回遷房抵押貸款協議書模板

甲方（借款人）：______________________

身份證號碼：_____________________

乙方（貸款人）：______________________

營業執照號碼：_____________________

鑒于甲方因回遷房建設需要，向乙方申請抵押貸款，乙方同意在甲方滿足一定條件下向甲方提供貸款。為明確雙方權利義務，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本協議書。

第一條貸款金額

甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）______________________（￥__________________）。

第二條貸款用途

甲方保證將貸款用于回遷房建設，不得挪作他用。

第三條貸款期限

本協議項下的貸款期限為_______年，自貸款發放之日起計算。

第四條利率及利息

本協議項下的貸款利率為年利率_______%，利息按月計算，每月_______日為結息日。

第五條還款方式

甲方應按以下方式償還貸款本金及利息：

1.甲方應于每月_______日前支付當月利息。

2.甲方應于貸款期限屆滿時一次性償還全部貸款本金。

第六條抵押物

甲方同意以其擁有的回遷房作為抵押物，為本次貸款提供擔保。抵押物具體情況如下：

1.坐落位置：___________________________________

2.建筑面積：____________________________________

3.產權證號：____________________________________

4.其他：________________________________________

抵押物的詳細情況見附件一。

第七條抵押物的評估與登記

甲方應于本協議簽訂后_______日內，委托乙方認可的評估機構對抵押物進行評估，并承擔評估費用。評估完成后，甲乙雙方應共同到房地產登記機構辦理抵押登記手續。

第八條甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本協議約定使用貸款。

2.甲方應按時足額支付利息及償還本金。

3.甲方應保證抵押物的完整性，并在抵押期間不得轉讓、出租、贈與或以其他方式處分抵押物。

4.甲方應配合乙方對抵押物進行必要的檢查和評估。

第九條乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按時支付利息及償還本金。

2.乙方有權在甲方違約時依法行使抵押權。

3.乙方應按照本協議約定及時足額發放貸款。

第十條違約責任

1.如甲方未按期支付利息或償還本金，應按逾期金額的_______%向乙方支付違約金。

2.如甲方違反本協議第六條、第七條、第八條的約定，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，并支付違約金。

第十一條爭議解決

本協議在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協議的變更與解除

本協議一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

第十三條其他

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______________________

日期：____年____月____日

附件一：抵押物詳細情況說明

附件二：抵押物評估報告

附件三：