?合同編號：__________甲方（承包方）：乙方（發包方）：鑒于甲方愿意承包乙方擁有的土地使用權，經雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下協議：第一條土地位置及面積1.1土地位于____________（具體地址），總面積為____________平方米。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第三條承包費用3.1甲方應按年度向乙方支付承包費用，每年承包費用為人民幣____________元整。第四條承包用途4.1甲方承包該土地用于____________（具體用途），不得擅自改變土地用途。第五條雙方權利義務5.1甲方有權按照約定使用土地，并有權要求乙方提供必要的農業生產服務。5.2乙方有權按照約定收取承包費用，并有權監督甲方合理利用土地。5.3甲方應合理利用土地，保護生態環境，不得進行違法活動。5.4乙方應保證土地的權屬清晰，不得因土地權屬問題影響甲方的合法權益。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發生的爭議，雙方應友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：乙方（發包方）：簽訂日期：____________年____________月____________日注意事項及解決辦法：1.土地位置及面積：確保合同中土地的位置和面積描述準確無誤，如有誤差，應及時協商更正。解決辦法為雙方共同測量土地，并以實際測量數據為準。2.承包期限：明確承包期限，確保雙方對承包期限的理解一致。解決辦法為在合同中明確規定承包期限，并注明起始和終止日期。3.承包費用：雙方需達成一致的承包費用，并明確支付方式和時間。解決辦法為在合同中明確規定承包費用、支付方式和時間。4.承包用途：明確甲方對土地的利用目的，并遵守相關法律法規。解決辦法為在合同中明確規定承包用途，并確保用途符合相關法律法規。5.雙方權利義務：詳細列出雙方的權利和義務，確保雙方的權益得到保障。解決辦法為在合同中詳細列明雙方的權利和義務，并確保條款的清晰明了。6.違約責任：明確違約行為的處理方式，以避免合同履行過程中產生糾紛。解決辦法為在合同中明確規定違約責任，并明確違約行為的處理方式。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以確保在發生爭議時能夠及時解決。解決辦法為在合同中約定友好協商解決的方式，并在無法協商解決時約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權范圍內，土地使用權人依法對土地實行占有、使用和收益的權利。2.承包方：指依法取得土地使用權，并按照合同約定對土地進行承包的當事人。3.發包方：指將土地使用權承包給他人的當事人。4.承包費用：指承包方為取得土地使用權，按照合同約定向發包方支付的費用。5.承包期限：指承包方取得土地使用權的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。6.違約責任：指當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，通過友好協商或法律途徑解決爭議的方式。應用場合：1.農村土地承包：適用于農村集體土地的承包，用于農業生產和農村經濟發展。2.企業土地承包：適用于企業依法取得土地使用權，進行工業、商業等經營活動。3.個人土地承包：適用于個人依法取得土地使用權，進行個人經營或居住用途。4.土地流轉：適用于土地使用權的轉讓、出租、入股等形式的土地流轉。補充條款：1.土地使用權證明：合同雙方應提供土地使用權證明文件，以證實土地使用權的合法性。2.土地整治與改良：合同雙方約定土地整治與改良的責任、方式和費用。3.環境保護與生態修復：合同雙方約定在承包過程中應遵守環境保護法規，并進行生態修復。4.保險責任：合同雙方約定承包方應購買土地保險，以保障土地承包過程中的風險。5.強制性法律法規：合同雙方應遵守國家法律法規，不得違反國家強制性規定。附件列表：1.土地使用權證明文件：證實土地使用權的合法性的相關文件。2.土地權屬界限圖：明確土地位置和邊界范圍的圖紙。3.相關法律法規：涉及土地承包、使用權轉讓、環境保護等方面的法律法規。4.土地整治與改良計劃：約