南京存量房買賣協議書范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________

鑒于甲方為存量房的合法所有者，乙方有購買該存量房的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就存量房買賣事宜達成如下協議：

第一條存量房基本情況

1.1存量房位于_____________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：_____________。

1.2存量房的權屬狀況為：_____________________（如有抵押、查封等情況，請詳細說明）。

1.3存量房的附屬設施及裝修情況：__________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方約定該存量房的交易價格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______元）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方于本協議簽訂之日起____日內支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______元）。

2.2.2首付款：乙方于______年______月______日前支付首付款人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______元）。

2.2.3余款：乙方于______年______月______日前支付余款人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______元）。

第三條房屋交付

3.1甲方應在乙方支付完全部房款后______日內，將存量房交付給乙方，并辦理房屋交接手續。

3.2交付時，甲方應保證存量房結構安全、設施設備完好，且無其他權利糾紛。

第四條產權過戶

4.1甲方應協助乙方在房屋交付后______日內辦理產權過戶手續。

4.2產權過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定交付存量房或協助辦理產權過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的______%。

5.2如乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的______%。

第六條爭議解決

6.1本協議在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向存量房所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1雙方可就本協議未盡事宜另行協商，達成的補充協議與本協議具有同等法律效力。

7.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條協議的修改和終止

8.1本協議的任何修改和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

8.2雙方均可在提前______日書面通知對方的情況下終止本協議。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：______年______月______日

（以下無正文）

附件：

1.存量房權屬證明文