

4.1受贈方應在收到贈與房產后，向第三方監管機構支付人民幣[金額]作為甲方權益的保障。

4.2若受贈方未按照本合同約定履行義務，第三方監管機構有權根據甲方的指示采取措施，包括但不限于暫停過戶手續、收回贈與房產等，以確保甲方權益不受損害。

4.3若受贈方違約，第三方監管機構應根據甲方的要求，將保障金用于彌補甲方的損失。

第五條受贈方的違約及限制

5.1受贈方應按照本合同約定的條款，履行接受贈與的義務。

5.2若受贈方未履行本合同約定的義務，第三方監管機構有權按照甲方的要求采取措施，包括但不限于暫停過戶手續、收回贈與房產等，以確保甲方權益不受損害。

5.3若受贈方違約，第三方監管機構應根據甲方的要求，將保障金用于彌補甲方的損失。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向第三方監管機構申請調解；調解不成的，應提交[仲裁委員會]仲裁，或者向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，贈與方、受贈方和第三方監管機構各執一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

贈與方（蓋章）：

受贈方（蓋章）：

第三方監管機構（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.贈與房產的房產證復印件

2.贈與方和受贈方的身份證明復印件

3.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方監管機構的介入，旨在確保贈與方（甲方）的權益在贈與過程中得到充分保障。通過第三方監管機構的存在，可以對受贈方的行為進行監督，防止其違約行為對甲方權益造成損害。同時，第三方監管機構可以公正地處理合同履行過程中的爭議，維護雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方（贈與方）作為主導方，其權益得到優先保障。通過設置第三方監管機構和保障金機制，確保甲方在贈與房產的過程中不受損失。甲方的主導地位體現了對甲方權益的重視，同時也有利于維護合同的履行和雙方的和諧關系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[受贈方身份證號碼]贈與合同

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：

贈與方：

身份證號碼：[贈與方身份證號碼]

地址：[贈與方地址]

聯系電話：[贈與方聯系電話]

受贈方：

身份證號碼：[受贈方身份證號碼]

地址：[受贈方地址]

聯系電話：[受贈方聯系電話]

第三方監管機構：

名稱：[第三方監管機構名稱]

地址：[第三方監管機構地址]

聯系電話：[第三方監管機構聯系電話]

鑒于贈與方愿意將位于[房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”）無償贈與受贈方，并為了保障乙方（受贈方）的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

第一條第三方監管機構的職責

1.1第三方監管機構負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保乙方權益得到保障。

1.2第三方監管機構應獨立公正地處理合同履行過程中出現的爭議。

第二條贈與房產

2.1贈與方同意將該房產無償贈與受贈方。

2.2受贈方同意接受贈與方的贈與。

第三條贈與房產的過戶

3.1贈與方應協助受贈方辦理該房產的過戶手續，過戶費用由受贈方承擔。

3.2贈與方應在過戶手續辦理完畢后，將該房產的所有權轉移給受贈方。

第四條乙方權益保障

4.1贈與方應在贈與房產時，向第三方監管機構支付人民幣[金額]作為乙方權益的保障。

4.2若贈與方未按照本合同約定履行義務，第三方監管機構有權根據乙方的指示采取措施，包括但不限于暫停過戶手續、收回贈與房產等，以確保乙方權益不受損害。

4.3若贈與方違約，第三方監管機構應根據乙方的要求，將保障金用于彌補乙方的損失。

第五條贈與方的違約及限制

5.1贈與方應按照本合同約定的條款，履行贈與義務。

5.2若贈與方未履行本合同約定的義務，第三方監管機構有權按照乙方的要求采取措施，包括但不限于暫停過戶手續、收回贈與房產等，以確保乙方權益不受損害。

5.3若贈與方違約，第三方監管機構應根據乙方的要求，將保障金用于彌補乙方的損失。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向第三方監管機構申請調解；調解不成的，應提交[仲裁委員會]仲裁，或者向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，贈與方、受贈方和第三方監管機構各執一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

贈與方（蓋章）：

受贈方（蓋章）：

第三方監管機構（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.贈與房產的房產證復印件

2.贈與方和受贈方的身份證明復印件

3.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方（受贈方）作為主導方，其權益得到優先保障。通過設置第三方監管機構和保障金機制，確保乙方在接受贈與房