第4頁共4頁2024年攤位租賃合同參考模板____租賃合同________甲方（出租方）____：____乙方（承租方，以下簡稱乙方）____：身份證號：依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確甲乙雙方的權利與義務，經雙方友好協商，達成如下協議：____第一條租賃標的____甲方將位于____市場內____樓_____廳_____攤位出租給乙方，用于乙方在市場內開展經營活動。____第二條租賃期限____租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。若乙方在甲方規定的最后續租期限屆滿前____天內未辦理續租手續，則視為自動放棄優先承租權，甲方有權將攤位另行出租。____第三條租金及支付方式____1.租金標準為每月____元，總計____元，支付時間為_____。2.合同簽訂后，乙方需在____年____月____日前一次性支付全年攤位租金。甲方根據攤位年租金給予乙方一次性____%的優惠，乙方實際支付金額為人民幣____元。____第四條甲方權利與義務________（一）甲方權利____1.有權制定并執行管理制度及經營公約，監督乙方執行。2.對乙方利用攤位銷售偽劣商品或違反國家法律法規、損害消費者權益的行為進行管理和上報相關執法部門。3.因市場內部改造、房屋維修需對乙方攤位進行遷移、拆除時，應提前____天書面通知乙方，乙方需在接到通知后____天內清空攤位。甲方應盡力為乙方重新安排攤位，租金根據新攤位實際情況重新核定。若乙方不接受重新安排，甲方應退還乙方自攤位拆除之日起至合同期滿之日的租金，計算方式為：已繳租金/合同天數×剩余天數。____（二）甲方義務____1.不得擅自提前終止合同。2.提供必要的經營設施，如通風、照明等，并持續改善經營條件。3.負責因自然原因造成的攤位損壞及照明設施的維修、更換和保養。4.維護市場秩序，保持環境衛生，為乙方提供良好的經營環境。____第五條乙方權利與義務________（一）乙方權利____1.依法享有自主經營權。2.甲方違約造成乙方損失的，乙方有權要求賠償。____（二）乙方義務____1.遵守國家法律法規和市場規章制度，合法經營。2.服從管理，按時繳納各項稅費。3.作為攤位安全責任人，負責攤位使用安全和防火安全，遵守消防安全、用電安全管理規定，不出售違禁品，不違章用電。4.愛護公共設施，維護攤容攤貌及市場環境衛生。5.文明經商，禮貌服務，在指定區域內經營，不出售違禁商品，不亂堆亂放。6.未經甲方同意，不得擅自退租、轉租或轉讓攤位。____第六條違約責任____1.雙方應嚴格履行合同義務，確保合同正常履行。2.甲方擅自提前終止合同，應向乙方支付攤位租金____%的違約金。3.乙方未經甲方書面許可擅自退租、轉租、轉讓攤位，甲方有權終止合同，并收取攤位租金____%的違約金，同時取消乙方下一輪優先續租資格。____第七條爭議解決____合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，按以下第____種方式解決：1.提交武漢仲裁委員會仲裁。2.向人民法院提起訴訟。____第八條補充條款____本合同未盡事宜，依據國家有關合同法律法規，經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。____第九條合同生效____本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。____出租方（蓋章）____：______________承租方（蓋章）____：______________法定代表人____：______________法定代表人____：______________委托代理人____：______________委托代理人____：______________電話____：______________電話____：______________簽訂時間____：____年____月____日____簽訂時間____：____年____月____日2024年攤位租賃合同參考模板（二）1、出租方同意將位于____的店鋪____間，編號為_____，聯系電話為_____，租給承租方使用，租期為____年，月租金為____元（____貨幣）。2、上述第1條款所述租期，自出租方完成第3條款的所有規定并已在7日內通知承租方后開始計算。3、出租方同意按照具體規定_____對店鋪進行維修工作。4、合同簽署當日，出租方已收到總計____元的租金保證金。若承租方未能在某月規定日期前支付租金，出租方有權直接從保證金中扣除相應租金。5、承租方應于每月的____日或之前支付租金。如承租方違約未按時支付，出租方有權在無須提前通知的情況下終止本合同。6、所有與房屋和土地相關的稅費均由承租方承擔。7、若店鋪在合同有效期內因法律規定被沒收，雙方同意本合同立即終止，雙方均不得向對方提出索賠。只要承租方仍占用店鋪，租金應持續支付至搬出并將店鋪歸還給出租方。8、承租方自本合同生效之日起開始支付租金，并向_____局支付電話費用。9、出租方承諾在本合同簽署之日起的____年內，不提高租金。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____2024年攤位租賃合同參考模板（三）出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：_____聯系電話：_____承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：_____聯系電話：_____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權利與義務，經協商一致，訂立本合同。一、甲方將位于的攤位出租給乙方使用。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止（合計____年）。三、租金及支付方式：1.第一年租金為：_____元整（/年），乙方需于合同簽訂之日起一次性支付清。2.第二年租金將依據西門市場物價漲幅行情進行調整，并于____日前以現金形式支付清。乙方必須按時交付租金，如有拖欠，甲方將按拖欠金額的每日0.5%收取違約金。四、乙方應合理使用承租的攤位及其附屬設施，并承擔承租期間的維修費用。若因使用不當導致房屋及設施損壞，乙方需承擔賠償責任。五、在承租期內，乙方在不影響房屋整體結構的前提下，經甲方書面同意后，可進行裝修裝飾，相關費用由乙方承擔。租賃期滿若不再續租，乙方需自行處理裝修材料；如需拆除，費用由乙方承擔并需恢復原貌。六、租賃期內，因攤位產生的水、電、衛生費、物業費及乙方經營過程中產生的費用、稅收、債務等均由乙方自行承擔。七、攤位租賃期間，乙方未經甲方書面同意，不得轉租或轉借攤位。甲方有權解除合同并要求乙方賠償相關損失。八、租賃期滿，甲方有權收回攤位，乙方應按時交還。在同等條件下，乙方享有優先租賃權，但需在租賃期滿前二個月向甲方提出書面申請。雙方將結合實際情況重新協商后簽訂新的租賃合同。九、甲、乙雙方如需提前終止合同，需提前一個月通知對方。待雙方同意后，方可辦理相關手續。若甲方違約，則需支付乙方未到期的房屋租金；若乙方違約，則甲方有權不退還已收租金。十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。因履行本合同產生的糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。甲方簽字：_____日期：____年____月____日乙方簽字：_____日期：____年____月____日2024年攤位租賃合同參考模板（四）合同編號：_____甲方：_____乙方：_____物業管理公司鑒于甲乙雙方依據平等自愿、協商一致的原則，為規范甲方租賃_____有限公司（以下簡稱“_____公司”）門面（攤位）的使用與管理，避免潛在糾紛，并依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，特訂立本協議如下：一、經營場所1.甲方所租賃的門面（攤位）坐落于_____第____號商業鋪位。2.該門面（攤位）的租賃面積為____平方米。二、管理、服務期限本協議的有效期與甲方同華鵬公司所簽租賃合同的期限保持一致。若該租賃合同期滿后有順延情形，則本協議期限亦相應順延。三、管理、服務費用1.管理費：根據甲方租賃面積計算，每平方米____元，合計____元。2.水費、電費及其他實際產生的費用，甲方需于每月____日前繳納至乙方（如情況有變，乙方保留調整權利），并由乙方負責向相關單位繳納。3.若甲方未能按時支付上述費用，逾期部分將按每日____‰的比例向乙方支付違約金，并承擔由此給乙方造成的全部損失。四、雙方權利義務1.甲方應嚴格遵守經營范圍及國家法律法規，不得從事違法違規的經營活動。2.乙方制定的規章制度，在不違反國家法律法規強制性規定的前提下，甲方應予遵守。3.甲方須遵循乙方統一的作息時間安排進行經營活動。4.乙方應遵守甲方的管理制度及安全消防規定，維護良好的經營環境。5.甲方對其自身及其雇員、消費者的安全負責，任何因甲方原因造成的人身傷害或財產損失，均由甲方自行承擔。6.如甲方銷售的商品存在質量問題或因其他原因給消費者造成損害，乙方有權代表甲方確認損失并代為賠償，甲方需在乙方確認賠償金額后兩日內支付賠償金。7.甲方應妥善保管自身財物，非因乙方故意或重大過失造成的損失，乙方不承擔任何責任。8.甲方有權監督乙方的經營活動是否合法合規，但不得以此干涉乙方的正常經營。五、合同解除及爭議解決1.本合同一經簽訂，雙方均不得擅自解除。任一方擅自解除合同的，應向對方支付違約金____元。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，且不承擔違約責任。3.如因甲方違約導致其與_____公司的租賃合同終止，雙