?加油站土地租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯系電話：____________鑒于甲方擁有加油站用地，愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地用于建設加油站，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃土地1.1甲方出租給乙方的土地位于_________________（具體位置），占地面積為_______平方米，土地性質為_______。1.2甲方應保證出租的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并依法辦理相關租賃手續。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/平方米·年。3.2乙方應在每年_______月_______日前將當年租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條土地使用要求4.1乙方租賃土地僅限于建設加油站及附屬設施，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在租賃期間應按照甲方提供的規劃設計要求進行建設，確保加油站建設符合國家標準。4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。第五條維修及保養5.1乙方負責租賃土地及加油站設施的維修、保養工作，確保設施正常運行。5.2乙方在維修、保養過程中，如需對甲方土地造成損害，應承擔修復費用。第六條安全生產6.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，確保加油站安全運營。6.2乙方應定期對加油站進行安全檢查，及時消除安全隱患。第七條保險責任7.1乙方應在租賃期間為加油站及附屬設施投保，保險費用由乙方承擔。7.2如因乙方原因導致加油站發生意外事故，乙方應承擔相應責任。第八條解除合同8.1在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同。8.2在租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權提前解除合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日特殊情況的補充條款：第十一條緊急情況處理11.1如遇自然災害、政府征收等不可抗力因素導致租賃土地無法正常使用，雙方互不承擔違約責任，本合同可提前終止。11.2在不可抗力因素消失后，如乙方愿意繼續履行合同，雙方應協商一致后恢復租賃關系。第十二條環境保護12.1乙方在租賃期間應遵守國家環境保護法律法規，確保加油站運營過程中不對周邊環境造成污染。12.2如乙方違反環境保護規定，導致環境污染，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十三條土地使用權變更13.1在租賃期間，如甲方土地使用權發生變更，不影響本合同的效力，甲方應保證新土地使用權人繼續履行本合同。13.2乙方不得以甲方土地使用權變更為由，要求解除或變更本合同。合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂合同前，應詳細核實對方的主體資格、信用狀況等相關信息，確保合同的有效性。（2）合同中應明確租賃土地的具體位置、面積、用途等關鍵信息，以免產生糾紛。（3）雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，逾期支付租金、違反安全生產規定等行為均可能導致合同解除。（4）合同中應約定爭議解決方式，以便在發生糾紛時，雙方能夠及時采取有效措施。2.解決辦法：（1）如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決，以降低糾紛成本。（2）如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護自身合法權益。（