手術室場地租用合同租賃方（出租方）：姓名：____________________________承租方（租賃方）：姓名：____________________________一、合同標的1.1租賃廠地的具體地址地址：____________________________1.2租賃廠地的面積面積：______平方米1.3廠地的用途用途：____________________________二、租賃期限2.1租賃起始日期起始日期：____年__月__日2.2租賃終止日期終止日期：____年__月__日2.3租賃期限的延續或變更在租賃期滿前__個月，租賃方和承租方應協商是否續租，并簽署書面補充協議。三、租金及支付方式3.1租金金額月租金：人民幣______元（￥______）3.2支付方式租金支付方式：銀行轉賬3.3支付周期租金支付周期：每月__日前支付3.4押金金額押金：人民幣______元（￥______），租賃合同簽署時支付給租賃方。四、廠地使用與維護4.1廠地使用規定承租方應按照租賃合同約定的用途使用廠地，不得擅自改變用途。4.2維護與修繕承租方負責租賃期間廠地的日常維護，租賃方負責因設施老化或其他原因導致的重大修繕。五、雙方權利與義務5.1租賃方的權利與義務5.1.1保障承租方在租賃期間正常使用廠地。5.1.2在租賃期內進行必要的設施修繕。5.2承租方的權利與義務5.2.1按時支付租金及其他費用。5.2.2遵守租賃方的管理規定，合理使用廠地。5.2.3租賃期滿后，將廠地恢復原狀并交還租賃方。六、違約責任6.1租金逾期支付的違約責任如承租方逾期支付租金，應按逾期天數支付租金總額__%的違約金。6.2廠地損壞的賠償責任承租方因使用不當造成的廠地及設施損壞，需負責賠償。七、合同的變更與終止7.1合同變更任何一方需要變更合同條款，應經雙方協商一致并簽署書面協議。7.2合同終止7.2.1任何一方在合同期滿前__個月可書面通知對方終止合同。7.2.2由于不可抗力因素導致合同無法履行，各方應協商解決。八、爭議解決8.1爭議處理方式合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，提交仲裁機構仲裁解決。九、合同的附則9.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同的解釋與補充本合同的解釋權及補充協議由雙方共同協商確定，并書面記錄。9.3合同文本本合同一式__份，租賃方與承租方各執__份，具有同等法律效力。十、合同簽署租賃方（出租方）：簽署人：____________________________簽署日期：____年__月__日承租方（租賃方）：簽署人：____________________________簽署日期：____年__月__日十一、設備及設施管理11.1設備與設施的交接租賃方在租賃開始時應將所有設備與設施的狀況記錄并交付給承租方。承租方在接管時應檢查并確認設備與設施的狀況。11.2設備及設施的維護與保養承租方負責租賃期間設備及設施的日常維護與保養，確保其正常運作。如果設備因承租方操作不當或疏忽造成損壞，承租方需承擔修復費用。11.3租賃期滿后的設備及設施處置十二、保險12.1保險責任承租方應為租賃廠地及其使用期間的設備、設施投保適當的保險，涵蓋火災、盜竊、自然災害等風險。12.2保險費用承擔保險費用由承租方承擔，承租方應將保險單副本提供給租賃方以作備案。12.3保險索賠如發生保險事故，承租方應及時通知租賃方，并協助處理保險索賠事宜。十三、環境保護與安全13.1環境保護要求承租方在使用廠地期間應遵守相關的環境保護法律法規，不得擅自排放有害物質，確保廠地周邊環境的安全與衛生。13.2安全責任承租方負責廠地的安全管理，包括但不限于消防、設備安全、人員安全等，確保廠地的安全運營。13.3應急處理承租方應制定應急預案，并組織相關人員定期進行應急演練，確保在緊急情況下能夠及時有效處理突發事件。十四、合同的轉讓與繼承14.1合同轉讓承租方如需將租賃權利和義務轉讓給第三方，需事先獲得租賃方的書面同意，且新承租方應符合租賃方的要求，并繼續履行本合同條款。14.2合同繼承本合同的權利與義務在承租方或租賃方發生合法繼承時應自動轉移至繼承人，繼承人應遵守本合同的所有條款。十五、合同的語言和解釋15.1合同語言本合同以中文書寫，合同的所有條款及其解釋均以中文為準。15.2合同解釋合同條款如有不明確之處，應通過雙方協商解釋。若協商無法解決爭議，可依照法律法規進行解釋。十六、通知與送達16.1通知方式合同雙方應以書面形式通知對方，通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。16.2通知地址雙方的通知地址應在合同中注明，如地址變更，應及時通知對方。16.3通知送達通知送達時間應以發出日為準，郵寄的通知以郵政回執日期為準，傳真和電子郵件以發送確認回執為準。十七、附件與補充協議17.1附件本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。17.2補充協議如需對合同條款進行補充或修改，須經雙方書面確認，并作為本合同的補充協議，具有同等法律效力。十八、合同的終止與撤銷18.1合同終止條件18.1.1合同期限屆滿，雙方未續簽協議。18.1.2一方嚴重違反合同條款，另一方有權終止合同。18.1.3由于不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商終止合同。18.2合同撤銷程序合同撤銷應由撤銷方書面通知對方，并按照合同條款處理撤銷后的相關事宜。十九、法律適用與管轄19.1法律適用本合同適用中華人民共和國的法律法規，合同的解釋和執行均應依據相關法律規定。19.2管轄法院合同爭議如無法通過協商解決，雙方同意將爭議提交租賃方所在地的人民法院管轄。二十、其他條款20.1合同的完整性本合同及其附件、補充協議構成雙方完整的協議，取代之前所有的口頭或書面協議。20.2合同的不可分割性本合同的任何條款如被認定為無效，不影響其他條款的有效性和執行力。20.3合同的簽署合同的有效性依賴于雙