?合同編號：__________合同各方當事人：出租人信息：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________承租人信息：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的附屬設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如出租人繼續出租該房屋，承租人愿意繼續租賃的，雙方可簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執行。第三條租金及支付方式3.1承租人應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為銀行轉賬，承租人應在每月__日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租賃期間，如遇租金調整，雙方可協商確定新的租金標準。第四條押金4.1承租人應在簽訂本合一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將該房屋及附屬設施設備交還給出租人，出租人在確認無損壞或經雙方協商確定的損壞已得到修復和賠償后，應在__個工作日內退還承租人押金。第五條房屋使用及維修5.1承租人應合理使用該房屋及其附屬設施設備，按照房屋使用說明進行操作，確保房屋及設施設備的安全。5.2租賃期間，該房屋及附屬設施設備的維修責任由出租人承擔；但因承租人使用不當導致的損壞，維修費用由承租人承擔。第六條提前解除合同6.1租賃期內，如出租人需提前解除本合同，應提前__個月通知承租人，并支付給承租人相當于一個月租金的違約金。6.2租賃期內，如承租人需提前解除本合同，應提前__個月通知出租人，并支付給出租人相當于一個月租金的違約金。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方相當于違約部分租金__倍的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執一份。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（簽字/蓋章）：__________承租人（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：附屬設施設備清單（列出房屋附屬設施設備清單）注意事項及解決辦法：1.出租人和承租人應當在簽訂合同前充分了解對方的信用狀況和履行合同的能力。解決辦法：雙方可以要求對方提供相關的證明材料，如身份證明、收入證明等。2.租賃期限、租金及押金等關鍵條款應明確且符合相關法律法規。解決辦法：參照當地租房市場的行情和法律法規，協商確定合理的租賃期限、租金和押金。3.房屋使用和維修責任應明確，以避免日后發生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明房屋使用和維修的責任分配。4.提前解除合同的情況應具體約定，包括提前通知的時間和違約金的計算方式。解決辦法：在合同中明確提前解除合同的條件和違約金的計算方法。5.合同爭議解決方式應明確，以確保在發生爭議時能夠順利解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決的途徑，如友好協商、調解或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋并將其出租給他人的自然人或法人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的自然人或法人。3.租賃期限：指承租人使用租賃物的時間，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的期間。4.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同而支付給出租人的一定金額的錢財。6.違約金：指違約方因違反合同約定而應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生分歧時，通過協商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.家庭或個人因工作、學習等原因需要在其他地區短期或長期租住房屋。3.房地產中介公司代理的房屋租賃。4.房屋所有權人授權管理的房屋租賃。補充條款：1.寵物規定：如承租人需飼養寵物，應事先征得出租人同意，并遵守寵物飼養的相關規定。2.房屋改造：承租人如需對房屋進行改造，必須提前取得出租人書面同意，并承擔相關費用和責任。3.保險責任：雙方應明確保險責任，如出租人房屋保險的覆蓋范圍及承租人個人財產保險的購買等。4.維修責任：詳細列明出租人和承租人在房屋維修方面的責任和義務。5.房屋轉租：承租人不得未經出租人同意將租賃房屋轉租給他人。附件列表：1.房屋附屬設施設備