農村水泥房拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______省_______市_______縣（區）_______鎮（街道）_______村村民委員會

地址：_______省_______市_______縣（區）_______鎮（街道）_______村_______號

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______省_______市_______拆除工程有限公司

地址：_______省_______市_______區_______路_______號

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區）_______鎮（街道）_______村的一處農村水泥房屋（以下簡稱“房屋”），因村莊規劃調整、土地重新利用等需求，甲方決定對房屋進行拆除；乙方具備房屋拆除資質，具備豐富的房屋拆除經驗，愿意接受甲方的委托，提供專業的房屋拆除服務。為明確雙方的權利義務，確保房屋拆除工作的順利進行，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同項下的房屋拆除項目，旨在滿足甲方村莊規劃調整和土地重新利用的需求，乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，確保房屋拆除工作的安全、高效、環保。雙方的合作基于以下前提條件：

1.甲方已取得房屋所有權及土地使用權，具備拆除房屋的合法權利；

2.乙方具備房屋拆除資質，具備履行本合同所需的技術力量和設備；

3.甲乙雙方已就房屋拆除項目的范圍、標準、價格等事項達成一致；

4.甲乙雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務，確保房屋拆除工作的順利進行。

本合同內容包括但不限于以下幾部分：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，共同推進房屋拆除項目的實施。如有未盡事宜，可由雙方另行協商補充。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對位于_______省_______市_______縣（區）_______鎮（街道）_______村的農村水泥房屋進行專業拆除，以滿足甲方村莊規劃調整和土地重新利用的需求。具體內容包括但不限于房屋拆除、建筑垃圾清運、場地平整及環境保護等與拆除相關的所有工作。

第二條定義

1.“房屋拆除”指乙方按照甲方要求和本合同約定，對指定房屋進行的物理拆除作業。

2.“建筑垃圾清運”指乙方負責將拆除過程中產生的廢棄物料運輸至指定地點的處理過程。

3.“場地平整”指乙方在拆除完成后對拆除現場進行的整理，以達到甲方指定的場地使用要求。

4.“環境保護”指乙方在拆除過程中應遵守的相關環保法規，確保拆除活動不對環境造成污染。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全標準完成房屋拆除工作。

b.甲方應提供拆除房屋的相關權屬證明，確保拆除行為的合法性。

c.甲方負責向乙方提供拆除工作的必要資料，包括但不限于房屋結構圖紙、地下管線分布等。

d.甲方應按時支付合同約定的拆除費用。

e.甲方有權對乙方的工作進度、質量進行監督，并提出合理建議。

2.乙方的權力和義務

a.乙方有權依據本合同約定收取拆除費用。

b.乙方負責制定拆除方案，并按照甲方確認的方案進行拆除工作。

c.乙方應確保拆除過程中的安全，遵守國家有關安全生產的法律法規，防止事故發生。

d.乙方負責拆除后的建筑垃圾清運，確保場地平整，符合環保要求。

e.乙方應在拆除工作完成后，向甲方提供完整的拆除工程資料。

f.乙方應承擔因拆除工作造成的一切法律責任，包括但不限于對第三方財產的損害賠償、環境污染責任等。

g.乙方在拆除過程中，如遇特殊情況需變更拆除方案，應及時與甲方協商解決。

h.乙方應確保其工作人員在拆除過程中的行為合法、合規，不得損害甲方的利益。

甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的權利和義務履行，確保房屋拆除工作的順利進行。如有違反，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的房屋拆除服務的價格為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整），該價格包括但不限于拆除作業、建筑垃圾清運、場地平整及環境保護等所有相關費用。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付拆除費用：

a.合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

b.拆除工作進度達到50%時，甲方支付合同總價款的50%；

c.拆除工作完成后，甲方對拆除成果進行驗收，確認無異議后支付剩余的20%。

3.甲方支付款項應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶，乙方收到款項后應出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。

2.乙方應自合同生效之日起開始實施房屋拆除工作，并在合同有效期內完成所有合同約定的拆除工作。

3.乙方應在合同約定的履行期限內完成拆除工作，如遇特殊情況需延長履行期限，應提前_______天書面通知甲方，并經甲方同意。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，每延遲一日，應向乙方支付合同總價款0.1%的違約金；

b.若甲方未按約定提供必要的拆除資料，導致拆除工作無法進行，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付相應的違約金；

c.若甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時間完成拆除工作，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

b.若乙方未按約定質量標準完成拆除工作，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定標準，相關費用由乙方承擔；

c.若乙方在拆除過程中發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任；

d.若乙方在拆除過程中違反環保法規，造成環境污染，應承擔相應的法律責任及賠償甲方因此遭受的損失。

甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，如發生違約行為，應按照本條規定承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）等因素，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發生后的合理時間內，仍未能履行合同義務的，可部分或全部免除其違約責任。

3.受不可抗力影響的一方應采取合理措施減少損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同履行。如不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過_______天，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續履行合同其他條款。

4.爭議解決過程中產生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔；如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

5.爭議解決期間，雙方應保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的措施，以免擴大損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、快遞或專遞等方式送達，送達日期以郵戳或快遞簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章確認，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反合同，導致合同無法繼續履行；

b.不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過_______天；

c.雙方協商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應按照合同約定及相關法律法規處理善后事宜。

5.本合同的解除不影響雙方在合同解除前已產生的權利義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.以下