店鋪代理出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______貿(mào)易有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商務(wù)咨詢有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方在______行業(yè)擁有豐富的市場資源和客戶基礎(chǔ)，為了擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，甲方擬在______地區(qū)開設(shè)一家店鋪，專門從事______產(chǎn)品的銷售業(yè)務(wù)。乙方作為一家專業(yè)的商務(wù)咨詢公司，具備豐富的市場調(diào)研、店鋪選址、代理銷售等相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供店鋪代理出售服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理出售店鋪事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供待出售店鋪的相關(guān)資料，包括但不限于店鋪位置、面積、裝修情況、產(chǎn)權(quán)證明等。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行店鋪代理銷售活動，包括提供必要的授權(quán)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方代理銷售過程，確保乙方按照約定履行合同。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的店鋪進(jìn)行市場調(diào)研，制定合理的銷售策略和價(jià)格。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)完成店鋪的代理銷售工作。

3.乙方應(yīng)確保代理銷售過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.乙方有權(quán)收取甲方支付的代理費(fèi)用，并按約定比例提取銷售傭金。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方負(fù)責(zé)人（簽名）：______________

乙方負(fù)責(zé)人（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

（注：本合同范本僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方代理出售其擁有的店鋪，具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)對店鋪進(jìn)行市場調(diào)研、制定銷售策略、尋找潛在買家、看店活動、協(xié)助談判、辦理過戶手續(xù)等，直至完成店鋪的出售。

第二條定義

1.店鋪：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的商業(yè)房產(chǎn)。

2.代理銷售：指甲方授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行店鋪的銷售活動。

3.銷售傭金：指甲方按照約定比例支付給乙方的代理費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量完成代理銷售任務(wù)。

2.甲方應(yīng)提供店鋪的合法權(quán)屬證明，確保店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。

3.甲方有權(quán)對乙方的代理銷售活動進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方定期報(bào)告銷售進(jìn)展情況。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付代理費(fèi)用及銷售傭金。

5.甲方應(yīng)配合乙方辦理店鋪過戶等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)收取甲方支付的代理費(fèi)用及銷售傭金。

2.乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行市場調(diào)研，制定合理的銷售策略，確保店鋪順利出售。

3.乙方應(yīng)積極尋找潛在買家，看店活動，協(xié)助雙方談判，直至達(dá)成交易。

4.乙方應(yīng)確保代理銷售過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

5.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成代理銷售任務(wù)，如未按時完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理店鋪過戶等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，相互配合，共同推進(jìn)店鋪的銷售工作。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意按照店鋪實(shí)際成交價(jià)格的______%向乙方支付代理費(fèi)用。

2.代理費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)將代理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.銷售傭金為店鋪成交價(jià)格的______%，甲方應(yīng)在店鋪過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)支付給乙方。

4.若乙方未完成代理銷售任務(wù)，甲方有權(quán)不支付銷售傭金，但已支付的代理費(fèi)用不予退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后三十日內(nèi)完成店鋪的代理銷售工作。

3.如乙方在履行期限內(nèi)未能完成銷售任務(wù)，雙方可協(xié)商延長履行期限，但延長期限不得超過原合同期限的一半。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付代理費(fèi)用或銷售傭金的，應(yīng)按逾期金額的______%向乙方支付違約金。

2.甲方提供虛假店鋪信息或權(quán)屬證明，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成代理銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的______%。

2.乙方在代理銷售過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外的賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.雙方應(yīng)共同商討因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力事件對雙方造成的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，爭議可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國法律，訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生重大事項(xiàng)影響合同履行，應(yīng)立即通知對方，雙方共同協(xié)商解決。

4.除非本合同另有規(guī)定，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.本合同終止的條件包括但不限于：雙方達(dá)成一致終止協(xié)議；合同期限屆滿；一方明確表示不再履行合同義務(wù)；一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

附件2：雙方約定的代理費(fèi)用及銷售傭金支付方式

附件3：其他支持性文件

3.