2024年門面承包經營合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：承包方資質2.1承包方資格要求2.2承包方資質證明2.3承包方信譽評價第三章：承包項目概述3.1承包項目名稱3.2承包項目地點3.3承包項目范圍第四章：承包期限4.1承包期限規定4.2承包期限延長條件4.3承包期限終止條件第五章：承包費用及支付方式5.1承包費用構成5.2支付方式及期限5.3費用調整機制第六章：承包方權利與義務6.1承包方權利6.2承包方基本義務6.3承包方特別義務第七章：發包方權利與義務7.1發包方權利7.2發包方基本義務7.3發包方特別義務第八章：承包項目交付8.1交付標準8.2交付時間8.3交付驗收程序第九章：承包項目維護與保養9.1維護保養責任9.2維護保養標準9.3維護保養記錄第十章：違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3賠償與補救措施第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用第十三章：附加條款13.1保密條款13.2知識產權13.3其他附加條款第十四章：合同簽訂14.1合同簽訂方14.2合同簽訂時間14.3合同簽訂地點14.4合同生效條件14.5合同備案與存檔第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在門面承包經營過程中的權利、義務和責任，確保雙方利益，促進雙方合作順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將門面承包給乙方經營的所有相關事宜。1.3合同解釋本合同的條款解釋權歸甲方所有，乙方對合同條款有疑問時，應及時向甲方提出。第二章：承包方資質2.1承包方資格要求乙方必須具備合法的經營資質，并在簽訂本合同前向甲方提供相關證明文件。2.2承包方資質證明乙方應提供有效的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關資質證明。2.3承包方信譽評價乙方應具有良好的商業信譽和經營業績，無不良經營記錄。第三章：承包項目概述3.1承包項目名稱本合同所涉及的承包項目名稱為：______。3.2承包項目地點承包項目的地點位于：______。3.3承包項目范圍承包項目的范圍主要包括：門面的日常經營、維護和管理工作。第四章：承包期限4.1承包期限規定本合同的承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承包期限延長條件在承包期限屆滿前，經甲乙雙方協商一致，可以延長承包期限。4.3承包期限終止條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，本合同可提前終止。第五章：承包費用及支付方式5.1承包費用構成承包費用包括但不限于承包金、管理費、維護費等。5.2支付方式及期限乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用。5.3費用調整機制承包費用可根據市場情況和經營成本的變化進行適當調整。第六章：承包方權利與義務6.1承包方權利乙方有權在合同約定的范圍內自主經營門面。6.2承包方基本義務乙方應保證門面的正常經營，不得從事違法活動。6.3承包方特別義務乙方應負責門面的維護和保養，確保門面設施的完好。第七章：發包方權利與義務7.1發包方權利甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守合同約定。7.2發包方基本義務甲方應提供符合合同約定的門面給乙方使用。7.3發包方特別義務甲方應協助乙方處理與門面經營相關的外部事務。以上為合同的前七章內容，后續章節將在后續提問中繼續完善。第八章：承包項目交付8.1交付標準乙方應按照甲方提供的門面交付標準進行驗收，確保門面設施、設備等符合經營要求。8.2交付時間乙方應在合同約定的時間內完成門面的驗收工作，并簽署交付確認書。8.3交付驗收程序乙方在驗收門面時，應按照甲方提供的驗收程序進行，如有問題應及時提出。第九章：承包項目維護與保養9.1維護保養責任乙方負責門面的日常維護和保養工作，確保門面的正常運營。9.2維護保養標準乙方應按照甲方提供的維護保養標準執行，確保門面的整潔和安全。9.3維護保養記錄乙方應記錄門面的維護保養情況，并定期向甲方報告。第十章：違約責任10.1違約情形如乙方未按合同約定履行義務，或甲方未按合同約定提供門面，均視為違約。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.3賠償與補救措施違約方應采取必要的補救措施，并支付相應的賠償金。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更。11.2合同解除條件如遇合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。11.3合同變更與解除程序合同的變更或解除應按照合同約定的程序進行。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式甲乙雙方應通過友好協商解決合同執行過程中出現的爭議。12.2爭議解決程序如協商不成，雙方可提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。12.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十三章：附加條款13.1保密條款甲乙雙方應對合同內容及在合作過程中獲知的對方商業秘密予以保密。13.2知識產權乙方在經營過程中應尊重甲方的知識產權，不得侵犯甲方的合法權益。13.3其他附加條款雙方可根據實際情況，協商增加其他附加條款。第十四章：合同簽訂14.1合同簽訂方甲方：，乙方：14.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同備案與存檔本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。以上為合同的后七章內容，至此合同正文全部完善。多方為主導時的，附件條款及說明附件A：多方合作協議第一條合作目標本附件旨在明確多方合作的目標和原則，確保合作各方的利益最大化，促進合作項目的順利實施。第二條合作內容合作內容包括但不限于資源共享、技術交流、市場拓展、風險共擔等。第三條合作各方權利與義務各方應根據合作協議規定，享有相應的權利并履行相應的義務。各方應保證提供的信息真實、準確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。各方應按照合作協議的規定，及時、足額地履行出資義務。第四條合作期限合作期限自合作協議生效之日起至項目完成之日止。第五條合作方式各方應根據合作協議的規定，采取適當的合作方式進行合作。合作方式包括但不限于合資、合作、技術轉讓、技術咨詢等。第六條利益分配各方應根據合作協議的規定，按照約定的比例分配合作利益。利益分配應公平、合理，不得損害任何一方的合法權益。第七條風險管理各方應共同承擔合作過程中可能產生的風險。各方應采取有效措施，預防和減少合作風險。第八條爭議解決合作過程中出現的爭議，各方應首先通過協商解決。協商不成時，各方可提交至合作協議約定的仲裁機構進行仲裁。第九條合同變更與解除合作協議一經簽訂，未經各方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如遇合作協議約定的變更或解除條件，各方應按照約定的程序進行。第十條保密條款各方應對合作過程中獲知的商業秘密予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合作信息。第十一條附加條款各方可根據實際情況，協商增加其他附加條款。附加條款與本附件具有同等法律效力。附件B：多方合作項目實施細則第一條項目實施目標本細則旨在明確合作項目的具體實施目標，確保項目按計劃順利進行。第二條項目實施內容項目實施內容包括但不限于項目規劃、設計、施工、運營等。第三條項目實施責任各方應根據合作協議和本細則的規定，承擔相應的項目實施責任。各方應確保項目實施的質量和進度，不得延誤項目進度或降低項目質量。第四條項目實施監督各方應設立項目監督機制，對項目實施進行監督和檢查。項目監督應公正、透明，確保項目實施的規范性。第五條項目實施風險控制各方應共同制定項目實施風險控制方案。風險控制方案應包括風險識別、評估、預防和應對措施。第六條項目實施費用管理項目實施費用應按照合作協議和本細則的規定進行管理。各方應確保項目實施費用的合理使用，不得挪用或濫用。第七條項目實施進度報告各方應定期向其他合作方報告項目實施進度。進度報告應真實、準確，反映項目實施的實際情況。第八條項目實施質量控制各方應共同制定項目實施質量控制標準。質量控制應貫穿項目實施的全過程，確保項目質量符合要求。第九條項目實施變更管理項目實施過程中如需變更，各方應協商一致，并按照合作協議和本細則的規定進行。變更管理應確保項目實施的連續性和穩定性。第十條項目實施驗收項目完成后，各方應共同進行項目驗收。項目驗收應按照合作協議和本細則的規定進行，確保項目質量符合要求。第十一條項目實施后續服務項目驗收合格后，各方應提供必要的后續服務。后續服務包括但不限于技術支持、維護保養、培訓指導等。第十二條項目實施檔案管理各方應妥善保管項目實施過程中形成的各類檔案資料。檔案管理應規范、有序，便于查詢和使用。第十三條項目實施保密各方應對項目實施過程中獲知的技術秘密、商業秘密予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露項目實施信息。第十四條項目實施附加條款各方可根據實際情況，協商增加其他項目實施附加條款。附加條款與本細則具有同等法律效力。以上為多方為主導時的附件條款及說明，旨在為合作各方提供一個明確的合作框架和操作指南，確保合作項目的順利進行和成功實施。附件及其他補充說明一、附件列表：附件A：多方合作協議附件B：多方合作項目實施細則附件C：門面承包經營合同附件D：承包方資質證明文件附件E：門面交付驗收記錄附件F：維護保養記錄附件G：利益分配協議附件H：風險管理及控制方案附件I：保密協議二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付承包費用；未按合同約定履行維護保養義務；未按合同約定交付或接收門面；未經甲方同意擅自變更合同內容；泄露合同中的商業秘密或技術秘密；違反合同中規定的其他義務。違約行為的認定應由合同各方協商確定，或根據合同約定的仲裁或訴訟程序進行。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。仲裁：指合同各方在爭議發生時，提交給仲裁機構進行裁決的程序。訴訟：指合同各方在爭議無法通過協商或仲裁解決時，向人民法院提起的法律程序。保密協議：指合同各方就保密義務達成的書面協議。風險管理：指合同各方為預防、識別、評估和控制風險而采取的措施。四、規定合同的爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟等程序：爭議發生后，各方應首先通過友好協商解決。協商不成時，可請求相關行業調解機構進行調解。調解不成時，各方可依據合同約定向仲裁委員會申請仲裁。仲裁不成或合同中有特別約定時，可向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同的變更需經各方協商一致，并以書面形式確認。合同的解除應按照合同約定的條件和程序進行。合同終止后，各方應按照合同約定處理未盡事宜，包括但不限于財產清算、債務清償等。六、所有應用場景：門面承包經營：適用于甲方將門面承包給乙方經營的場景。多方合作項目：適用于多個合作方共同參與的項目合作。技術交流與合作：適用于技術領域的交流與合作