地產經紀合作協議合同編號：__________甲方（委托方）：________________地址：__________________________聯系方式：_____________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________聯系方式：_____________________第一章定義與術語1.1甲方：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方委托乙方提供地產經紀服務的主體。1.2乙方：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，乙方接受甲方委托提供地產經紀服務的主體。1.3地產經紀服務：指甲乙雙方約定的，乙方為甲方提供的關于房地產交易過程中的居間、代理、咨詢等服務。第二章合作原則2.1甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同維護房地產市場秩序，保障雙方合法權益。2.2甲方應如實向乙方提供房源信息，乙方應認真核實房源信息，保證信息的真實、準確、完整。第三章合作內容3.1甲方委托乙方在其經營區域內代理銷售甲方開發的房地產項目。3.2乙方應根據甲方的委托，積極開拓市場，推廣甲方開發的房地產項目，尋求潛在買家。3.3乙方應按照甲方的銷售策略和價格要求，合理制定銷售方案，保證項目的順利銷售。3.4乙方應協助甲方完成房地產交易過程中的相關手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、過戶等。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權要求乙方按照約定提供地產經紀服務。4.1.2甲方應按照約定向乙方支付傭金及其他相關費用。4.1.3甲方應協助乙方完成房地產交易過程中的相關手續。4.1.4甲方應保證所提供的房源信息的真實、準確、完整。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權按照約定收取甲方支付的傭金及其他相關費用。4.2.2乙方應按照甲方的要求，積極開拓市場，推廣甲方開發的房地產項目。4.2.3乙方應保證所提供的地產經紀服務的真實、合法、有效。4.2.4乙方應妥善保管甲方的房源信息，不得泄露給第三方。第五章合作期限與終止5.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。5.2在合作期限內，如甲乙雙方達成一致，可以提前終止本協議。5.3在合作期限內，如一方違反本協議的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權提前終止本協議。5.4合作期限屆滿后，如甲乙雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。如雙方未達成續約協議，本協議自動終止。第六章傭金與費用6.1傭金支付：6.1.1甲方應按照本協議約定的比例向乙方支付傭金。6.1.2傭金支付時間為每筆交易完成后____個工作日內。6.1.3傭金計算基數為本協議約定的房地產銷售總價。6.1.4傭金支付方式為____（現金、轉賬、等）。6.2其他費用：6.2.1甲方應承擔乙方在提供地產經紀服務過程中產生的差旅費、通訊費等合理費用。6.2.2乙方應向甲方提供相關費用的正規發票。第七章保密與知識產權7.1保密：7.1.1甲乙雙方應對在合作過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密。7.1.2保密期限自本協議簽訂之日起算，至協議終止或履行完畢之日止。7.1.3未經對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方泄露保密信息。7.2知識產權：7.2.1甲方擁有本協議約定房地產項目的知識產權。7.2.2乙方不得侵犯甲方的知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等。第八章違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按照約定支付傭金或其他費用的，乙方有權要求甲方支付未付款項及逾期付款的違約金。8.1.2甲方提供虛假房源信息，導致乙方無法履行本協議的，甲方應承擔乙方因此產生的損失。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按照約定提供地產經紀服務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2.2乙方泄露甲方保密信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第九章爭議解決9.1本協議履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十章其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。10.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本協議的修改、補充、解除或終止，均應書面進行，經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認后生效。第十一章信息提供與更新11.1甲方應保證向乙方提供的信息真實、準確、完整，包括但不限于房源信息、銷售政策、價格變動等。11.2甲方應在房源信息發生變化時及時通知乙方，乙方應根據最新信息調整銷售策略。11.3乙方應定期向甲方報告銷售情況，包括但不限于銷售進度、客戶反饋、市場動態等。11.4乙方應保證向甲方報告的信息真實、準確、完整。第十二章合作協調與溝通12.1甲乙雙方應建立有效的溝通機制，保證雙方在合作過程中的信息暢通。12.2甲乙雙方應定期召開協調會議，討論合作進展、解決合作中出現的問題。12.3甲乙雙方應指定專人負責日常溝通與協調工作。12.4任何一方在合作過程中遇到重大問題，應立即通知對方，共同協商解決。第十三章廣告與宣傳13.1乙方應根據甲方提供的宣傳資料，制定合適的廣告宣傳方案，推廣甲方開發的房地產項目。13.2乙方應保證廣告宣傳內容真實、合法，不得含有虛假信息或誤導性陳述。13.3甲方有權對乙方的廣告宣傳方案進行審核，乙方應根據甲方的意見進行調整。13.4乙方應承擔廣告宣傳產生的相關費用。第十四章項目管理14.1甲方應對開發的房地產項目進行有效管理，保證項目的順利進行。14.2乙方應協助甲方完成項目的銷售任務，提供專業的市場分析和銷售建議。14.3甲乙雙方應共同制定項目進度計劃，保證項目按時交付。14.4乙方應積極參與項目的營銷活動，提升項目的市場知名度。第十五章終止后的義務15.1本協議終止后，甲乙雙方仍需遵守本協議中關于保密、知識產權保護等條款的約定。15.2甲方應在協議終止后____個工作日內結清乙方的所有應付傭金和費用。15.3乙方應在協議終止后____個工作日內歸還甲方提供的所有資料和文件。15.4甲乙雙方應保留與本次合作相關的所有文件和記錄，以備日后查證。簽字部分：甲方（委托方）：_