父母遺產房屋分配協議書合同目錄第一章：前言1.1協議目的1.2協議背景1.3定義與術語解釋第二章：協議當事人2.1繼承人信息2.2遺產房屋的描述2.3繼承人資格確認第三章：遺產房屋的分配原則3.1分配原則的確定3.2法定繼承與遺囑繼承3.3分配比例的確定第四章：具體分配方案4.1各繼承人分配比例4.2分配方式（實物分配或貨幣補償）4.3分配時間表第五章：遺產房屋的評估與作價5.1房屋評估方法5.2評估機構的選擇5.3評估結果的確認第六章：分配實施6.1實物分配的程序6.2貨幣補償的支付方式6.3分配過程中的稅費處理第七章：協議的變更與解除7.1協議變更的條件與程序7.2協議解除的條件7.3變更或解除后的權利義務第八章：違約責任8.1違約情形的界定8.2違約責任的承擔8.3賠償范圍與計算方法第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：其他約定10.1協議的生效條件10.2協議的補充與附件10.3其他未盡事宜第十一章：簽字欄11.1繼承人簽字11.2協議簽訂時間11.3協議簽訂地點以上為父母遺產房屋分配協議書的目錄，涵蓋了協議的前言、當事人、分配原則、具體分配方案、房屋評估、分配實施、協議變更與解除、違約責任、爭議解決、其他約定以及簽字欄等關鍵要素。合同編號：_______第一章：前言1.1協議目的本協議旨在明確各繼承人對父母遺產房屋的分配意愿和具體方案，保障繼承人的合法權益。1.2協議背景鑒于______（父母姓名）遺留的房屋作為遺產，繼承人______（繼承人關系及姓名）經協商一致，達成分配協議。1.3定義與術語解釋本協議中的關鍵術語，如“遺產房屋”、“繼承人”等，其定義如下：遺產房屋：指______（具體地址）的房產，為______（父母姓名）的遺產。繼承人：指______（父母姓名）的合法繼承人。第二章：協議當事人2.1繼承人信息繼承人姓名、身份證號碼、住址等信息如下：繼承人A：、、______。繼承人B：、、______。2.2遺產房屋的描述遺產房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、所有權證號等：房屋地址：______。房屋面積：______平方米。所有權證號：______。2.3繼承人資格確認繼承人應提供相應的法律文件，證明其合法繼承人身份。第三章：遺產房屋的分配原則3.1分配原則的確定遺產房屋的分配應遵循公平、公正的原則，考慮各繼承人的實際需求和貢獻。3.2法定繼承與遺囑繼承如存在遺囑，應優先按照遺囑的意愿進行分配；如無遺囑，則按照法定繼承順序和份額進行分配。3.3分配比例的確定各繼承人的分配比例應根據協商一致的結果確定，具體比例為：繼承人A：______%。繼承人B：______%。第四章：具體分配方案4.1各繼承人分配比例具體分配比例如下：繼承人A：______%。繼承人B：______%。4.2分配方式分配方式包括實物分配和貨幣補償兩種，具體方式由雙方協商確定。4.3分配時間表分配的具體時間安排如下：實物分配完成時間：______。貨幣補償支付時間：______。第五章：遺產房屋的評估與作價5.1房屋評估方法遺產房屋的評估應采用市場比較法或成本法等專業評估方法。5.2評估機構的選擇評估機構應由雙方協商一致選擇，應具備相應資質和良好信譽。5.3評估結果的確認評估結果應由雙方共同確認，并作為分配的依據。第六章：分配實施6.1實物分配的程序實物分配應按照以下程序進行：確定分配方案。辦理房屋過戶手續。完成實物交接。6.2貨幣補償的支付方式貨幣補償應通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付。6.3分配過程中的稅費處理分配過程中產生的稅費，由雙方按照法律規定和協議約定承擔。以上為父母遺產房屋分配協議書前半部分的詳細內容，涵蓋了前言、協議當事人、分配原則、具體分配方案、遺產房屋的評估與作價以及分配實施等關鍵要素。第七章：協議的變更與解除7.1協議變更的條件與程序本協議可在以下情況下變更：雙方協商一致。出現法律規定的變更情形。變更應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。7.2協議解除的條件協議可在以下條件下解除：一方嚴重違約，導致協議無法繼續履行。雙方協商一致解除協議。7.3變更或解除后的權利義務協議變更或解除后，雙方應根據實際情況協商處理各自的權利義務。第八章：違約責任8.1違約情形的界定以下情形視為違約：一方未按協議約定履行義務。一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。8.2違約責任的承擔違約方應承擔以下責任：賠償因違約給對方造成的損失。支付違約金。8.3賠償范圍與計算方法賠償范圍包括直接損失和間接損失，計算方法按照實際損失的______%確定。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行協議發生爭議，應首先通過協商解決。9.2爭議解決程序協商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.3法律適用與管轄本協議適用______法律，由______法院管轄。第十章：其他約定10.1協議的生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協議的補充與附件本協議的補充協議和附件與本協議具有同等法律效力。10.3其他未盡事宜本協議未盡事宜，由雙方協商解決。第十一章：簽字欄11.1繼承人簽字繼承人A簽字：______繼承人B簽字：______11.