第3頁共3頁2024年農(nóng)村房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本出讓方（甲方）與買受方（乙方）經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立房屋買賣合同條款如下，以資共同遵守：第一條甲方自愿將其合法擁有的坐落于某地的房屋（含土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為XX）及其附屬土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)具體范圍明確為東至XX、南至XX、西至XX、北至XX（附土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一份）。第三條雙方商定，房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價為人民幣XXXX元整。乙方已于XXXX年XX月XX日支付定金XXXX元。本協(xié)議簽訂之日，乙方再支付購房款XXXX元。剩余購房款XXXX元，乙方同意于XXXX年XX月XX日前支付XXXX元，剩余部分于XXXX年XX月XX日前付清。甲方收款后應(yīng)出具收據(jù)。第四條若乙方未按時支付剩余款項，甲方有權(quán)解除合同，且已收款項不予退還。第五條甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)將房屋交付乙方，確保房屋主體結(jié)構(gòu)及基本裝飾（門窗、水電等）完好無損。交付后，房屋的管理權(quán)、使用權(quán)、出租權(quán)及收益權(quán)均歸乙方所有。第六條甲方保證提供的土地使用權(quán)證件真實合法，房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)清晰無爭議，無抵押、擔(dān)保或第三方權(quán)利主張。若因上述問題影響乙方權(quán)利，甲方負(fù)責(zé)解決并賠償乙方損失的雙倍購房款。若證件偽造，乙方在未獲賠償前有權(quán)繼續(xù)占有房屋，甲方不得異議，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條在乙方未付清全款前，土地使用權(quán)證書原件由見證人保管。乙方付清全款并經(jīng)甲方確認(rèn)后，由見證人交還乙方。第八條乙方付清全款后如需辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。過戶費用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е逻^戶延誤的，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方損失。第九條在合同履行期間，甲方不得以任何理由重新辦理土地使用權(quán)證件或要求增加售價、一房多賣。如有違反，甲方應(yīng)按乙方已付房款的雙倍賠償，并允許乙方繼續(xù)占有房屋。第十條未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同自雙方簽字或捺印之日起生效。第十二條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。甲方（簽字/捺印）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字/捺印）：_____日期：____年____月____日見證人（簽字/捺印）：_____日期：____年____月____日2024年農(nóng)村房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方位于市鎮(zhèn)村號的自建住宅，面積為平方米，現(xiàn)自愿將其出售給乙方。房屋四至界限明確，甲方確保無產(chǎn)權(quán)糾紛。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）萬仟佰元整，乙方需在____年____月____日之前一次性支付給甲方。雙方同意，甲方應(yīng)在____年____月____日將房屋交付給乙方，同時確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任，并配合乙方完成過戶手續(xù)。房屋過戶產(chǎn)生的稅費，由方承擔(dān)。經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后，房屋產(chǎn)權(quán)正式歸屬乙方。甲、乙雙方對以上協(xié)議無異議，承諾不反悔，以