賣方賣房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：賣方賣房合同模板

合同編號：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

1.姓名/公司名稱：____________________

2.地址：____________________________

3.聯(lián)系方式：________________________

買方：

1.姓名/公司名稱：____________________

2.地址：____________________________

3.聯(lián)系方式：________________________

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋類型：________________________

1.4房屋所有權(quán)證號：__________________

第二條：購買價格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買該房屋。

2.2付款方式：

a)買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

b)買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付剩余房款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

c)房款支付方式：_____

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。

3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條：附加條款

4.1房屋現(xiàn)狀：本合同簽訂時，房屋的現(xiàn)狀為：____。如有隱蔽瑕疵或質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向買方說明。

4.2房屋裝修：賣方應(yīng)保證房屋的裝修狀況符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有不符，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)：賣方保證其是該房屋的合法所有權(quán)人，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響買賣合同履行的情況。如因賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.4房屋交付時間：賣方應(yīng)按照本合同約定的時間將房屋交付給買方。如賣方延遲交付，應(yīng)支付買方延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付天數(shù)×每日房款金額的____%。

第五條：違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：違約金額×每日違約天數(shù)×____%。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費用，包括律師費、訴訟費等。

第六條：爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：______________________

買方（蓋章）：______________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：____年__