房屋裝修維修合同范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用第二章：合同雙方2.1甲方（業主）信息2.2乙方（承包商）信息2.3雙方聲明與保證第三章：工程概況3.1工程名稱與地點3.2工程范圍與內容3.3工程質量要求第四章：工程期限4.1工程開始與結束日期4.2工程延期的條件4.3延期責任第五章：工程費用5.1工程費用總額5.2費用支付方式5.3費用調整條件第六章：工程材料6.1材料供應責任6.2材料質量標準6.3材料驗收程序第七章：工程變更7.1變更申請與審批7.2變更費用計算7.3變更工程期限第八章：工程質量與驗收8.1質量標準8.2驗收程序8.3質量保證期第九章：工程安全與環境保護9.1安全生產責任9.2環境保護措施9.3事故處理第十章：工程保修10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責任第十一章：違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3賠償計算第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟12.3法律適用與管轄第十三章：合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除條件13.3解除后的權利義務第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同生效條件14.5合同正本與副本第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋裝修維修工程中的權利、義務和責任，確保工程順利完成。1.2合同定義1.2.1“工程”指乙方根據本合同為甲方提供的房屋裝修維修服務。1.2.2“甲方”指委托乙方進行房屋裝修維修的業主。1.2.3“乙方”指接受甲方委托，負責實施房屋裝修維修的承包商。1.3合同的法律適用本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同雙方2.1甲方（業主）信息甲方名稱：，身份證號碼/統一社會信用代碼：，地址：，聯系電話：。2.2乙方（承包商）信息乙方名稱：，營業執照號碼：，地址：，聯系電話：。2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明其為房屋的合法所有者或有權進行裝修維修的授權人。2.3.2乙方聲明其具備合法的裝修維修資質和相應的施工能力。2.3.3雙方保證所提供的信息真實、準確、完整，不存在隱瞞或虛假陳述。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點工程名稱：，工程地點：。3.2工程范圍與內容3.2.1工程范圍包括但不限于房屋的內部裝修、結構加固、設施更新等。3.2.2工程內容詳見附件一《工程范圍和內容詳細說明》。3.3工程質量要求3.3.1工程質量應符合國家及行業相關標準和規范。3.3.2乙方應按照甲方的要求和設計圖紙施工，確保工程質量。第四章：工程期限4.1工程開始與結束日期工程開始日期：______年______月______日，預計結束日期：______年______月______日。4.2工程延期的條件4.2.1如遇不可抗力因素或甲方同意的變更，工程期限相應順延。4.2.2延期的具體天數由雙方協商確定。4.3延期責任4.3.1非因乙方原因導致的延期，乙方不承擔責任。4.3.2因乙方原因導致的延期，乙方應支付違約金，具體數額由雙方協商確定。第五章：工程費用5.1工程費用總額5.1.1工程費用總額為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.1.2費用總額包括材料費、人工費、管理費等所有費用。5.2費用支付方式5.2.1甲方應按照合同約定的進度支付工程費用。5.2.2具體支付方式為：______。5.3費用調整條件5.3.1因設計變更或甲方要求導致的工程量增加，工程費用相應調整。5.3.2費用調整的具體數額由雙方協商確定。第六章：工程材料6.1材料供應責任6.1.1乙方負責提供工程所需的全部材料，甲方有特殊要求的除外。6.1.2甲方提供的材料，乙方應負責驗收和保管。6.2材料質量標準6.2.1乙方提供的材料應符合國家及行業相關標準和規范。6.2.2甲方提供的材料也應滿足工程質量要求。6.3材料驗收程序6.3.1材料進場后，乙方應通知甲方進行驗收。6.3.2甲方應在接到通知后______日內完成驗收，逾期視為驗收合格。第七章：工程變更7.1變更申請與審批7.1.1任何一方提出工程變更，應書面通知對方，并說明變更的原因和內容。7.1.2變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2變更費用計算7.2.1變更導致的工程費用增減，按照實際工程量和合同約定的計價方式計算。7.2.2變更費用的支付方式和時間由雙方協商確定。7.3變更工程期限7.3.1變更導致的工程期限調整，由雙方協商確定。7.3.2變更后的工程期限應書面確認，并作為合同的一部分。第八章：工程質量與驗收8.1質量標準8.1.1工程質量應符合國家及地方相關建筑裝修標準和規范。8.1.2乙方應按照甲方確認的設計圖紙和施工方案進行施工，確保工程質量符合約定標準。8.2驗收程序8.2.1工程完工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。8.2.2甲方應在接到通知后______日內組織驗收，如有質量問題，應提出書面整改意見。8.3質量保證期8.3.1工程驗收合格后，乙方應提供不少于______年的質量保證期。8.3.2在質量保證期內，因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應負責無償修復。第九章：工程安全與環境保護9.1安全生產責任9.1.1乙方應嚴格遵守安全生產法規，確保施工安全。9.1.2乙方應為施工人員提供必要的安全培訓和防護措施。9.2環境保護措施9.2.1乙方在施工過程中應采取措施，減少對環境的污染和噪音擾民。9.2.2乙方應妥善處理施工過程中產生的廢棄物，遵守相關環保法規。9.3事故處理9.3.1如發生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并及時通知甲方。9.3.2事故責任由責任方承擔，因乙方原因造成的事故，乙方應負責賠償甲方及第三方的損失。第十章：工程保修10.1保修期限10.1.1乙方對工程提供______年的保修期，自工程驗收合格之日起計算。10.1.2保修期內，乙方應負責修復因施工質量問題導致的損壞。10.2保修范圍10.2.1保修范圍包括乙方施工的所有內容，但不包括甲方使用不當或第三方造成的損壞。10.2.2保修服務的具體內容和范圍由雙方在保修協議中明確。10.3保修責任10.3.1乙方在接到甲方保修通知后，應在______小時內響應，并在約定時間內完成修復。10.3.2保修期內，乙方不履行保修義務的，甲方有權自行或委托第三方修復，費用由乙方承擔。第十一章：違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。11.1.2違約情形包括但不限于遲延交付、工程質量問題、不履行保修義務等。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，并向守約方支付違約金。11.2.2違約金的數額根據違約行為的嚴重程度和給對方造成的損失來確定。11.3賠償計算11.3.1賠償金額應相當于違約行為造成的直接損失，包括但不限于工程修復費用、第三方索賠等。11.3.2賠償的具體數額由雙方協商確定，或由有關機構評估確定。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決。12.1.2協商不成時，雙方可請求相關行業調解機構進行調解。12.2仲裁或訴訟12.2.1調解不成時，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。12.2.2雙方也可直接向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3法律適用與管轄12.3.1本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。12.3.2爭議解決過程中，雙方應遵守合同簽訂地的人民法院管轄。第十三章：合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。13.1.2雙方可就合同內容的變更簽訂書面補充協議。13.2合同解除條件13.2.1如遇不可抗力或其他約定情形，一方可提出解除合同，經雙方協商一致后解除。13.2.2合同解除后，雙方應根據實際情況協商處理已支付款項、工程返還等事宜。13.3解除后的權利義務13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況，妥善處理相關事宜。13.3.2合同解除不影響雙方要求賠償的權利。第十四章：合同簽署14.1簽署方本合同由以下簽署方自愿簽訂：甲方：______（簽字/蓋章）乙方：______（簽字/蓋章）14.2簽署時間本合同于______年______月______日在______簽署。14.3簽署地點本合同的簽署地點為：______。14.4合同生效條件14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.2合同的生效需滿足雙方約定的其他條件，如相關政府部門的批準等。14.5合同正本與副本14.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.5.2雙方應妥善保管合同正本，并在必要時提供給對方或相關政府部門。多方為主導時的，附件條款及說明一、附件列表及詳細說明附件一：工程范圍和內容詳細說明詳細列出所有包含在裝修維修工程中的項目，包括但不限于墻面處理、地面鋪設、天花板安裝、水電改造等。對每個項目的施工方法、材料規格、預期效果進行詳細描述。附件應由各方共同審核確認，并簽字蓋章。附件二：工程圖紙和技術規范提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖以及必要的詳圖。列出所有相關的技術規范和施工標準，確保施工質量。圖紙和技術規范應由專業設計師或工程師審核，并得到各方認可。附件三：材料清單和品牌規格列出所有工程所需的材料，包括主材和輔材。詳細說明每種材料的品牌、規格、型號、數量以及質量標準。附件應包含材料的供應和保管責任分配。附件四：工程進度計劃表制定詳細的工程進度計劃，包括每個階段的起止日期和關鍵節點。附件應明確各階段的主要工作內容和完成標準。進度計劃表應由項目經理或監理人員簽字確認。附件五：質量保證和保修服務條款明確工程的質量保證措施和保修服務內容。規定保修期限、保修范圍以及保修責任。附件應包含保修服務的響應時間和修復流程。附件六：安全施工和環境保護措施列出施工過程中的安全操作規程和安全防護措施。規定施工現場的環境保護措施，如噪音控制、粉塵控制、廢棄物處理等。附件應由安全負責人和環保負責人簽字確認。二、違約行為及認定違約行為未按合同約定或附件要求提供合格材料或服務。未按工程進度計劃表完成工程進度。施工質量不符合圖紙和技術規范要求。違反安全施工和環境保護措施。違約認定違約行為由監理或甲方指定的第三方機構進行認定。違約認定結果應書面通知違約方，并給予合理的整改期限。違約方在整改期限內未能完成整改的，將承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋工程變更指在合同執行過程中，因設計調整、施工條件變化等原因，對原合同內容進行的修改或補充。不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等，導致合同無法履行的情況。仲裁指各方將爭議提交給第三方仲裁機構，由仲裁機構根據相關法律法規和合同條款進行裁決的過程。四、爭議解決機制協商各方應首先通過友好協商的方式解決因履行合同而產生的任何爭議。調解協商不成時，各方可請求相關行業調解機構進行調解。仲裁調解不成時，各方同意將爭議提交至合同中約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟仲裁不成或各方未約定仲裁的情況下，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、合同生效、變更與解除生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效，但需滿足合同中約定的其他生效條件，如相關政府部門的批準等。變更程序合同一經簽訂，未經各方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。各方可就合同內容的變更簽訂書面補充協議。解除程序如遇不可抗力或其他約定情形，一方可提出解除合同，經各方協商一致后解除。合同解除后，各方應根據實際情況協商處理相關事宜。六、合同終止后的相關事宜權利義務的終止合同終止后，不影響各方根據合同已產生的權利和義務。財產返還合同終止后，各方應根據合同約定和實際情況，妥善處理財產返還等事宜。后續管理合同終止后，各方仍應遵守合同中的保密條款和其他約定，確保合同終止的順利進行。七、所有應用場景家庭裝修適用于家庭住宅的裝修工程，包括室內裝修和室外景觀改造。商業空間裝修適用于辦公室、商鋪、酒店等商業空間的裝修工程。公共設施維修適用于學校、醫院、體育館等公共設施的維修和改造工程。古建筑修復適用于具有歷史價值的古建筑的修復和保護工程。以上附件條款及說明是對多方主導的房屋裝修維修合同的補充和明確，旨在確保工程的順利進行，保障各方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：工程范圍和內容詳細說明附件二：工程圖紙和技術規范附件三：材料清單和品牌規格附件四：工程進度計劃表附件五：質量保證和保修服務條款附件六：安全施工和環境保護措施二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定或附件要求提供合格材料或服務。未按工程進度計劃表完成工程進度。施工質量不符合圖紙和技術規范要求。違反安全施工和環境保護措施。違約認定由監理或甲方指定的第三方機構進行，違約方在接到違約通知后有責任在規定時間內進行整改，否則將承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：工程變更：指在合同執行過程中，因設計調整、施工條件變化等原因，對原合同內容進行的修改或補充。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自