?合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯系電話：_______________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯系電話：_______________第一條租賃物1.1出租方同意將位于______的館舍出租給承租方。1.2承租方租賃的館舍包括：____________________________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃物的租金為每平方米每月______元，總計______元。（2）租金支付時間為每月______日前。3.2承租方支付租金后，出租方應及時提供租賃物及附屬設施。第四條租賃物的使用4.1承租方應合理使用租賃物，并遵守國家有關法律法規及出租方的管理制度。4.2承租方不得將租賃物轉租給第三方。第五條維修責任5.1出租方負責租賃物的基本設施及設備的維修。5.2承租方負責租賃物內部裝修及家具的維修。第六條保險6.1承租方應按照出租方的要求辦理租賃物的保險手續，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2違約金為本合同租金總額的______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應向對方提供合法有效的營業執照或身份證等證明材料，以證明主體資格。2.明確租賃物的具體位置、面積、用途等，以免產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物的位置、面積、用途等，并可附上實地照片或其他證明材料。3.租金及支付方式的約定要明確，避免因租金調整、支付時間等問題產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規定租金標準、支付時間、支付方式等，并根據實際情況約定租金調整機制。4.明確租賃物的使用范圍和禁止行為，以免承租方超出范圍使用或轉租給第三方。解決辦法：在合同中明確規定租賃物的使用范圍和禁止行為，如轉租、擅自改動結構等。5.維修責任的劃分要明確，以免產生維修費用承擔的糾紛。解決辦法：在合同中明確規定出租方和承租方的維修責任范圍，以及維修費用的承擔方式。6.保險辦理及費用承擔要明確，以保障雙方權益。解決辦法：在合同中明確規定承租方辦理保險的手續、保險費用承擔等事項。7.違約責任要明確，以便在一方違約時，對方能依法維權。解決辦法：在合同中明確規定違約責任，包括違約金的標準和計算方式。8.爭議解決方式要明確，以便在發生爭議時，雙方能選擇合適的解決途徑。解決辦法：在合同中明確規定爭議解決方式，如友好協商、訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.訴訟：指合同雙方在發生爭議時，向有管轄權的人民法院提起的訴訟活動。應用場合：1.個人或企業租賃商業空間、辦公室、倉庫等。2.租賃期限為一月至多年。3.出租方為擁有租賃物權益的個人或企業。4.承租方為需要使用租賃物開展業務或活動的個人或企業。補充條款：1.寵物管理：承租方如需飼養寵物，應提前通知出租方，并遵守相關管理規定。2.安全管理：承租方應遵守租賃物的安全管理規定，確保人員和財產的安全。3.環保要求：承租方應遵守國家環保法規，確保租賃物的環保要求得到滿足。4.變更條款：如合同雙方同意提前終