水庫建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××水庫管理有限公司

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：張××

聯系方式：0539-×××××××

2.合同簡介：

背景：甲方為一家專業從事水庫經營、管理及開發的企業，擁有位于××省××市××區的一處水庫及周邊土地的合法使用權。乙方為一家具備豐富建房經驗及資質的房地產開發公司，有意在水庫周邊區域開展建房項目。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，經過充分協商，達成以下合作協議。

前提條件：

（1）甲方同意將水庫周邊土地出租給乙方，用于建房項目；

（2）乙方須具備建房所需的資質，并按照國家相關法律法規及甲方的要求，完成建房項目的建設；

（3）雙方須共同遵守合同約定，確保建房項目的順利進行。

本合同旨在明確雙方在水庫建房項目中的權利、義務、責任及違約處理等事項，以保障雙方合法權益，維護合同履行過程中的公平、公正。

一、甲方（買方/出租方/委托方）：

1.1甲方基本信息

（1）名稱：×××水庫管理有限公司

（2）地址：××省××市××區××路××號

（3）法定代表人：張××

（4）聯系方式：0539-×××××××

二、乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

2.1乙方基本信息

（1）名稱：×××房地產開發有限公司

（2）地址：××省××市××區××路××號

（3）法定代表人：李××

（4）聯系方式：0539-×××××××

三、合同正文

1.定義

1.1本合同所述“水庫建房項目”指乙方在甲方提供的土地上建設的房屋及相關附屬設施。

1.2本合同所述“房屋”指乙方在水庫建房項目中建設的住宅、商業、辦公等各類建筑物。

1.3本合同所述“土地使用權”指甲方依法取得的、位于××省××市××區的水庫周邊土地的使用權。

……（以下省略其他合同正文內容，包括雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等）

敬請關注后續合同內容的制定與完善。本合同范本旨在為雙方提供一個實用的參考，具體條款及內容可根據實際情況進行調整。如有需要，請咨詢專業法律顧問。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的水庫周邊土地出租給乙方，用于建房項目。具體內容包括：乙方在甲方提供的土地上建設住宅、商業、辦公等各類建筑物，以及相關附屬設施；甲方負責提供土地使用權，協助乙方辦理相關手續，確保建房項目的順利進行。

第二條定義

1.水庫建房項目：指甲方提供土地使用權，乙方負責建設的房屋及相關附屬設施。

2.土地使用權：指甲方依法取得的、位于××省××市××區的水庫周邊土地的使用權。

3.房屋：指乙方在水庫建房項目中建設的住宅、商業、辦公共等各類建筑物。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方有權按照本合同約定收取土地使用權租金。

2.甲方負責提供水庫周邊土地的使用權，并確保土地權屬清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方應協助乙方辦理建房項目所需的相關手續，包括但不限于規劃、設計、施工等。

4.甲方有權對乙方在建房過程中的施工質量、進度等進行監督，并提出合理建議。

5.甲方應在合同約定的期限內，保證乙方正常使用土地，不得無故收回土地使用權。

6.甲方應承擔因土地使用權問題導致的法律責任。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的土地使用權，進行建房項目。

2.乙方負責建房項目的規劃、設計、施工、驗收等工作，并承擔相應費用。

3.乙方應確保建房項目符合國家法律法規、行業標準和甲方的要求。

4.乙方有權在合同約定的范圍內，對房屋進行銷售、租賃等經營活動。

5.乙方應在合同約定的履行期限內完成建房項目，并交付甲方驗收。

6.乙方應承擔因建房項目質量、安全問題導致的法律責任。

7.乙方在合同履行期間，應遵守甲方的水庫管理制度，確保水庫生態環境不受破壞。

8.乙方應按時支付土地使用權租金，如有逾期，應按照合同約定支付滯納金。

第四條價格與支付條件

1.土地使用權租金：乙方應按照每年人民幣×××萬元的標準向甲方支付土地使用權租金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付土地使用權租金。

3.支付時間：乙方應在每年合同生效日的當月內支付當年的土地使用權租金。如租金支付日遇到法定節假日，支付時間順延至節假日后的第一個工作日。

4.逾期支付：如乙方逾期支付土地使用權租金，應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效后×個月內完成建房項目的規劃和設計工作，并開始施工。

3.乙方應在合同有效期內完成建房項目的建設，并按照約定時間交付甲方驗收。

第六條違約責任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定提供土地使用權，或土地使用權存在法律糾紛，導致乙方無法正常開展建房項目的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方無故提前收回土地使用權，應按照合同未履行部分的土地使用權租金的×倍向乙方支付違約金。

3.甲方未協助乙方辦理建房項目相關手續，導致項目延期，應按照實際延期天數向乙方支付違約金。

二、乙方違約：

1.乙方未按約定時間支付土地使用權租金，應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

2.乙方未按約定完成建房項目，導致延期交付，應按照逾期交付部分的房屋總價×%向甲方支付違約金。

3.乙方建設的房屋存在質量問題，應負責修復，并按照修復費用的×倍向甲方支付違約金。

4.乙方違反合同約定，導致水庫生態環境受到破壞，應承擔相應的法律責任，并按照實際損失向甲方支付賠償金。

5.乙方在合同履行期間，如有其他違約行為，應按照合同約定承擔相應違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發生不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發生后的合理期限內，未能履行或延遲履行合同義務，不視為違約。

4.雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否繼續履行合同，或部分免除、延長履行期限。

5.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行，并將恢復履行的情況通知對方。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

3.若任何一方不同意仲裁，或仲裁裁決未能得到履行，爭議雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或專人送遞的方式視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同義務，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前的權利和義務。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

5.合同的獨立性：本合同的任何條款如被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，并簽訂補充協