?合同編號：__________合同各方：身份證號碼：________________住址：____________________聯系電話：________________名稱：____________________住所：____________________聯系電話：________________第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元，用于支付甲方購買房產的價款。第二條借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方同意在甲方按期償還本金及利息的前提下，根據甲方的申請，可提前解除或延長借款合同。第三條借款利率1.借款年利率為____%。2.如遇國家金融政策調整，借款利率可按相關政策進行相應調整。第四條還款方式1.甲方應按月償還借款本金及利息。具體還款金額及還款日期見附件《還款計劃表》。（1）甲方直接將還款資金支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方通過第三方支付平臺將還款資金支付至乙方；（3）甲方將還款資金以現金方式支付給乙方。第五條擔保1.甲方以其所購買的房產為借款提供抵押擔保。2.甲方同意在合同簽訂后，辦理房產抵押登記手續，將抵押權登記在乙方名下。3.如甲方未按期償還借款本金及利息，乙方有權依法行使抵押權，處置甲方所抵押的房產，用以償還借款本金及利息。第六條違約責任1.如甲方未按期償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方支付逾期利息、違約金，并依法行使抵押權。2.如乙方未按約定提供貸款，甲方有權要求乙方支付違約金，并依法追究乙方的法律責任。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_______________日期：____年__月__日附件：《還款計劃表》【還款計劃表】日期還款金額（元）剩余本金（元）____年__月__日____________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：合同簽訂前，甲乙雙方應提供有效身份證明，確保主體資格合法。2.房產抵押登記手續應及時辦理，以免影響貸款進度。解決辦法：甲乙雙方應在合同簽訂后盡快辦理房產抵押登記手續，并將抵押權登記在乙方名下。3.確保還款資金來源穩定，避免因還款困難導致違約。解決辦法：甲方在簽訂合同前應充分評估自身還款能力，確保有穩定的還款資金來源。4.注意合同條款的履行，避免因一方未履行合同導致糾紛。解決辦法：甲乙雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保合同順利實施。5.密切關注國家金融政策變化，及時調整借款利率。解決辦法：甲乙雙方應密切關注國家金融政策，如有調整，應及時簽訂補充協議，調整借款利率。法律名詞及名詞解釋：1.借款人（甲方）：指向貸款人（乙方）借款的個人或單位。2.貸款人（乙方）：指提供貸款給借款人（甲方）的個人或單位。3.商品房：指依法取得土地使用權，按照規劃要求建設的，用于銷售的房屋。4.抵押擔保：指借款人將其擁有的財產權利設定為擔保，以確保貸款人實現債權的一種方式。5.抵押權：指貸款人對借款人設定抵押的財產依法享有的優先受償權。6.逾期利息：指借款人未按期償還借款本金所產生的利息。7.違約金：指借款人違反合同約定，應支付給貸款人的一定金額的經濟賠償。8.還款計劃表：指明確記載借款人還款金額、還款日期等內容的附件。9.補充協議：指在原合同基礎上，對某些條款進行修改或補充的協議。10.合同生效：指合同條款符合法律法規，雙方達成一致，產生法律效力。應用場合：1.甲方購買乙方開發的位于特定地址的商品房時，需向乙方申請貸款。2.甲方與乙方在符合相關法律法規及政策的前提下，達成借款協議。3.甲方以其所購買的商品房為借款提供抵押擔保。補充條款：1.甲方應保證所提供的個人信息及房產信息真實、準確、完整。2.乙方應在合同簽訂后，按照約定向甲方提供貸款。3.甲方未按期償還借款本金及利息的，乙方有權依法行使抵押權，處置甲方所抵押的房產。4.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有