房地產入股合作協議書合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。一、引言鑒于雙方在房地產領域的合作意愿和資源優勢，為了實現共同的發展目標，經友好協商，雙方達成如下房地產入股合作協議。二、合作主體1.甲方：[甲方公司名稱]，是一家在房地產開發領域具有豐富經驗和良好信譽的企業。2.乙方：[乙方公司名稱]，擁有一定的資金實力和資源優勢，對房地產投資具有濃厚的興趣。三、合作項目1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[具體項目地點]四、入股方式1.甲方入股方式：甲方以其擁有的土地使用權、在建工程或已建成的房產等房地產資產作為入股資產，投入到合作項目中。甲方應保證其入股資產的合法性、真實性和完整性，并承擔相應的法律責任。2.乙方入股方式：乙方以貨幣資金的形式入股，按照約定的出資額和出資時間，將資金注入到合作項目中。乙方應保證其出資資金的來源合法，并承擔相應的出資責任。五、股權比例及出資額1.股權比例的確定：根據雙方的入股資產和出資額，經協商確定甲方在合作項目中的股權比例為[甲方股權比例]，乙方在合作項目中的股權比例為[乙方股權比例]。雙方的股權比例應在合作協議中明確約定，并在工商登記等相關手續中予以體現。2.各方出資額及出資時間：甲方的出資額為[甲方出資額]，乙方的出資額為[乙方出資額]。甲方應在[甲方出資時間]前將其入股資產過戶至合作項目名下，乙方應在[乙方出資時間]前將其出資資金足額匯入合作項目的指定賬戶。六、項目管理與決策1.項目管理機構：為了保證合作項目的順利進行，雙方共同成立項目管理機構，負責項目的日常管理和決策。項目管理機構由雙方委派的代表組成，具體人員名單和職責分工在項目管理機構章程中明確約定。2.決策機制：合作項目的重大決策應由項目管理機構集體討論決定，涉及到股權變更、項目轉讓、重大投資等重要事項，應經雙方協商一致后方可實施。雙方應在合作協議中明確約定決策程序和表決方式，以保證決策的公正、公平和透明。七、收益分配與風險承擔1.收益分配方式：合作項目的收益應按照雙方的股權比例進行分配，即甲方享有[甲方收益分配比例]的收益，乙方享有[乙方收益分配比例]的收益。雙方應在合作協議中明確約定收益分配的時間和方式，以保證雙方的合法權益。2.風險承擔原則：合作項目的風險應由雙方共同承擔，按照雙方的股權比例承擔相應的風險責任。如因一方的過錯導致合作項目遭受損失，該方應承擔相應的賠償責任。雙方應在合作協議中明確約定風險承擔的范圍和方式，以避免因風險承擔問題引發的糾紛。八、股權轉讓與退出1.股權轉讓條件：雙方在合作期間，如需轉讓其在合作項目中的股權，應經對方同意，并遵守相關法律法規的規定。轉讓方應提前通知受讓方，并在轉讓前將股權轉讓事宜書面通知項目管理機構。2.退出機制：雙方在合作期間，如因自身原因需要退出合作項目，應提前通知對方，并經對方同意。退出方應按照其在合作項目中的股權比例，將其持有的股權及相應的權益轉讓給對方或其他第三方。如雙方無法就股權轉讓事宜達成一致，可按照合作協議中約定的爭議解決方式解決。九、違約責任1.違約情形及責任承擔：雙方應嚴格履行本協議約定的義務，如一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。雙方應在合作協議中明確約定違約情形及責任承擔的具體方式，以保證協議的履行。2.爭議解決方式：如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、協議的生效與變更1.協議的生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如需要辦理相關審批手續的，應在審批手續辦理完畢后生效。2.協議的變更程序：雙方在本協議的履行過程中，如需變更本協議的約定，應經雙方協商一致，并簽訂書面的變更協議。變更協議與本協議具有同等法律效力。十一、其他條款1.保密條款：雙方應對在本協議的履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。如一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任。2.通知與送達：雙方在本協議的履行過程中，如需向對方發出通知或送達相關文件，應按照對方在本協議中預留的地址、聯系方式進行送達。如一方變更其地址、聯系方式，應及時通知對方。3.協議的份數：本協議一式[協議份數]份，雙方各執[各自份數]份，具有同等法律效力。4.協議的簽署：本協議由雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________